Ối giời ơi, CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng xịn xò ở Đồ Sơn, Hải Phòng - vừa công bố báo cáo tài chính nửa đầu năm 2026 mà nhìn vào muốn "quỳ" luôn á!
Công ty này chuyên về bất động sản và xây dựng, nhưng mà nửa đầu năm 2026 vừa rồi báo lỗ tới hơn 96 tỷ đồng. Trong khi đó cùng kỳ năm ngoái người ta còn lãi tới 226 tỷ nha! Chuyển từ có lãi sang lỗ nặng, drama quá đi thôi!
Vốn thì đứng im, nợ thì tăng vù vù
Theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2026, vốn chủ sở hữu của Vạn Hương tại ngày 30/6/2026 đạt hơn 3.026 tỷ đồng, gần như "đứng hình" so với mức 3.027 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Công ty có vốn đầu tư của chủ sở hữu 3.000 tỷ đồng. Nhưng mà lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm gần 23,6 tỷ đồng rồi, trong khi cùng kỳ năm 2025 cũng đã âm khoảng 22,5 tỷ đồng rồi. Nghe mà thấy lo á!
Nợ gấp 9 lần vốn - nghe thôi đã thấy nặng nề
Đây mới là phần "drama" nhất nè! Tổng nợ phải trả của Vạn Hương cuối tháng 6/2026 đã tăng lên hơn 26.579 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD đó nha), cao hơn gần 549 tỷ đồng so với mức 26.031 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Theo số liệu công ty công bố, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 8,6 lần lên 8,78 lần. Nghĩa là nợ gấp gần 9 lần vốn luôn! Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản duy trì ở mức 0,9 lần.
Đáng chú ý nhất là dư nợ trái phiếu tiếp tục leo thang mạnh. Cuối tháng 6/2026, Vạn Hương có hơn 10.840 tỷ đồng nợ vay từ phát hành trái phiếu, tăng khoảng 1.287 tỷ đồng (tương đương 13,5%) so với mức 9.553 tỷ đồng cùng kỳ.
Toàn bộ dư nợ này là trái phiếu chào bán riêng lẻ trong nước. Hệ số dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên vốn chủ sở hữu vì thế tăng từ 3,16 lần lên 3,58 lần luôn.
May mắn là nợ vay ngân hàng có giảm chút đỉnh, từ gần 1.788 tỷ đồng xuống khoảng 1.484 tỷ đồng, giảm hơn 300 tỷ đồng sau một năm.
Tuy nhiên các chỉ số thanh toán đều đi xuống hết. Hệ số thanh toán ngắn hạn giảm từ 1,66 lần xuống 1,14 lần, hệ số thanh toán nhanh giảm từ 0,59 lần còn 0,34 lần.
Đáng lo nhất là hệ số khả năng thanh toán lãi vay giảm "sập sàn" từ 2,66 lần xuống chỉ còn 0,42 lần trong nửa đầu năm 2026. Tức là khả năng trả lãi vay yếu đi nhiều lắm luôn!
Plot twist: Từ lãi 226 tỷ thành lỗ 96 tỷ chỉ sau 1 năm
Kết quả kinh doanh quay xe 180 độ so với cùng kỳ luôn nha!
Trong 6 tháng đầu năm 2026, Vạn Hương ghi nhận lỗ trước thuế và sau thuế hơn 96,3 tỷ đồng. Trong khi cùng kỳ năm 2025, doanh nghiệp còn báo lãi trước thuế gần 244 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 226,4 tỷ đồng nha!
Như vậy, lợi nhuận sau thuế của công ty đã giảm hơn 322 tỷ đồng chỉ sau một năm, chuyển từ có lãi sang thua lỗ nặng. Thật sự là "từ thiên đường rơi xuống địa ngục" đúng nghĩa luôn!
Sự đảo chiều lợi nhuận này khiến các chỉ tiêu sinh lời cùng lao dốc xuống vùng âm. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản (ROA) từ 0,78% xuống -0,33%, còn tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) từ 7,48% xuống -3,18%.
Background check: Dự án "khủng" 30.000 tỷ đồng
CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương được thành lập từ tháng 1/2010, là doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Geleximco. Công ty này chính là chủ đầu tư Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng tại phường Vạn Hương, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô khủng khoảng 480 ha, với tổng mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng luôn!
Theo giới thiệu, Đồi Rồng được định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể thao và chăm sóc sức khỏe quy mô lớn tại miền Bắc. Đặc biệt là dự án được đầu tư xây dựng hoàn toàn trên biển nha! Dự án được khởi công từ tháng 12/2019 và chính thức ra mắt thị trường vào tháng 1/2022.
