LinhHong458
New member
Sáng 3/12, tại phiên chất vấn ở kỳ họp HĐND TP Hà Nội, bà Phạm Thị Thanh Mai - đại biểu tổ Hà Đông đã throw ra một câu hỏi gây sốc: 2.000 căn hộ chưa giao mà đã có người vào ở???
Ông Lê Văn Dục - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội lên tiếng cho biết, hiện tại thủ đô mình có tận 477 tòa chung cư luôn. Đối với các chung cư thương mại thì đang có drama tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân.
Ngoài ra, Hà Nội còn có 166 tòa nhà tái định cư, trong đó đã giao cho Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội tận 112 tòa. 18 tòa tái định cư được giao cho Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội sau khi xây dựng khu nhà ở Nam Trung Yên. Còn 28 chung cư tự quản thấp tầng không có thang máy thì giao cho dân tự quản.
Sở Xây dựng đã thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của đoàn giám sát HĐND TP. Phó Chủ tịch TP phụ trách cũng giao nhiệm vụ cho Sở Xây dựng đề xuất phương án để không để tình trạng này tái diễn nữa.
Giám đốc Sở Xây dựng giải thích: "Về vấn đề 2.000 căn hộ mà Công ty TNHH MTV phát triển nhà tự ý đưa người vào ở, TP đã có chỉ đạo, Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ Xây dựng, Thanh tra thành phố và Thanh tra công vụ đều đã vào cuộc rồi.
Dự kiến đến tháng 12 thì Sở Nội vụ sẽ có ý kiến về mô hình của công ty này. Còn về 2.000 căn hộ kia thì được chia làm các nhóm như sau:
Nhóm thứ nhất: 533 căn hộ công ty tự đưa người vào từ năm 2006 đến 2014. Trong đó có 312 căn đã được sử dụng. Từ tháng 6/2014 đến giờ công ty tiếp tục vi phạm thêm 217 căn.
Tuy nhiên plot twist ở chỗ, sau khi giải phóng mặt bằng các dự án (trong đó có cả dự án đường giao thông) thì yêu cầu rất gấp. Sau khi có phương án đền bù được phê duyệt, tài khoản được đưa vào kho bạc quận huyện, các hộ dân cầm quyết định đó đến nhận nhà ngay.
Chính vì thế, khi công ty giao cho một xí nghiệp vận hành thì theo đánh giá là không thể quản lý nổi tổng số 112 căn hộ, và 112 căn này đều có vấn đề cả
Trong tổng số 2.000 căn hộ, 533 căn diễn ra trong 2 giai đoạn, còn 625 căn chưa đưa vào sử dụng do có những tồn đọng sau khi giao cho chủ đầu tư và các quận huyện. Hiện tại là cứ chiếm chỗ ở đấy thôi còn dự án thì chưa thực hiện xong.
Cũng có một số dự án khó khăn nhất về công tác giải phóng mặt bằng, đã tồn tại đến bây giờ dù về cơ bản dự án đã hoàn thành 98% nhưng tòa nhà đó mới giải quyết được 90%.
Trong số 533 căn hộ còn có những căn người ta đã nhận nhưng sau đó chuyển nhượng cho chủ khác, khi chủ mới đến thì đương nhiên họ không muốn đóng tiền rồi
Để giải quyết vấn đề này, TP đã quyết định từ tháng 8/2015, tất cả các công trình sau khi có phương án đền bù được phê duyệt và kinh phí đưa vào kho bạc nhà nước thì phải "tiền trao cháo múc".
Tiền đất được đền bù bao nhiêu thì khi đến nhận nhà cũng phải trả, thiếu thì sẽ có cơ chế đặc biệt.
Với 533 trường hợp này, nếu đến hết tháng 12 mà không nộp tiền thì sẽ bị cưỡng chế cho dù họ đã cầm quyết định nhận nhà rồi nhưng chưa có chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Hiện tại đã thu được 250 tỷ đồng trong tổng số 480 tỷ đồng cần thu.
Số còn lại sẽ tiếp tục cưỡng chế nếu không đóng tiền, kể cả đã được giao và chuyển nhượng - khi chủ thực sự đã nhận nhà và đã đi rồi thì bên mua phải thay chủ cũ chịu trách nhiệm nộp tiền" - ông Dục khẳng định.
Nguồn: soha.vn