Giá đất đấu giá ở nhiều xã tại Nghệ An đang tăng chóng mặt, có lô đất khởi điểm lên tới hơn 12 tỷ đồng luôn á!
Ngày 19-1 vừa rồi, tại xã Vạn An (Nghệ An) đã diễn ra phiên đấu giá 27 lô đất ở xã Xuân Hòa cũ (giờ thuộc xã Vạn An). Mức giá khởi điểm ban đầu cũng chỉ dao động từ 7-10 triệu đồng/m2 thôi. Nhưng mà không ngờ, trong quá trình đấu giá, nhiều lô đất đã được "chốt đơn" với giá trên 30 triệu đồng/m2 luôn!
Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, một lãnh đạo xã Vạn An cho biết phiên đấu giá 27 lô đất vừa rồi thu về tận 102 tỷ đồng, trong đó lô cao nhất lên gần 6 tỷ đồng. Lý do giá đất "lên đỉnh" như vậy theo lãnh đạo xã là do vị trí đấu giá thuận lợi về giao thông, kinh doanh.
Trước đó, ngày 16-12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, Sở Tư pháp Nghệ An và UBND xã Đô Lương tổ chức đấu giá khu quy hoạch Đồng Màu, xóm Phú Đình Yên Sơn, xã Đô Lương, Nghệ An.
Trong đó, lô đất ký hiệu P14, diện tích 293,2 m2 có giá khởi điểm gây sốc với hơn 12 tỷ đồng/lô. Tính ra mỗi m2 đất thuộc lô này là 40 triệu đồng, mức giá được đánh giá là quá "trời ơi đất hỡi" so với mặt bằng đất nông thôn.
Ngoài ra, lô đất kí hiệu P26, diện tích 230,5 m2 (tương đương 38,5 triệu đồng/m2), giá khởi điểm hơn 9,3 tỷ đồng được đấu giá thành công với hơn 10 tỷ đồng, cao hơn mức trả giá liền kề gần 200 triệu đồng. Lô đất ký hiệu P12, diện tích 232 m2 (tương đương 19,1 triệu đồng/m2), giá khởi điểm hơn 4,6 tỷ đồng, được đấu thành công với giá hơn 8,2 tỷ đồng.
Được biết, thời gian gần đây ở nhiều khu vực tại Nghệ An, giá đất nông thôn tăng chóng mặt, nhiều nơi trong thời gian ngắn giá đất được các "cò đất", môi giới bất động sản đẩy lên cao bất thường.
Mới đây nhất, vào đầu tháng 1-2026, sau khi có thông tin doanh nghiệp đề nghị xin chủ trương khảo sát, nghiên cứu, đề xuất dự án VSIP 4 tại các xã Vạn An, Đại Huệ, Kim Liên (Nghệ An), những ngày đầu năm 2026 lượng người đổ về xã Đại Huệ tìm hiểu mua đất rất đông. Đặc biệt, tại khu vực đấu giá đất Rú Cụp, xã Đại Huệ trở nên đông đúc, nhộn nhịp khác thường. Hàng loạt xe ô tô từ nhiều địa phương đổ về mua đất xếp hàng dài trên đường quê.
Giá đất tại khu vực này đã có dấu hiệu tăng lên cao một cách bất thường, nhiều khu vực giá đất được môi giới, "cò đất" đẩy lên 20 đến 30 triệu đồng/m2. Có những lô đất, giá được đẩy lên cao thêm 1 tỷ đồng chỉ trong vòng thời gian ngắn. Nhưng mà, theo ghi nhận, vào ngày 11-1-2026, sau khi Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nghệ An có ý kiến về vị trí đề xuất đầu tư dự án VSIP Nghệ An 4 của Công ty TNHH VSIP Nghệ An có nguy cơ ảnh hưởng đến không gian quy hoạch của Khu di tích quốc gia đặc biệt Kim Liên thì giao dịch đất ở khu vực này đã lắng xuống. Hiện tại, nhiều người ôm đất ở khu vực này vào thời điểm sốt đất đang đứng ngồi không yên vì giá đất giảm, ít giao dịch.
Theo ông Nguyễn Hồ Tiến, Chủ tịch UBND xã Đại Huệ (Nghệ An), cho biết việc mua bán đất trở nên nhộn nhịp trong những ngày đầu tháng 1-2026, tập trung đông nhất tại khu đấu giá Rú Cụp, với nhiều phương tiện từ khắp nơi đổ về. Chính quyền địa phương cũng đã thông báo, khuyến cáo người dân cần bình tĩnh, tỉnh táo trước việc giá đất tăng bất thường.
