Dân xung quanh ngõ 307 Nguyễn Xiển đang hoang mang tột độ khi nghe tin "sốc óc": dự án trung tâm thương mại gần nhà có thể biến thành... cao ốc chứa tro cốt! Nhiều hộ dân đã đổ về trụ sở UBND huyện Thanh Trì đòi làm rõ chuyện "drama" này.
Từ shopping mall sang... tâm linh center?
Câu chuyện bắt đầu từ năm 2009, khi UBND quận Thanh Xuân phê duyệt dự án "Trung tâm Thương mại dịch vụ Hạ Đình" - dự kiến xây 2 cao ốc kết hợp trung tâm thương mại và dạy nghề tại phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân) và xã Tân Triều (huyện Thanh Trì).
Trúng thầu là liên danh giữa Tổng Cty Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC) - lúc đó do ông Trịnh Xuân Thanh làm big boss - và Cty TNHH TM Hỗ trợ kiến thiết Miền Núi (gọi tắt là Cty Miền Núi). Điều kiện trúng thầu: phải "donate" cho ngân sách Hà Nội 2 tỷ đồng.
Plot twist: Sau khi trúng thầu xong, PVC như... "đi mua thuốc lá" luôn, biến mất khỏi dự án!
Mọi văn bản sau này đều chỉ còn tên Cty Miền Núi.Thế rồi các hộ dân tố Cty Miền Núi đã xin UBND thành phố Hà Nội chuyển đổi dự án thành "Trung tâm thương mại dịch vụ văn hóa Tâm Linh" - chuyên cho thuê chỗ lưu giữ tro cốt sau hỏa táng, bán đồ thờ cúng, phong thủy, vàng mã...
Để làm dự án này, Cty Miền Núi đề nghị thu hồi hơn 15.000 m² đất. Và ngày 1/9/2015, UBND Hà Nội đã có văn bản "đồng ý về mặt nguyên tắc" với đề xuất trên.
Chính quyền địa phương: "Tui không biết gì hết trơn!"
Khi PV liên hệ, ông Nguyễn Hữu Vị - Chủ tịch UBND xã Tân Triều khẳng định không hề hay biết về dự án "nghĩa trang tro cốt" này. Theo ông, địa phương chỉ đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng (GPMB) cho dự án trung tâm thương mại, chứ "nơi lưu giữ tro cốt" thì "vô lý" quá!
Còn dân xung quanh thì sốc nặng. Khu đất dự kiến có hơn 100 hộ dân đang sinh sống (thuộc tổ 60 xã Tân Triều), giờ nghe tin sắp có "cao ốc nghĩa trang" ai cũng hoang mang.
Ông Nguyễn Tiến Cường - Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì - cho biết sẽ chỉ đạo làm rõ vụ việc. Ông cũng thắc mắc: Dự án tháp đôi thương mại 18 tầng mà lưu trữ tro cốt thì bao giờ mới thu hồi được vốn?
Ông Cường đưa ra văn bản số 8467 ngày 31/10/2014 của UBND Hà Nội, giao UBND quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì tiếp tục thu hồi đất, GPMB - và cho rằng đây là căn cứ để triển khai.
Nhưng mà... pháp lý có vấn đề!
Tuy nhiên, tại văn bản số 8467, UBND thành phố nêu rõ việc thu hồi đất phải căn cứ theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP thi hành Luật Đất đai 2013.
Một số chuyên gia pháp luật chỉ ra: Nếu theo Luật Đất đai 2013 về "thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng" thì dự án này không thuộc diện được thu hồi đất.
Còn nếu xác định dự án chuyển thành "nghĩa trang", thì theo khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013, phải được sự chấp thuận của HĐND thành phố Hà Nội mới được.
Cưỡng chế sai quy định, lãnh đạo xã thừa nhận sai sót!
Mới đây, UBND xã Tân Triều ban hành hàng loạt quyết định cưỡng chế "Vi phạm trật tự xây dựng" đối với các hộ dân có đất trong diện GPMB. Nhưng khi làm việc với PV, lãnh đạo xã Tân Triều đã thừa nhận có sai sót, chưa đúng quy định pháp luật.
Nguồn: soha.vn