TổngTàiMầmNon
New member
Khu nhà ở cán bộ với vị trí xịn sò ngay cạnh Hồ Ba Mẫu (phường Phương Liên, quận Đống Đa) xây xong phần thô rồi mà lại nằm im như tờ hơn một năm nay. Cái này mà không gây tò mó cho dân xung quanh thì lạ
Tòa nhà "đất kim cương" bỗng dưng đóng băng - wtf?
"Năm 2018 công trình này xây ầm ầm, rồi 2019 đột ngột dừng luôn dù phần thô đã xong xuôi. Mà vị trí đỉnh thế này - ngay trung tâm Hà Nội, bên Hồ Ba Mẫu - giờ xây xong lại bỏ không, chẳng có thông báo biển báo gì hết. Ai mà chả phải tò mò và xót xa chứ", anh Hoàng - dân Tổ 49 phường Phương Liên chia sẻ.
Theo PV ghi nhận, công trình mang tên "phòng giao dịch và nhà ở cho cán bộ công nhân viên" này giờ trông như một "khối bê tông" khổng lồ hàng nghìn m2, cao 7 tầng. Vị trí thì đỉnh của chóp - được gọi là đất "kim cương" luôn ấy, nằm ngay ven Hồ Ba Mẫu thuộc Tổ 49 phường Phương Liên, quận Đống Đa
Câu chuyện là năm 2011, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 308/QĐ-UBND thu hồi đất ở phường Phương Liên, quận Đống Đa giao cho một ngân hàng để xây Văn phòng giao dịch. Đến 2014, Hà Nội lại cho phép đơn vị này chuyển mục đích sử dụng 1.121m2 đất thành dự án phòng giao dịch kèm khu nhà ở cho cán bộ nhân viên.
Trao đổi với PV, cán bộ Thanh tra xây dựng phường Phương Liên cho biết: công trình khởi công ngày 13/2/2017, đến 15/1/2019 thì hoàn thiện phần thô. Trong quá trình thi công, công trình làm lún nhà dân xung quanh và đã bị phạt vi phạm hành chính, yêu cầu khắc phục hậu quả.
"Công trình này nằm cạnh Hồ Ba Mẫu nên hạn chế chiều cao. Được cấp giấy phép xây dựng lần đầu năm 2014, sau đó chủ đầu tư xin điều chỉnh. Giấy phép xây dựng điều chỉnh lần 2 năm 2017 do UBND quận Đống Đa cấp với chiều cao 7 tầng nổi và 01 tầng hầm", vị này cho biết.
Theo vị này, quá trình thi công có gây lún nhà dân liền kề và đã bị xử phạt, khắc phục xong rồi. "Khoảng tháng 5/2019, sau khi xây xong phần thô 7 tầng, công trình không hoạt động gì nữa. Nguyên nhân dừng thì chủ đầu tư không thông báo, nhưng nghe đâu họ đang phải làm thủ tục thay đổi đại diện chủ đầu tư dự án", vị này cho hay.
Plot twist: Giấy phép xây dựng có vấn đề?
Theo tìm hiểu, tại Quyết định 938 ngày 12/2/2014, UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng 1.121m2 đất tại phường Phương Liên để thực hiện dự án.
Trong đó có 868m2 đất xây văn phòng và nhà ở cho cán bộ nhân viên; 196m2 đất xây hạ tầng kỹ thuật (phía dưới là tầng hầm); 47m2 đất là lối đi lại và cống thoát nước chung; 10m2 là diện tích đất mở đường theo quy hoạch...
Điểm drama ở đây là: UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với Sở Xây dựng để xin cấp phép xây dựng theo quy định. Thế mà đến ngày 24/1/2017, UBND quận Đống Đa lại bất ngờ cấp GPXD số 170056 cho công trình văn phòng giao dịch và nhà ở cao 7 tầng + 1 hầm này
Theo thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công của Sở Xây dựng Hà Nội, đây là công trình cấp II thuộc loại công trình dân dụng.
Nhiều chuyên gia và luật sư cho rằng, việc UBND quận Đống Đa cấp GPXD cho công trình này là vượt thẩm quyền.
"Theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và quy định cấp phép hiện hành, thẩm quyền của cấp quận, huyện chỉ cấp GPXD công trình nhà ở riêng lẻ, công trình cấp III. Còn công trình cấp II do Sở Xây dựng cấp phép", một vị luật sư phân tích.
Chùm ảnh PV ghi nhận về công trình đang bỏ hoang này - nhìn mà buồn :
Công trình có vị trí cực đỉnh, nằm sát Hồ Ba Mẫu (phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội).
Công trình như một "khối bê tông" hoang lạnh bên bờ Hồ Ba Mẫu khi bất ngờ dừng thi công và bỏ hoang hơn một năm nay.
Nguồn: soha.vn