Nguồn: soha.vn
Công ty này chuyên về bất động sản và xây dựng, nhưng mà nửa đầu năm 2026 vừa rồi báo lỗ tới hơn 96 tỷ đồng. Trong khi đó cùng kỳ năm ngoái người ta còn lãi tới 226 tỷ nha! Chuyển từ có lãi sang lỗ nặng, drama quá đi thôi!
Vốn thì đứng im, nợ thì tăng vù vù
Theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2026, vốn chủ sở hữu của Vạn Hương tại ngày 30/6/2026 đạt hơn 3.026 tỷ đồng, gần như "đứng hình" so với mức 3.027 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Công ty có vốn đầu tư của chủ sở hữu 3.000 tỷ đồng. Nhưng mà lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm gần 23,6 tỷ đồng rồi, trong khi cùng kỳ năm 2025 cũng đã âm khoảng 22,5 tỷ đồng rồi. Nghe mà thấy lo á!
Nợ gấp 9 lần vốn - nghe thôi đã thấy nặng nề
Đây mới là phần "drama" nhất nè! Tổng nợ phải trả của Vạn Hương cuối tháng 6/2026 đã tăng lên hơn 26.579 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD đó nha), cao hơn gần 549 tỷ đồng so với mức 26.031 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Theo số liệu công ty công bố, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 8,6 lần lên 8,78 lần. Nghĩa là nợ gấp gần 9 lần vốn luôn! Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản duy trì ở mức 0,9 lần.
Đáng chú ý nhất là dư nợ trái phiếu tiếp tục leo thang mạnh. Cuối tháng 6/2026, Vạn Hương có hơn 10.840 tỷ đồng nợ vay từ phát hành trái phiếu, tăng khoảng 1.287 tỷ đồng (tương đương 13,5%) so với mức 9.553 tỷ đồng cùng kỳ.
Toàn bộ dư nợ này là trái phiếu chào bán riêng lẻ trong nước. Hệ số dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên vốn chủ sở hữu vì thế tăng từ 3,16 lần lên 3,58 lần luôn.
May mắn là nợ vay ngân hàng có giảm chút đỉnh, từ gần 1.788 tỷ đồng xuống khoảng 1.484 tỷ đồng, giảm hơn 300 tỷ đồng sau một năm.
Tuy nhiên các chỉ số thanh toán đều đi xuống hết. Hệ số thanh toán ngắn hạn giảm từ 1,66 lần xuống 1,14 lần, hệ số thanh toán nhanh giảm từ 0,59 lần còn 0,34 lần.
Đáng lo nhất là hệ số khả năng thanh toán lãi vay giảm "sập sàn" từ 2,66 lần xuống chỉ còn 0,42 lần trong nửa đầu năm 2026. Tức là khả năng trả lãi vay yếu đi nhiều lắm luôn!
Plot twist: Từ lãi 226 tỷ thành lỗ 96 tỷ chỉ sau 1 năm
Kết quả kinh doanh quay xe 180 độ so với cùng kỳ luôn nha!
Trong 6 tháng đầu năm 2026, Vạn Hương ghi nhận lỗ trước thuế và sau thuế hơn 96,3 tỷ đồng. Trong khi cùng kỳ năm 2025, doanh nghiệp còn báo lãi trước thuế gần 244 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 226,4 tỷ đồng nha!
Như vậy, lợi nhuận sau thuế của công ty đã giảm hơn 322 tỷ đồng chỉ sau một năm, chuyển từ có lãi sang thua lỗ nặng. Thật sự là "từ thiên đường rơi xuống địa ngục" đúng nghĩa luôn!
Sự đảo chiều lợi nhuận này khiến các chỉ tiêu sinh lời cùng lao dốc xuống vùng âm. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản (ROA) từ 0,78% xuống -0,33%, còn tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) từ 7,48% xuống -3,18%.
Background check: Dự án "khủng" 30.000 tỷ đồng
CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương được thành lập từ tháng 1/2010, là doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Geleximco. Công ty này chính là chủ đầu tư Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng tại phường Vạn Hương, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô khủng khoảng 480 ha, với tổng mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng luôn!
Theo giới thiệu, Đồi Rồng được định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể thao và chăm sóc sức khỏe quy mô lớn tại miền Bắc. Đặc biệt là dự án được đầu tư xây dựng hoàn toàn trên biển nha! Dự án được khởi công từ tháng 12/2019 và chính thức ra mắt thị trường vào tháng 1/2022.
Nguồn: soha.vn