MeoBibi8904
New member
Bcons Land của ông Lê Như Thạch - cựu giảng viên ĐH Bách Khoa - vừa chính thức gửi văn bản lên UBND TPHCM bày tỏ "crush" với cụm 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm. Plot twist là họ sẽ phải đối đầu trực tiếp với những ông lớn như Sunshine Group và Sơn Kim Land đấy!
Theo info từ Văn phòng UBND TP.HCM, CTCP Địa ốc Bcons (Bcons Land) đã chính thức lên tiếng về kế hoạch quan tâm đấu giá 3.790 căn hộ chung cư các lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phường An Khánh.
Không chỉ riêng Bcons Land, trước đó Sunshine Group và CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng đã gửi văn bản tương tự đến UBND TP.HCM về việc muốn tham gia đấu giá và đề xuất phương án khai thác các căn hộ tái định cư này.
Cụm 3.790 căn từ lô R1 đến R5 này có backstory khá drama: được xây dựng và hoàn thành từ 2015 nhưng lại bị bỏ hoang suốt chục năm qua Hiện nhiều hạng mục trong dự án đã hư hỏng, không còn sử dụng được. Mà nghe chơi, dù không có ai ở, mỗi năm TP.HCM vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để trả phí bảo trì, quản lý luôn đó!
Trước đó, TP.HCM từng 4 lần đưa các căn hộ tái định cư này ra đấu giá cùng lúc, nhưng do quy mô quá lớn, chỉ những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính "xịn xò" mới dám nhảy vào, dẫn đến cạnh tranh thấp, phiên đấu kéo dài hoặc không thành công.
Giá khởi điểm cũng "căng" vô cùng (lần đầu 8.800 tỷ đồng, lần 2 là 9.100 tỷ, các lần 3 và 4 khoảng 9.900 tỷ đồng), trong khi chất lượng dự án xuống cấp, không tương xứng - đây cũng là lý do khiến các căn hộ ít được quan tâm. Tuy nhiên hồi tháng 3, thành phố đã đồng ý chuyển đổi công năng của số căn hộ này sang nhà ở thương mại để dễ tiếp cận người mua hơn
Trong map các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam, cái tên Bcons Land những năm gần đây nổi lên khá nhanh, đặc biệt ở khu vực giáp ranh TP.HCM. Chiến lược của họ là tập trung vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền và mô hình phát triển tích hợp từ thiết kế đến thi công.
Đứng sau Bcons Land là ông Lê Như Thạch, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bcons - một gương mặt có xuất phát điểm khác biệt so với nhiều "đại gia" bất động sản khác. Ông Thạch xuất thân từ giảng đường Đại học Bách Khoa TP.HCM, từng giảng dạy tại chính ngôi trường này trước khi quyết định "đổi nghề" sang thương trường
Khởi đầu với công ty tư vấn thiết kế và xây dựng, ông Thạch từng bước gây dựng hệ thống doanh nghiệp Bcons, phát triển sang nhiều lĩnh vực, trong đó bất động sản là mảng chủ lực.
Trong bối cảnh nhiều chủ đầu tư đổ xô làm dự án cao cấp, Bcons Land lại chọn hướng đi "ngược dòng": tập trung phát triển căn hộ ở phân khúc trung cấp, vừa túi tiền - chiến lược khá thông minh đấy!
Về quỹ đất, Bcons Land chủ yếu tập trung phát triển dự án tại Dĩ An, Bình Dương – nơi được coi là "cứ điểm" mở rộng của họ. Khu vực này chỉ cách TP.HCM vài km, kết nối thuận lợi qua các tuyến quốc lộ, đường vành đai và sắp tới là metro nữa.
Một loạt dự án của Bcons Land đã và đang triển khai tại đây như Bcons Suối Tiên (653 căn), Bcons Miền Đông (768 căn), Bcons Garden (1.815 căn), Bcons Green View (Tân Hòa với 916 căn), Bcons Bee (Nội Hóa 289 căn hộ), dự án Bcons Plaza (Quang Phúc với 1.285 căn hộ), Bcons Sala (524 căn hộ), dự án Bcons Polygon (783 căn hộ), dự án Bcons Green Topaz (1.002 căn hộ) và dự án Bcons Polaris (522 căn hộ).