Nguồn: soha.vn
Ngày 19-1 vừa rồi, tại xã Vạn An (Nghệ An) đã diễn ra phiên đấu giá 27 lô đất ở xã Xuân Hòa cũ (giờ thuộc xã Vạn An). Mức giá khởi điểm ban đầu cũng chỉ dao động từ 7-10 triệu đồng/m2 thôi. Nhưng mà không ngờ, trong quá trình đấu giá, nhiều lô đất đã được "chốt đơn" với giá trên 30 triệu đồng/m2 luôn!
Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, một lãnh đạo xã Vạn An cho biết phiên đấu giá 27 lô đất vừa rồi thu về tận 102 tỷ đồng, trong đó lô cao nhất lên gần 6 tỷ đồng. Lý do giá đất "lên đỉnh" như vậy theo lãnh đạo xã là do vị trí đấu giá thuận lợi về giao thông, kinh doanh.
Trước đó, ngày 16-12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, Sở Tư pháp Nghệ An và UBND xã Đô Lương tổ chức đấu giá khu quy hoạch Đồng Màu, xóm Phú Đình Yên Sơn, xã Đô Lương, Nghệ An.
Trong đó, lô đất ký hiệu P14, diện tích 293,2 m2 có giá khởi điểm gây sốc với hơn 12 tỷ đồng/lô. Tính ra mỗi m2 đất thuộc lô này là 40 triệu đồng, mức giá được đánh giá là quá "trời ơi đất hỡi" so với mặt bằng đất nông thôn.
Ngoài ra, lô đất kí hiệu P26, diện tích 230,5 m2 (tương đương 38,5 triệu đồng/m2), giá khởi điểm hơn 9,3 tỷ đồng được đấu giá thành công với hơn 10 tỷ đồng, cao hơn mức trả giá liền kề gần 200 triệu đồng. Lô đất ký hiệu P12, diện tích 232 m2 (tương đương 19,1 triệu đồng/m2), giá khởi điểm hơn 4,6 tỷ đồng, được đấu thành công với giá hơn 8,2 tỷ đồng.
Được biết, thời gian gần đây ở nhiều khu vực tại Nghệ An, giá đất nông thôn tăng chóng mặt, nhiều nơi trong thời gian ngắn giá đất được các "cò đất", môi giới bất động sản đẩy lên cao bất thường.
Mới đây nhất, vào đầu tháng 1-2026, sau khi có thông tin doanh nghiệp đề nghị xin chủ trương khảo sát, nghiên cứu, đề xuất dự án VSIP 4 tại các xã Vạn An, Đại Huệ, Kim Liên (Nghệ An), những ngày đầu năm 2026 lượng người đổ về xã Đại Huệ tìm hiểu mua đất rất đông. Đặc biệt, tại khu vực đấu giá đất Rú Cụp, xã Đại Huệ trở nên đông đúc, nhộn nhịp khác thường. Hàng loạt xe ô tô từ nhiều địa phương đổ về mua đất xếp hàng dài trên đường quê.
Giá đất tại khu vực này đã có dấu hiệu tăng lên cao một cách bất thường, nhiều khu vực giá đất được môi giới, "cò đất" đẩy lên 20 đến 30 triệu đồng/m2. Có những lô đất, giá được đẩy lên cao thêm 1 tỷ đồng chỉ trong vòng thời gian ngắn. Nhưng mà, theo ghi nhận, vào ngày 11-1-2026, sau khi Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nghệ An có ý kiến về vị trí đề xuất đầu tư dự án VSIP Nghệ An 4 của Công ty TNHH VSIP Nghệ An có nguy cơ ảnh hưởng đến không gian quy hoạch của Khu di tích quốc gia đặc biệt Kim Liên thì giao dịch đất ở khu vực này đã lắng xuống. Hiện tại, nhiều người ôm đất ở khu vực này vào thời điểm sốt đất đang đứng ngồi không yên vì giá đất giảm, ít giao dịch.
Theo ông Nguyễn Hồ Tiến, Chủ tịch UBND xã Đại Huệ (Nghệ An), cho biết việc mua bán đất trở nên nhộn nhịp trong những ngày đầu tháng 1-2026, tập trung đông nhất tại khu đấu giá Rú Cụp, với nhiều phương tiện từ khắp nơi đổ về. Chính quyền địa phương cũng đã thông báo, khuyến cáo người dân cần bình tĩnh, tỉnh táo trước việc giá đất tăng bất thường.
Nguồn: soha.vn