CrushKeoOfficial
New member
Câu chuyện Bitexco bắt tay với Emaar Properties PJSC (Dubai) đầu tư dự án Bình Quới-Thanh Đa đang làm dậy sóng giới địa ốc đây này!
Dubai - Xứ sở của những kỷ lục thế giới
Nhắc đến Dubai (UAE) là nhắc đến xứ sở của các tỷ phú dầu mỏ và những công trình choáng ngợp nhất hành tinh luôn!
Từ tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa, đến khách sạn xa hoa chuẩn 7 sao như The Burj Al Arab phủ vàng với giá phòng lên tới 27.000 USD/đêm (tầm 680 triệu VNĐ một đêm nha các bạn ), hay trung tâm mua sắm Dubai Mall khổng lồ thuộc khu phức hợp Burj Khalifa trị giá 20 tỷ USD... Tất cả đều ở Dubai cả!
Các ông lớn nước ngoài cũng mê mệt BĐS Việt ️
Còn ở Việt Nam mình thì sao? BĐS cũng luôn là miếng bánh ngon mà nhiều tập đoàn đa quốc gia thèm muốn. Trong thập kỷ qua, hàng loạt cái tên đình đám đã rót vốn như Temasek, Keppel Land (Singapore), Lotte, Keangnam (Hàn Quốc), Aeon (Nhật), Indochina Land (Mỹ)...
Và đương nhiên, các ông chủ giàu sụ của Dubai cũng không bỏ qua Việt Nam rồi! Những cái tên như Dubai ICD, Sama Dubai, Magnum Group, Global Sphere... đều từng có những lời "hứa khủng" hàng tỷ đô đổ vào địa ốc Việt.
Nhưng mà... thực tế đến giờ thì khá ít dự án được xây dựng thật sự, nhiều người còn bảo các đại gia Dubai chỉ đang "đánh võng" thôi
Những lời hứa "bay màu" của đại gia Dubai
Chuyện các đại gia Dubai hứa to nhưng không thực hiện chắc không còn xa lạ gì với thị trường nữa.
Cách đây hơn 10 năm, tập đoàn Magnum Group từng đầu tư dự án resort trên bãi biển Non Nước (Đà Nẵng), quy mô 15ha, vốn 24 triệu USD, khởi công 2003 - Vegas Beach Club Resort. Nhưng mô hình quá mới nên biệt thự không bán được, cuối cùng phải sang nhượng cho Kingdom Hotel Investment Company và đổi tên thành Raffles Resort năm 2008.
Năm 2008, Sama Dubai tìm đến Phú Yên với cam kết đầu tư đặc khu kinh tế vốn lên tới 250 tỷ USD (nghe xong choáng luôn ). Ban đầu được cấp giấy chứng nhận đầu tư 3 dự án: Khu du lịch Gành Đá Dĩa (500 triệu USD), nâng cấp sân bay Tuy Hòa (300 triệu USD) và đường cao tốc nối sân bay-Gành Đá Dĩa (150 triệu USD). Nhưng sau đó... bặt vô âm tín luôn!
Đầu 2013, Global Sphere (Dubai) muốn đầu tư "siêu" dự án Wall Street Hà Nội trị giá 30 tỷ USD, giai đoạn đầu 10 tỷ USD hoàn thành 2020 với 70 tòa chung cư. Giờ thì dự án này cũng chỉ còn là "bánh vẽ" thôi
Vậy dự án Bình Quới-Thanh Đa sẽ ra sao?
Giới địa ốc lại xôn xao khi gã khổng lồ Emaar Properties PJSC (Dubai) vừa "bắt tay" với Bitexco triển khai khu đô thị Bình Quới-Thanh Đa tại quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Emaar Properties PJSC là tập đoàn giàu có hàng đầu Dubai, thành viên của Dubai ICD với khối tài sản quản lý 120 tỷ USD, sở hữu cả hãng hàng không Emirates Airlines, Ngân hàng quốc gia Emirates... Họ đang nắm giữ các dự án khủng như Burj Khalifa, The Dubai Mall và còn muốn nghiên cứu phát triển Dự án Thành phố Tương lai (Future City) ở Vân Đồn (Quảng Ninh) nữa đó!
Về phía Bitexco cũng là tên tuổi "xịn xò" trong làng BĐS cao cấp Việt Nam với The Manor Hà Nội, The Manor TP.HCM, The Manor Lào Cai, The Manor Huế, khách sạn JW Marriott Hanoi và Ritz Carlton Sài Gòn. Đặc biệt là tòa tháp Bitexco Financial 68 tầng - biểu tượng của cả TP.HCM hiện nay luôn! ️
Sự "bắt tay" giữa hai "ông lớn" này đem lại rất nhiều kỳ vọng cho TP.HCM phát triển đấy!
Dự án KĐT Bình Quới-Thanh Đa có quy mô khủng 427ha, liên danh nhà đầu tư dự tính rót 30.000 tỷ chỉ để xây dựng hạ tầng và chi phí giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, kế hoạch triển khai đến 2025 mới hoàn tất xây dựng hạ tầng, tức là 10 năm - một quá trình khá dài đấy các bạn!
Điều này cũng dễ hiểu thôi vì khâu giải phóng mặt bằng rất phức tạp và khó khăn. Ngay cả một số dự án gần đây của Bitexco cũng đang chậm lại như The One TP.HCM, hay dự án 1,9 tỷ USD The Manor Central Park ở Hà Nội cũng chậm so với kế hoạch...
Theo đại diện Bitexco, hiện đơn vị đang tích cực phối hợp với chính quyền xây dựng phương án đền bù giải tỏa, tái định cư dự án Bình Quới-Thanh Đa. Song song đó, Bitexco cũng đang kêu gọi hợp tác đầu tư với nhiều tập đoàn BĐS hàng đầu trong và ngoài nước.
Việc hợp tác với đại gia Dubai cho thấy tham vọng cực lớn của Bitexco ở dự án này!
Tuy nhiên, với kế hoạch dài hơi như vậy, kết quả xây dựng dự án Bình Quới-Thanh Đa của Emaar Properties PJSC và Bitexco vẫn còn là dấu hỏi lớn đó nha!
Nguồn: soha.vn