Nguồn: soha.vn
Theo info từ Văn phòng UBND TP.HCM, CTCP Địa ốc Bcons (Bcons Land) đã chính thức lên tiếng về kế hoạch quan tâm đấu giá 3.790 căn hộ chung cư các lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phường An Khánh.
Không chỉ riêng Bcons Land, trước đó Sunshine Group và CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng đã gửi văn bản tương tự đến UBND TP.HCM về việc muốn tham gia đấu giá và đề xuất phương án khai thác các căn hộ tái định cư này.
Cụm 3.790 căn từ lô R1 đến R5 này có backstory khá drama: được xây dựng và hoàn thành từ 2015 nhưng lại bị bỏ hoang suốt chục năm qua Hiện nhiều hạng mục trong dự án đã hư hỏng, không còn sử dụng được. Mà nghe chơi, dù không có ai ở, mỗi năm TP.HCM vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để trả phí bảo trì, quản lý luôn đó!
Trước đó, TP.HCM từng 4 lần đưa các căn hộ tái định cư này ra đấu giá cùng lúc, nhưng do quy mô quá lớn, chỉ những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính "xịn xò" mới dám nhảy vào, dẫn đến cạnh tranh thấp, phiên đấu kéo dài hoặc không thành công.
Giá khởi điểm cũng "căng" vô cùng (lần đầu 8.800 tỷ đồng, lần 2 là 9.100 tỷ, các lần 3 và 4 khoảng 9.900 tỷ đồng), trong khi chất lượng dự án xuống cấp, không tương xứng - đây cũng là lý do khiến các căn hộ ít được quan tâm. Tuy nhiên hồi tháng 3, thành phố đã đồng ý chuyển đổi công năng của số căn hộ này sang nhà ở thương mại để dễ tiếp cận người mua hơn
Trong map các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam, cái tên Bcons Land những năm gần đây nổi lên khá nhanh, đặc biệt ở khu vực giáp ranh TP.HCM. Chiến lược của họ là tập trung vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền và mô hình phát triển tích hợp từ thiết kế đến thi công.
Đứng sau Bcons Land là ông Lê Như Thạch, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bcons - một gương mặt có xuất phát điểm khác biệt so với nhiều "đại gia" bất động sản khác. Ông Thạch xuất thân từ giảng đường Đại học Bách Khoa TP.HCM, từng giảng dạy tại chính ngôi trường này trước khi quyết định "đổi nghề" sang thương trường
Khởi đầu với công ty tư vấn thiết kế và xây dựng, ông Thạch từng bước gây dựng hệ thống doanh nghiệp Bcons, phát triển sang nhiều lĩnh vực, trong đó bất động sản là mảng chủ lực.
Trong bối cảnh nhiều chủ đầu tư đổ xô làm dự án cao cấp, Bcons Land lại chọn hướng đi "ngược dòng": tập trung phát triển căn hộ ở phân khúc trung cấp, vừa túi tiền - chiến lược khá thông minh đấy!
Về quỹ đất, Bcons Land chủ yếu tập trung phát triển dự án tại Dĩ An, Bình Dương – nơi được coi là "cứ điểm" mở rộng của họ. Khu vực này chỉ cách TP.HCM vài km, kết nối thuận lợi qua các tuyến quốc lộ, đường vành đai và sắp tới là metro nữa.
Một loạt dự án của Bcons Land đã và đang triển khai tại đây như Bcons Suối Tiên (653 căn), Bcons Miền Đông (768 căn), Bcons Garden (1.815 căn), Bcons Green View (Tân Hòa với 916 căn), Bcons Bee (Nội Hóa 289 căn hộ), dự án Bcons Plaza (Quang Phúc với 1.285 căn hộ), Bcons Sala (524 căn hộ), dự án Bcons Polygon (783 căn hộ), dự án Bcons Green Topaz (1.002 căn hộ) và dự án Bcons Polaris (522 căn hộ).
Nguồn: soha.vn