Trời ơi, nghe mà thương! Dù chung cư xuống cấp nặng đến mức bị đánh giá cấp D (nghĩa là siêu nguy hiểm luôn á), nhưng vẫn có 7 hộ dân quyết không chịu dời đi. Lý do? Họ cho rằng tiền đền bù không công bằng, người ở tầng dưới bị "ăn thiệt" so với tầng trên
## Bất mãn vì giá đền bù "cào bằng" giữa các tầng
Chung cư Quang Trung (phường Quang Trung, TP. Vinh, Nghệ An) được xây từ năm 1976, hoàn thành năm 1982. Toàn bộ khu này có tới 20 dãy nhà cao tầng, trong đó 18 dãy là căn hộ khép kín và 3 dãy nhà tập thể.
Riêng khu B chung cư Quang Trung có 6 dãy nhà từ B1 đến B6, tổng cộng 421 căn hộ với 1.684 người đang sinh sống.
Sau gần 40 năm sử dụng, các dãy nhà này xuống cấp nghiêm trọng luôn các bạn ạ. Tường, lan can, trần nhà, cột nhà toàn nứt nẻ, rách nát. Nhìn mà thấy sợ á!
Giữa năm 2019, các khu nhà cũ này được phá dỡ để xây lại chung cư mới do một tập đoàn lớn đầu tư. Quá trình giải phóng mặt bằng, 413/421 hộ đã đồng ý đền bù và dời đi. Nhưng 7 hộ còn lại (chủ sở hữu 8 căn hộ tại B3, B6) vẫn chưa chịu di dời vì chưa thống nhất được phương án bồi thường.
Những hộ dân này đều ở tầng 1 và tầng 2. Lý do họ không chịu dời? Vì thấy việc đền bù không công bằng giữa các tầng!
Người dân kể lại: hồi xưa họ mua nhà thì giá tầng 1 đắt nhất, rồi giảm dần từ tầng 2 đến tầng 5. Đặc biệt ở tầng 1, các hộ còn phải đóng 70% tiền đất nữa nên giá càng cao. Nhưng plot twist là diện tích nhà tầng 1 và tầng 2 lại nhỏ hơn các tầng trên (vì tường, cột xây dày hơn để chịu lực cho cả tòa).
## Ông cụ 82 tuổi: "Tôi không đi đâu cả!"
Ông Võ Ngọc Mão (sinh năm 1938, chủ căn hộ số 314, nhà B3) là một trong 7 hộ vẫn kiên quyết bám trụ.
Ông Mão chia sẻ: "Tôi mua căn hộ này từ năm 1977. Ở tầng 1, tôi phải đóng 70% tiền đất. Giá mua cao mà diện tích nhà thì nhỏ. Các tầng trên thì số tiền mua ít hơn nhưng diện tích nhà thì lớn hơn.
Nay đền bù thì cào bằng, họ lấy giá 15 triệu đồng nhân theo m2 để tính tiền. Vậy là nhà tầng 1 chúng tôi nhỏ hơn phải nhận tiền ít hơn. Nhà tầng 5 mua ít tiền nay lại được đền cao hơn."
Nghe thấy cũng hơi bất công thật đấy các bạn ơi
## Tỉnh Nghệ An có thể phải cưỡng chế
Sở Xây dựng Nghệ An vừa công bố kết luận kiểm định: nhà B3 và B6 thuộc mức độ nguy hiểm cấp D (nghĩa là khả năng chịu lực của kết cấu không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể theo tiêu chuẩn TCVN 9381:2012).
Để đảm bảo an toàn, tỉnh Nghệ An đã có văn bản "hỏa tốc" yêu cầu di dời các hộ dân khẩn trương ra khỏi công trình trước ngày 10/12/2020. Khi di dời, các hộ sẽ được phường bố trí nơi ở hợp lý.
Nếu người dân không chấp hành, tỉnh Nghệ An sẽ cưỡng chế di chuyển và phá dỡ các dãy nhà B3, B6 luôn!
## "Chúng tôi sẽ không đi khi chưa được đền bù thỏa đáng!"
Chị Nguyễn Thị Hải (sinh năm 1976, trú tại tòa B3) nói: "Chúng tôi vẫn thấy căn nhà này đang tốt nên vẫn đang ở đây. Việc đền bù bất hợp lý nên chúng tôi cũng không di dời đi.
Thời điểm hóa giá, tôi mua nhà là 98 triệu đồng ở tầng 1. Trên tầng 5 họ chỉ mua với giá 25 triệu đồng. Nay đền bù thì lại cào bằng, nhà tầng 5 được đền bù nhiều hơn nhà ở tầng 1. Chúng tôi sẽ không đi đâu khỏi nhà này khi chưa được đền bù thỏa đáng."
Gia đình chị Hải có 8 người gồm 3 thế hệ đang sinh sống trong căn nhà. Trước đây, gia đình chị buôn bán phía dưới trước nhà, nhưng khi có dự án xây mới thì chủ đầu tư rào chắn nên việc buôn bán bị dừng lại luôn.
Ông Lê Sỹ Chiến - Phó Chủ tịch UBND thành phố Vinh cho biết, đến ngày 9/12 việc di dời các hộ dân vẫn chưa thực hiện được. Hiện thành phố và các cơ quan chức năng vẫn đang tập trung thuyết phục, vận động người dân.
"Về việc đền bù thì các cơ quan chức năng đã làm hết mức tối đa nhất có thể theo quy định cho các hộ dân. Hơn 400 hộ đã đồng tình và chỉ còn 7 hộ," ông Chiến nói và cho biết, thành phố sẽ báo cáo tỉnh về phương án di dời. Theo luật thì phải cưỡng chế và quyền cưỡng chế là của tỉnh.
Nguồn: soha.vn