Chuyện buồn trong làng bất động sản: Một dự án khủng ở Nha Trang lại sắp lên bàn đấu giá lần 4, mà lần này giá xuống tận 200 tỷ luôn các bạn ơi!
Agribank (Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam) vừa thông báo sẽ bán đấu giá lần thứ TƯ khoản nợ liên quan đến một BĐS ở Nha Trang, và đã phải hạ giá gần 200 tỷ đồng so với lần trước rồi đó!
Cụ thể thì đây là dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (tên gọi khác là Swisstouches La Luna Resort), đang là tài sản đảm bảo cho khoản vay của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền. Dự án tọa lạc tại Khu B, Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang.
Dự án này nghe qua cũng khủng đấy nhé: 690 căn hộ cùng với những căn sân vườn Penthouse ở tầng 36, có cả tầng hầm và 35 tầng dành cho kinh doanh thương mại. Tất cả đều là "tài sản hình thành trong tương lai" (nghĩa là chưa xây xong á). Hợp đồng thế chấp được ký với Agribank Chi nhánh Đống Đa từ ngày 16/10/2018.
Theo kế hoạch ban đầu thì Swisstouches La Luna Resort phải vận hành vào quý IV/2019, cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và penthouse. Nhưng mà... đến giờ chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết, cũng không chia lợi nhuận hay chiết khấu gì cho các nhà đầu tư luôn
Lần này Agribank chào giá khởi điểm là 948 tỷ đồng thôi, giảm mạnh so với mức 1.145 tỷ đồng của lần rao bán trước đó - tức là hạ gần 200 tỷ đồng! Ai có tiền thì chuẩn bị đi đấu giá nha
Buổi đấu giá sẽ diễn ra lúc 08 giờ 30 phút ngày 06/12/2023 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi - Tầng 4, Tháp 2, Tòa nhà Times Tower, số 35 phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
Còn về chủ nhân của dự án này thì sao? Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền được thành lập tháng 11/2016 bởi Chủ tịch HĐQT Lã Quang Bình, hiện có vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng.
Ông Lã Quang Bình (sinh năm 1979) từng là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện lực (ECInvest - mã chứng khoán: EIN) - chủ sở hữu của Khách sạn Du lịch Điện lực tại phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, Khách sạn Du lịch Điện lực Vũng Tàu (số 147 Phan Chu Trinh, Phường 12, TP. Vũng Tàu), và Dự án Chung cư cao tầng An Dương Vương - Điện lực (Peridot Building) tại số 226/51 đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM.
Đến tháng 3/2023, ông Bình đã rời vị trí Chủ tịch ECInvest, người kế nhiệm là ông Hoàng Huy Hùng (sinh năm 1985). Cả hai ông vẫn là thành viên HĐQT tại một số công ty trong hệ sinh thái ECInvest.
ECInvest cũng đang triển khai cả tá dự án khách sạn, nghỉ dưỡng như: Dự án Khu khách sạn du lịch nghỉ dưỡng Điện lực tại Ninh Thuận; Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương tại An Thới, Cần Thơ; Dự án Khu nghỉ dưỡng Điện lực tại Khu du lịch Bãi Thơm - Phú Quốc; Dự án Làng nghề hoa - cây cảnh - cá kiểng và Dự án Làng vườn và du lịch sinh thái tại huyện Củ Chi, TP.HCM...
Ngoài ra, ông Lã Quang Bình còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Laluna hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.
Nguồn: soha.vn