EchCoco132
New member
Biến nóc chung cư thành không gian phòng trà cao 2 tầng, chủ căn penthouse Trung Quốc phải đối mặt với cái kết đắng.
Chuyện xây nhà trái phép giờ vẫn xảy ra khắp nơi, kéo theo cả núi vấn đề phát sinh như: nguy hiểm cho hàng xóm xung quanh, làm xấu cả khu phố... nghe mà nhức đầu!
Mới đây thôi, tại một chung cư ở Duy Phường, tỉnh Sơn Đông, Trung Quốc cũng xảy ra drama tương tự khiến dân mạng xứ tỷ dân xôn xao cực mạnh. Cụ thể, cư dân sống ở tòa chung cư 32 tầng này liên tục tố cáo chủ một căn penthouse tự ý chiếm nóc tòa nhà để xây thêm 2 tầng làm phòng trà. Té ra là vậy!
Vấn đề là tòa nhà này không có lối thoát hiểm riêng, nên khi có sự cố hay cháy nổ thì mái nhà chính là nơi trú ẩn cuối cùng của toàn bộ cư dân đấy. Thế mà ông hàng xóm này lại chiếm không gian chung để làm phòng trà, không những phá hủy ống khói mà còn chặn luôn lối thoát hiểm trên tầng thượng. Nghiêm trọng chưa!
Chủ căn penthouse tự ý "độ" nóc của tòa chung cư Ảnh: 163.com
Phát hiện chuyện này, các cư dân khác lập tức khiếu nại với ban quản lý tòa nhà. Bị "ném đá" thế này, chủ penthouse còn biện minh là xây phòng trà để tạo không gian giải trí cho mọi người, thúc đẩy quan hệ hàng xóm cơ đấy. Anh này cũng nói sẵn sàng bồi thường nếu việc xây dựng gây thiệt hại cho ai. Lý do nghe thật là... creative!
Theo lời một số hộ dân trong chung cư, việc "độ" nóc tòa nhà này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của mọi người xung quanh rồi. Không chỉ ô nhiễm tiếng ồn, việc thi công còn làm hư hỏng cấu trúc và thẩm mỹ của cả tòa nhà nữa chứ. Thân chính của khu chung cư bị hư hỏng nặng, mái nhà của các hộ gia đình phía dưới cũng chịu ảnh hưởng nghiêm trọng, mất an toàn hết cả.
Cận cảnh không gian phòng trà đang dang dở.Ảnh: 163.com
May sao cảnh sát đã vào cuộc điều tra và xác nhận "không gian phòng trà" này là công trình xây dựng trái phép, ra lệnh cho chủ nhà ngừng thi công và dỡ bỏ "nhà mới" ngay lập tức. Đồng thời xử phạt theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, việc phá dỡ cần thông qua điều tra liên quan và chứng nhận quy hoạch, tiến hành theo các thủ tục pháp lý thông thường nên quá trình này sẽ mất khoảng một đến hai năm. Chờ lâu ghê!
Cận cảnh không gian phòng trà đang dang dở. Ảnh: 163.com
Khi câu chuyện này được chia sẻ lên mạng xã hội, netizen bày tỏ sự ngán ngẩm trước hành vi "cơ hội" của người chủ penthouse này. Nhiều người cho rằng ông này quá "to gan" khi dám tự ý xây thêm nhà ngay trên sân thượng của tòa nhà. Số khác nhận định việc mở rộng không gian này sẽ làm tăng trọng lượng của toàn bộ tòa nhà, có thể khiến tòa nhà bị lún sâu hơn, chưa kể còn ảnh hưởng đến ánh sáng của các tầng khác nữa. Chỉ biết lắc đầu ngao ngán thôi!
Theo quy định của Bộ luật Dân sự Trung Quốc, chủ sở hữu có quyền sở hữu khu vực riêng đã được thuê hoặc mua như nhà ở, văn phòng kinh doanh có quyền chia sẻ, đồng quản lý đối với khu vực sở hữu chung. Điều này có nghĩa là sân thượng thuộc quyền sở hữu của tất cả cư dân trong tòa nhà, khi ảnh hưởng đến lợi ích, các chủ sở hữu khác có quyền phản đối và yêu cầu khôi phục lại trạng thái ban đầu.
Ngoài ra, nếu chủ căn penthouse trong quá trình xây thêm phòng trà mà phá hủy kết cấu chính của tòa nhà thì phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại và khôi phục lại hiện trạng ban đầu; trường hợp sự an toàn của tòa nhà bị đe dọa nghiêm trọng thì còn có thể bị cấu thành tội cố ý làm hư hỏng tài sản luôn đấy!
Phải nói đây là trường hợp hy hữu vì chẳng mấy ai vô tư xây thêm tầng cho tòa chung cư mình ở. Hơn nữa, đây lại là hành vi xây dựng trái phép, sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật. Do đó, nếu hộ dân nào muốn "mở rộng không gian sống" thì cũng phải tìm hiểu kỹ và nắm rõ các thủ tục pháp lý để tránh làm trái pháp luật và ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh nhé!
(Theo 163.com)
Nguồn: soha.vn