Có nhiều người dân đã không muốn nhận tái định cư với lý do chung cư kém chất lượng, ngoài địa bàn quận Bình Tân và yêu cầu bồi thường đất ở theo giá thị trường.
Đằng sau biển báo "Khu dân cư Vĩnh Lộc B" ở huyện Bình Chánh, TP.HCM là 45 block chung cư liền nhau. Nhìn bên ngoài thì chill phết - ngăn nắp, gọn gàng, thoáng mát. Nhưng mà càng đi sâu vào trong thì không khí càng creepy. Ngước lên toàn thấy các căn hộ "khóa đóng then cài", không một bóng người. Tường nứt toác, nền móng lún sụt, trần nhà bong tróc, cây dại mọc um tùm ngay lối đi... Ghê á!
Dân lo chung cư sụt lún nè!
Có những block (như B1-4) hoang vắng đến mức được gọi là "chung cư ma" luôn đó các bạn ơi. Giữa 45 block chung cư, dù vào lúc chiều tà nhưng lác đác mới thấy người sống. Càng lên tầng cao càng vắng tanh, tay vịn cầu thang bám đầy bụi dày cộm. Chỉ cần vạch nhẹ bằng ngón tay là tạo được một "đường ray" luôn. Lối đi toàn phân chuột và xác côn trùng nằm la liệt - sợ cmnr!
Chị Lợi Thị Thanh Huyền, sống ở block B1-1 cho biết, block này hiện chỉ có 11/43 hộ sinh sống và được xem là block đông người nhất tại khu Vĩnh Lộc B này đó. Trong khi đó block B2-4 chỉ có 5/43 hộ, block B1-3 có 7/43 hộ, block B1-2 có 5/43... Chị Huyền mới về đây hơn 1 năm thì đã thấy móng chung cư block B1-1 nứt và sụt lún rồi. Được tái định cư về đây, ngoài lo sụt lún nhà, chị còn lo chuyện... thất nghiệp luôn. Hiện tại chị gần như không có việc làm. Buồn thật sự!
Cảnh tượng drama này xảy ra ở hầu hết các block trong khu Vĩnh Lộc B. Ông Trần Quang Long, sống tại căn 01B1-1 dùng cây gậy dài 3m thọc sâu vào khe nứt của nền móng chung cư và trong nháy mắt, cả cây gậy đã... ngập lút luôn. Sốc chưa!
Ông Long kể, gia đình ông chuyển về đây hơn 1 năm thì đã chứng kiến 3-4 lần có người đến sửa nứt, lún nhưng chỉ là trát xi măng vào khe nứt, bơm cát và cho đá dăm vào để lấp cho người dân đỡ thấy thôi. Kiểu như muối bỏ bể ấy, không hiệu quả tí nào!
Ông Ngô Thanh Hải, sống tại căn 206 B1-2 không giấu được nỗi lo lắng. Không chỉ lo nhà sụt, ông còn buồn về chuyện kiếm cơm. Ở chỗ cũ, ông làm bảo vệ, cũng có tiền tiêu xài nhưng từ khi về đây ông chỉ biết đi ra đi vào, uống nước, làm bạn với các gia đình ở block khác. Đại gia đình ông có 11 người nhưng chỉ có hai chị phụ nữ làm ăn xa nuôi 9 người còn lại. Thương quá!
Ông Hải thở dài: "Nhiều lúc nghĩ quẩn, cứ muốn về lại chỗ cũ, ít ra cũng có việc làm, về đây chơi hoài nóng ruột lắm."
Ông Hải không ngại chỉ chúng tôi thấy chiếc tivi cùng bộ bàn ghế mà ông đặt ngay tại hành lang dẫn vào căn hộ khác. Vì chưa có người ở nên ông đã "tận dụng" luôn... Haha cũng đáng thương đấy chứ!
Cơ quan chức năng khẳng định "không vấn đề gì"
Chủ đầu tư khu dân cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh khởi công năm 2008, hoàn thành năm 2013, dùng để tái định cư cho nhiều hộ dân bị giải tỏa bởi các dự án khác nhau như dự án cải tạo kênh Tân Hóa-Lò Gồm ở quận 6, dự án tiêu thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương-Bến Cát-rạch Nước Lên...
Lý do nhiều người không chịu nhận căn hộ tại khu dân cư Vĩnh Lộc B là vì chê chất lượng không đảm bảo hoặc đòi bố trí căn hộ chung cư ở quận Bình Tân.
Khi đưa những tâm tư, lo lắng của người dân đang sống tại khu Vĩnh Lộc B lên, ông Lại Phú Cường - Phó trưởng Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân đã khẳng định "không có vấn đề gì", chất lượng công trình xây dựng không hề bị ảnh hưởng. Wait, what?
