Công an tỉnh Long An (PC03) vừa yêu cầu Thanh tra tỉnh cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu và kết luận thanh tra về vụ bán đấu giá đất tại UBND thị xã Kiến Tường để phục vụ công tác điều tra cho chuẩn chỉ theo quy định pháp luật.
Nghi vấn "thông thầu" và dìm giá trắng trợn
Thanh tra tỉnh Long An vừa lên tiếng phản hồi báo Tiền Phong về vụ đấu giá đất gây tranh cãi tại thị xã Kiến Tường. Theo đó, trong đợt đấu giá Khu dân cư Đô thị Sân bay giai đoạn 1 với 343 lô nền, có tới 313 lô chỉ có đúng 5 người mua hồ sơ (mỗi lô 2 người) và trúng đấu giá với cùng 1 mức giá
Danh tính những người này gồm: Nguyễn Quốc Bảo (116 lô), Lê Nguyễn Vũ Linh (35 lô), Nguyễn Quốc Thảo (97 lô), Vũ Thị Thu Thảo (29 lô) và Vũ Nguyễn Thị Diễm Thúy (36 lô).
Plot twist ở chỗ, sau khi nhận sổ đỏ vào ngày 2/4/2018, cả 5 người này đồng loạt làm hợp đồng ủy quyền cho Công ty CP Kinh doanh Bất động sản Cát Tường tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa để tư vấn, ký kết và thực hiện các giao dịch liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chi tiết đáng ngờ trong biên bản đấu giá
Thanh tra tỉnh Long An chỉ ra một loạt điểm "sai sai" trong biên bản đấu giá. Cụ thể, biên bản đấu giá 313 lô nền do Công ty TNHH Dịch vụ Đấu giá và Tư vấn Miền Nam (SASC) thực hiện ngày 21-22/12/2017 ghi từ 13-19h21 và từ 7-17h39, không hề có nghỉ trưa - điều này hoàn toàn không hợp lý với thực tế
Thêm vào đó, việc 5 người mua hồ sơ (mỗi lô chỉ 2 người) và trúng đấu giá 313 lô với cùng 1 mức giá, rồi sau đó cùng ủy quyền cho Công ty Cát Tường có dấu hiệu thông đồng, móc nối để dìm giá gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.
Đoàn Thanh tra đã tham mưu cho Chánh Thanh tra tỉnh kết luận tại điểm 2, phần III Kết luận thanh tra số 1115/KL-TTr ngày 27/7/2020. Xét thấy hành vi và dấu hiệu của 5 người tham gia đấu giá, Công ty SASC và Công ty Cát Tường có nhiều tình tiết phức tạp.
Để có cơ sở chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra, Thanh tra tỉnh Long An đã chủ trì tổ chức họp liên ngành với Công an tỉnh (PC03), Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, đồng thời mời Ban Nội chính Tỉnh ủy cùng tham dự để xem xét dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Kết quả cuộc họp và diễn biến mới nhất
Tuy nhiên, qua cuộc họp, các ngành cho rằng chưa đủ cơ sở, điều kiện để xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật, chỉ nhận định chưa chứng minh được việc thông đồng, dìm giá và số tiền gây thiệt hại cụ thể. Sau khi nghe ý kiến của các ngành, Thanh tra tỉnh xét thấy chưa đủ cơ sở pháp lý để chứng minh được việc có thông đồng, dìm giá.
Do đó, Chánh Thanh tra tỉnh đã kết luận không chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra. Tuy nhiên, sau khi Kết luận thanh tra được công bố, theo yêu cầu của Công an tỉnh Long An (PC03), Thanh tra tỉnh đã cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu, Kết luận thanh tra để Công an tỉnh nghiên cứu, rà soát và phục vụ công tác điều tra đảm bảo đúng quy định pháp luật
Đấu giá đất khi hạ tầng còn dang dở
Như báo Tiền Phong đã phản ánh trước đó, UBND thị xã Kiến Tường đã cho chủ trương đấu giá các lô đất khi chưa hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật đối với 3 khu: Khu đô thị Sân bay giai đoạn 1, Khu dân cư 7 cặp đường vào Trường Chính trị, cụm dân cư Khu phố 9 khi chưa thảm nhựa đường giao thông - điều này không đúng quy định.
Ngoài ra, việc xác định giá đất khởi điểm các lô nền cũng chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục, phương pháp định giá đất, đồng thời xác định giá đất khi hạ tầng chưa hoàn chỉnh.
Về xác định giá đất khởi điểm, phòng Tài nguyên Môi trường đề xuất giá khởi điểm, phòng Tài chính Kế hoạch tham mưu UBND thị xã Kiến Tường thẩm định và phê duyệt. Việc xác định giá dựa trên giá trúng đấu giá năm trước liền kề, có nắm thông tin giá thị trường nhưng không có hồ sơ và nhân với tỷ lệ %, trong khi hạ tầng các khu chưa hoàn chỉnh như thảm nhựa đường và không lựa chọn tổ chức xác định giá đất đối với 6 khu.
Chỉ rõ trách nhiệm các bên liên quan
Thanh tra tỉnh Long An đã chỉ ra trách nhiệm của UBND thị xã Kiến Tường về việc cho chủ trương đấu giá khi chưa hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Phòng Tài chính Kế hoạch cũng bị chỉ ra sai sót. Với vai trò được UBND thị xã giao tài sản bán đấu giá, đơn vị này đã thiếu kiểm tra, giám sát dẫn đến Công ty SASC ghi nhận biên bản bán đấu giá đối với 313 lô nền chưa phù hợp với thời gian thực tế.
Còn Phòng Tài nguyên Môi trường phải chịu trách nhiệm về việc xác định giá đất khởi điểm chưa đúng trình tự, thủ tục, phương pháp định giá đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 16 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và Điều 3 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên Môi trường.
Nguồn: soha.vn