NgocPho2808
New member
Từ tiền thân là Tập đoàn VID, trong suốt 20 năm qua nhóm công ty thuộc Tập đoàn TNG Holdings đã phát triển với tốc độ "bá đạo" lắm luôn, đặc biệt là trong mảng khai thác các khu công nghiệp khủng với hàng trăm ha đất nằm ở vị trí đắc địa như Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam...
Không chỉ gây chú ý khi luôn "phủ sóng" danh sách huy động trái phiếu với tổng giá trị lên tới hàng ngàn tỷ đồng, tên tuổi TNG Holdings gần đây còn được dân tình quan tâm với loạt dự án vùng ven cùng những lùm xùm trên thị trường bất động sản nữa.
Hút hơn 15.000 tỷ trái phiếu chỉ sau 9 tháng, cắm đầu đầu tư ồ ạt dự án BĐS mới
Trong đó, TNR Holdings tính từ đầu năm đến nay đã huy động gần 10.000 tỷ đồng trái phiếu (nghe con số mà choáng á nha ). Chủ yếu phát hành tập trung vào tháng 1-4/2020 với gần 8.300 tỷ đồng.
Trái phiếu chào bán đều không chuyển đổi, không tài sản đảm bảo, kỳ hạn 60 tháng với lãi suất cố định 10,9%/năm, trả lãi hàng năm. Toàn bộ số trái phiếu đều được nhà đầu tư cá nhân trong nước sở hữu, được phát hành qua đại lý là Chứng khoán SSI.
Được biết, TNR Holdings là công ty thành viên của Tập đoàn Đầu tư TNG, được thành lập năm 2016 với số vốn 20 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.
Trải qua nhiều lần tăng vốn, hiện vốn điều lệ Công ty đang ở mức 1.000 tỷ đồng (tính đến cuối năm 2019). Trong khi tổng tài sản TNR Holdings lên đến 16.000 tỷ đồng, như vậy 15.000 tỷ còn lại được Công ty huy động bên ngoài, chủ yếu là vốn vay nhé!
TNR Holdings - thông qua các đơn vị thành viên - đang sở hữu loạt dự án cao ốc "xịn sò" từ Bắc vào Nam, bao gồm TNR Tower Hoàn Kiếm, TNR Láng Hạ (Sky City), TNR GoldSilk Complex (Hà Đông), TNR GoldSeason (Hà Nội), TNR Nguyễn Công Trứ (quận 1, Tp.HCM), TNR The GoldView (quận 4), TNR Amaluna (Trà Vinh), TNR Stars Thoại Sơn (An Giang)...
Đáng chú ý, tháng 7 năm ngoái dự án TNR Stars Đồng Văn do TNR Holdings là chủ đầu tư đã bị thanh tra khi bị khách hàng "tố" lừa đảo (drama thật sự! ).
Nếu những tháng đầu năm là TNR Holdings thì thời gian trở lại đây một đơn vị trực thuộc khác – Bất động sản Hano - VID – "hoán ngôi" và phát hành cả trăm lô trái phiếu hàng ngàn tỷ đồng. Chỉ trong 4 tháng 7-11/2020, Hano - VID công bố chào bán 120 lô trái phiếu kỳ hạn 5 năm, thu về 5.654 tỷ đồng. Trái phiếu chào bán cũng là trái phiếu không đảm bảo, không chuyển đổi.
Về Hano – VID, Công ty được thành lập vào năm 2010 chuyên phát triển dự án vùng ven. 2 năm trở lại đây, Hano - VID tăng gấp 6 lần vốn lên 4.103 tỷ đồng tính đến cuối năm 2019, trong đó TNG Holdings là cổ đông lớn. Hiện, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật Công ty là ông Nguyễn Thế Đạt, sinh năm 1985.
Tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh Sơn La đã có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, Hano - VID được công nhận là chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, Tp.Sơn La với tổng diện tích 1,7ha.
Trước đó, Hano – VID cùng các đơn vị liên quan liên tục trúng thầu các dự án lớn, đơn cử là khu dân cư tại thôn Đạm Thủy với quy mô 9,8ha, khu dân cư tại Quảng Ninh (70.466 m2), liên danh TNR Holdings & Hano - VID trúng thầu khu dân cư Đức Xuân 4 (6,7ha), khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (Hà Tĩnh, quy mô 10,8ha)…
Hano – VID cũng đang làm chủ đầu tư dự án tổ hợp thương mại và nhà ở cao tầng Goldsilk Complex tại Hà Đông. Mới đây, Hà Nội đã xảy ra vụ hoả hoạn tại chung cư TNR Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm do Hano - VID làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, các tên tuổi liên quan còn lại gồm TNG Holdings, CTCP Bất động sản Mỹ - American Property (chủ đầu tư dự án Goldsenson 47 Nguyễn Tuân), May - Diêm Sài Gòn (TNR Goldview), Việt Hân (Goldmark City) đều có chung cơ cấu tài sản với đóng góp chủ yếu từ nguồn huy động bên ngoài. Tính chung cả TNG 9 tháng đầu năm 2020 giá trị huy động lên đến 15.000 tỷ đồng (con số "khủng long" luôn á! ).
Loạt dự án mang lại dòng tiền siêu to khổng lồ
Trong số các công ty phát triển dự án căn hộ của hệ thống TNR Holdings, Việt Hân với dự án Goldmark City là công ty đang ghi nhận kết quả "đỉnh kout" nhất. Trong 3 năm 2017-2019, công ty này ghi nhận hơn 11.600 tỷ doanh thu và gần 1.400 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (nghe thôi đã muốn ngất rồi ).
May - Diêm Sài Gòn đã ghi nhận phần lớn doanh thu vào năm 2018 với kết quả 5.257 tỷ doanh thu và 779 tỷ đồng LNST. Doanh thu 2019 chỉ còn 813 tỷ đồng.
Dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân (Hà Nội) của American Property cũng ghi nhận gần 3.400 tỷ doanh thu và 400 tỷ lợi nhuận trong 2 năm vừa qua.
Trong mảng bất động sản khu công nghiệp, do phần lớn các dự án đã được ghi nhận từ lâu, tỷ lệ lấp đầy cao hoặc đang trong quá trình triển khai nên kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này không có nhiều ấn tượng lắm.
Tuy vậy các công ty này đều có quy mô tài sản lớn như Hạ tầng Nam Quang (gần 4.000 tỷ), Phát triển Hà Nam (3.500 tỷ), VID Hưng Yên (2.700 tỷ)... (cũng khá là "chất" đó nha ).
Về phía Tập đoàn Đầu tư TNG, đây là doanh nghiệp đa ngành có thâm niên. Trong đó, lãnh đạo chủ chốt không thể không nhắc đến bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường - Chủ tịch HĐQT, bà Hường còn là Chủ tịch Hội đồng sáng lập Ngân hàng Hàng hải Việt Nam (MSB) và là vợ ông Trần Anh Tuấn, Chủ tịch MSB (power couple thật sự! ).
Tiền thân là Tập đoàn VID, trong 20 năm qua nhóm công ty thuộc Tập đoàn TNG dưới thời bà Hường đã phát triển với tốc độ "thần tốc", đặc biệt trong việc khai thác các khu công nghiệp lớn với hàng trăm ha đất tại trung tâm như Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam…
Nguồn: soha.vn