Ông Lại Phú Cường nói: "Tôi đã từng bố trí tái định cư cho một người thợ hồ tại đây, ông này lên đó nhận tái định cư và nói bình thường, không vấn đề gì. Đất Bình Chánh có nền đất yếu nên việc lún sụt là chuyện bình thường. Nhiều công trình xây dựng ở huyện Bình Chánh, ngay cả trụ sở UBND huyện cũng bị lún, sụt nền. Việc đó người ta sẽ xử lý trong quá trình sử dụng. Về bản chất, cái đó không làm thay đổi nguyên khối chất lượng xây dựng. Cho nên việc người dân bảo lún, sụt, chất lượng chung cư không đảm bảo là không nói lên được điều gì (!)."
Ông còn nói thêm: "Nếu sơn tường không có láng thì nó phải rạn, không có nghĩa là nứt, kể cả vấn đề bong tróc gạch, sân. Về mặt kỹ thuật, người ta không cho cái đó là xuống cấp. Chúng tôi cũng đã phản ánh ý kiến của người dân và đoàn của Sở Xây dựng TP đã xuống kiểm tra, đánh giá và trả lời chúng tôi rằng chất lượng chung cư được đảm bảo."
Hmm... có ai thấy hơi sai sai không ta?
Dự án Tiêu thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương-Bến Cát-rạch Nước Lên trải dài qua nhiều quận, huyện của TP.HCM bao gồm quận 8, huyện Bình Chánh, quận Bình Tân, Tân Bình, Tân Phú, quận 12, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh.
Ở địa bàn quận Bình Tân, dự án đã khiến 2.267 hộ và doanh nghiệp bị giải tỏa. Đến nay, đã có 1.876 hộ bàn giao mặt bằng trống cho nhà đầu tư thi công. Chủ đầu tư đang thi công giai đoạn 1 của dự án.
Do quỹ đất tái định cư dự án không còn nên quận Bình Tân đã xin TP và được cho phép mua nền đất ở Tân Nhật, huyện Bình Chánh, để tái định cư cho những hộ đủ điều kiện.
Mặt khác, đến giai đoạn hiện nay, TP.HCM không cho phép việc mua căn hộ trên địa bàn Bình Tân để bố trí tái định cư dự án tiêu nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương-Bến Cát-rạch Nước Lên, nên Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân phải mua chỗ khác để bố trí, trong đó có khu dân cư Vĩnh Lộc B. Ngoài ra, TP cũng hỗ trợ thêm các hộ dân tự tìm nơi ở mới, không nhận tái định cư mức 20% đơn giá bồi thường đất.
Theo số liệu ông Lại Phú Cường cung cấp, số hộ (thuộc quận Bình Tân) đủ điều kiện tái định cư tại khu dân cư Vĩnh Lộc B là 684 hộ, đã có 505 hộ nhận tái định cư nhưng vào ở hay không thì Ban bồi thường chưa nắm rõ.
Hiện còn tồn 161 căn hộ tại khu dân cư Vĩnh Lộc B và 21 nền đất tại Tân Nhật do người dân chưa lên nhận.
Hiện tại tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Tiêu thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương-Bến Cát-rạch Nước Lên trên địa bàn quận Bình Tân đang còn chậm do có 391 hộ chưa bàn giao mặt bằng, trong đó có 302 hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, tiền hỗ trợ cũng như không đồng ý giá bồi thường, chính sách tái định cư bằng căn hộ chung cư.
Mặt khác, có nhiều người dân đã không muốn nhận tái định cư với lý do chung cư kém chất lượng, ngoài địa bàn quận Bình Tân và yêu cầu bồi thường đất ở theo giá thị trường. Understandable tbh!
Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án nói trên tại địa bàn quận Bình Tân, ông Lại Phú Cường cho biết, đối với 157 trường hợp đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng thì quận sẽ tập trung vận động để xem người dân có ý kiến gì nữa không, nếu thuộc thẩm quyền của Ban bồi thường thì sẽ giải quyết, nếu không sẽ kiến nghị UBND TP xem xét.
Riêng các trường hợp đã giải quyết đầy đủ, đảm bảo pháp lý rồi vẫn không chịu bàn giao mặt bằng thì quận Bình Tân sẽ xin chủ trương cho phép cưỡng chế.
Tuy nhiên một vấn đề đặt ra là nếu tái định cư bằng những căn hộ kém chất lượng, chưa sử dụng đã hư hỏng cũng như việc bố trí tái định cư xa nơi giải tỏa, không thuận lợi cho công việc làm ăn thì người dân cũng sẽ không mặn mà gì. Thật đấy, ai mà thèm chứ!
Nguồn: soha.vn