KiXinh7121
Member
Sau bao nhiêu drama căng đét với chủ đầu tư, ngày 6/6, cư dân Nam Đô Complex đã chính thức gửi đơn tố cáo các sai phạm của chủ đầu tư đến cơ quan chức năng. Vụ này căng thật sự!
**GP Invest nói bị vu oan, cư dân thì phản pháo gay gắt**
Dạo gần đây, trên các diễn đàn và báo chí liên tục có bài phản ánh về tình trạng cư dân Nam Đô bị chủ đầu tư lừa dối, "treo đầu dê bán thịt chó". Cụ thể là phớt lờ các nguyện vọng chính đáng của người dân, đem đất thuộc quyền sử dụng chung để cho thuê làm quán cà phê, cắt nước sinh hoạt giữa thời tiết nắng nóng 40 độ C (khủng khiếp luôn á ), bán nước bẩn nhiễm asen cho các căn hộ, lạm thu tiền thuế GTGT tính trên phần tiền sử dụng đất của khách hàng, thay đổi vật liệu xây dựng sai với hợp đồng...
Ngay sau khi các thông tin này được đăng tải, ngày 26/5/2014 Chủ đầu tư GP Invest đã gửi công văn số 98/VC/DKTC do ông Nguyễn Tiến Dũng – Phó TGĐ ký, đến các cơ quan báo chí để phủ nhận hết các sự việc này.
Cụ thể, GP Invest phủ nhận việc báo chí phản ánh nước sinh hoạt chủ đầu tư đang bán cho dân cư bị nhiễm độc là không chính xác. Trái lại, họ khẳng định "các cơ quan Nhà nước có uy tín và thừa nhận rộng rãi" các mẫu nước đạt tiêu chuẩn QCVN 02:2009 của Bộ Y Tế.
GP Invest cũng cho rằng công ty không lạm thu thuế giá trị gia tăng tính trên phần tiền sử dụng đất của khách hàng. Việc cho doanh nghiệp bên ngoài sử dụng không gian chung của khu chung cư làm quán cà phê cũng được khẳng định là đúng pháp luật. Còn việc Chủ đầu tư không xây thang cuốn cho khối đế dịch vụ mà cho phép các đơn vị này sử dụng thang máy chung với dân cư cũng được đơn vị này khẳng định là hợp lý vì "trong hợp đồng ký với các hộ dân chưa nhất quán và chưa rõ ràng trong việc sử dụng chung riêng".
Ngoài ra, với các vấn đề khác bị phản ánh là mập mờ, không minh bạch quyền lợi giữa cư dân và chủ đầu tư, GP Invest cũng khẳng định công ty hoàn toàn công khai thông tin, thực hiện các chủ trương đúng với quy định của pháp luật.
Đặc biệt, Chủ đầu tư GP Invest cho rằng "Thời gian gần đây rất nhiều các khiếu kiện, khiếu nại sai thẩm quyền, kích động cư dân treo bảng tin trái pháp luật, lập facebook thóa mạ chủ đầu tư", và "đây chỉ là một số cá nhân làm việc trái đạo lý, xuyên tạc, vu khống làm rối loạn trị an khu vực, gây mất đoàn kết khu dân cư".
**Cư dân Nam Đô gửi đơn phản bác: GP Invest "lươn lẹo, đánh lừa dư luận"**
Bức xúc trước những phủ nhận của GP Invest, Ban liên lạc Bảo vệ quyền lợi cư dân Nam Đô Complex (do đại diện các hộ dân bầu ra năm 2013) đã họp với đại diện dân cư các tầng và thống nhất thảo ra văn bản dài 15 trang. Văn bản do ông Võ Thanh Sơn, Trưởng ban liên lạc ký ngày 6/6/2014, gửi đến Công An quận Hoàng Mai, UBND quận Hoàng Mai, các cơ quan thông tấn báo chí, chỉ rõ những "lươn lẹo, gian dối của chủ đầu tư".
Theo ông Sơn, nội dung công văn của GP Invest đã "không phản ánh khách quan, trung thực, đúng sự thật tình hình hiện nay tại Nam Đô; những mâu thuẫn, tranh chấp chưa thống nhất giữa cư dân và GPI; cố tình xuyên tạc, bóp méo sự thật, lẩn tránh sự việc, trả lời lắt léo mang tính chất đối phó; không mang tính hợp tác, không thẳng thắn và không nghiêm túc để giải quyết sự việc, cố tình dây dưa, trì hoãn sự việc để nhằm mục đích chiếm đoạt bất hợp pháp, chà đạp lên các quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của cư dân/ chủ căn hộ Nam Đô Complex".
Cụ thể, 16 bức xúc được Ban liên lạc vạch rõ trong văn bản này, muốn được chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền làm rõ bao gồm:
1. Vấn đề gian dối của GP Invest trong việc cung cấp nước sinh hoạt nhiễm độc.
2. Vấn đề lạm thu thuế GTGT trên giá trị quyền sử dụng đất.
3. Vấn đề tự ý cắt xén hệ thống gas trung tâm.
4. Vấn đề chiếm dụng không gian chung và xây dựng trái phép.
5. Bất cập trong việc vận hành, sử dụng thang máy của khu căn hộ.
6. Vấn đề Chủ đầu tư tự ý thay đổi vật liệu, cắt xén hạng mục đầu tư.
7. Vấn đề Chủ đầu tư nói dối về nhà cung cấp internet độc quyền thực sự ở khu Nam Đô.
8. Vấn đề GP Invest vi phạm pháp luật khi tính diện tích căn hộ.
9. Vấn đề phòng sinh hoạt cộng đồng.
10. Vấn đề phí dịch vụ quản lý chung cư cao không được dân cư chấp nhận.
11. Vấn đề mập mờ không chịu bàn giao hồ sơ tài liệu khu tổ hợp Nam Đô.
12. Vấn đề nghi vấn Chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì căn hộ cho mục đích riêng.
13. Vấn đề an toàn kết cấu chịu lực của khu chung cư và vấn đề báo cháy giả.
14. Vấn đề về quyền sở hữu một số hạng mục, công trình trong khu chung cư.
15. Vấn đề Chủ đầu tư tố cáo "Cư dân lập facebook để thóa mạ, vu khống chủ đầu tư".
Hiện tại những tranh chấp cũng như căng thẳng của cư dân tại khu chung cư này vẫn tiếp tục leo thang. Mình sẽ tiếp tục cập nhật thông tin tới mọi người nhé!
**Background về dự án:**
Chung cư Nam Đô Complex 609 Trương Định do Công ty Cổ phần đầu tư Dầu Khí Toàn Cầu GP Invest làm chủ đầu tư.
Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và thiết kế XD Việt Nam CDC là đơn vị thiết kế. Đơn vị xây dựng là Vimeco - Vinaconex 6 - Vinaconex 9.
Đây là dự án với tổng diện tích: 26.169,3m2 bao gồm hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, các tòa CT1, CT2 cao 28 tầng (không tính 2 tầng hầm) - 1 tòa nhà văn phòng 15 tầng - Khu trường mầm non 4000m2.
Hiện đã có khoảng 600 hộ dân chuyển đến định cư.
Nguồn: soha.vn