Nghe đâu Khải Vy hồi xưa chỉ là công ty làm đồ gỗ chill chill thôi. Nhưng đến giai đoạn 2006-2007 khi thị trường BĐS nóng ran, công ty này quyết định "chuyển team" sang lĩnh vực địa ốc luôn!
UBND TP Đà Lạt vừa gửi văn bản yêu cầu CTCP Khải Vy - chủ đầu tư dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat Hotel (số 01 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt) phải dừng thi công ngay lập tức để xử lý các vi phạm xây dựng. Drama quá trời drama!
Cụ thể nè, theo giấy phép xây dựng thì tầng hầm 2 được cấp diện tích 5.806m2 nhưng thực tế thi công tới 7.092m2 (vượt 1.286m2) ; tầng hầm 1 được phép 5.777m2 nhưng xây thực tế 7.092m2 (vượt 1.315m2); tầng 1 được cấp phép 3.612m2 mà xây tận 4.567m2 (vượt 955m2); còn đang thi công thêm coppha sàn mái 900m2 mà không có trong giấy phép luôn á!
Ngoài việc bắt dừng thi công, UBND TP Đà Lạt còn đề nghị Khải Vy liên hệ cơ quan chức năng để lập hồ sơ điều chỉnh giấy phép. Còn nếu không được phê duyệt thì... phải tháo dỡ những phần xây vượt thôi, gg!
Fun fact là trước đó ngày 18/8, Khải Vy đã có văn bản xin điều chỉnh thiết kế dự án rồi đó. Đến 22/9, ông Võ Ngọc Hiệp - Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã ký văn bản đồng ý chủ trương điều chỉnh thiết kế công trình này rồi nha!
Dự án Merperle Dalat Hotel này đang là công trình khách sạn 5 sao lớn nhất và cao nhất tại Đà Lạt đó nha các bạn ơi! Kinh phí đầu tư lên tới 1.000 tỷ đồng luôn, khủng vãi!
Dự án này trước kia có tên là Khách sạn Sài Gòn Mới. Năm 2009 được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng thương mại Sài Gòn, mục tiêu là xây khách sạn chuẩn quốc tế 5 sao.
Đến tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Tập đoàn Khải Vy thực hiện dự án và đổi tên thành Merperle Dalat Hotel như bây giờ.
MerPerle Resorts & Hotels là chuỗi resort, khách sạn, nhà hàng sang xịn mịn có mặt tại Đà Lạt (Merperle Dalat Hotel), TP.HCM (MerPerle Crystal Palace) và Nha Trang (MerPerle Hòn Tằm Resort, MerPerle Beach Hotel, MerPerle Sparkling Waves, MerPerle Hon Tam Mudbath, Courtyard By Marriott Nha Trang Hon Tam Resort). Nghe tên thôi đã thấy xịn rồi đúng không?
Nhưng mà plot twist nè! CTCP Khải Vy từng bị Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Tài (BIDV Phú Tài) đấu giá khoản nợ tận... 9 lần! Theo thống kê đến tháng 11/2021, BIDV Phú Tài đã thông báo đấu giá khoản nợ của Khải Vy lần thứ 9. Tổng dư nợ tính đến 07/06/2021 là 1.035 tỷ đồng, trong đó nợ gốc 409 tỷ đồng, nợ lãi 626 tỷ đồng. Ối giời ơi!
Khải Vy đã dùng 9 tài sản để bảo đảm cho khoản vay này, bao gồm nhiều BĐS và máy móc thiết bị của Tập đoàn Khải Vy như: quyền sử dụng đất và công trình (tòa nhà Crystal Palace tại quận 7, TP.HCM); 367ha rừng trồng tại lâm trường Đắk Hà, tỉnh Đắk Nông; 6 ô tô các loại; hơn 8,7 triệu cổ phần tại Công ty Hòn Tằm biển Nha Trang; các khoản phải thu trị giá 51 tỷ tại Công ty Hòn Tằm biển Nha Trang; máy móc thiết bị sản xuất đồ gỗ của Tập đoàn Khải Vy; công trình trên đất, máy móc thiết bị sản xuất gỗ của Công ty Thương mại sản xuất Duyên hải tại TP Quy Nhơn; công trình xây dựng trên đất, máy móc thiết bị sản xuất đồ gỗ của Công ty Thương mại sản xuất Khải Vy Quy Nhơn tại TP Quy Nhơn và máy móc thiết bị sản xuất đồ gỗ của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Khải Vy.
Giá khởi điểm khoản nợ cho lần đấu giá thứ 9 là 602,4 tỷ đồng.
Theo thông báo của Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp, khoản nợ này đã được đấu giá thành công vào ngày 18/11/2021, với giá trúng đấu giá là 602,4 tỷ đồng luôn nha!
CTCP Khải Vy được thành lập từ năm 2000, với vốn điều lệ ban đầu 80 tỷ đồng. 3 cá nhân cổ đông sáng lập gồm ông Đoàn Văn Trang cùng vợ là bà Mai Thị Mai và ông Nguyễn Quốc Bảo (sinh năm 1960), trong đó ông Trang nắm phần lớn cổ phần với 98,5% vốn điều lệ công ty - xịn xò thật!
Như đã nói ở trên, Khải Vy ban đầu chỉ là doanh nghiệp sản xuất gỗ thôi. Đến giai đoạn 2006-2007 khi thị trường BĐS sôi động, Khải Vy bắt đầu "lấn sân" sang lĩnh vực địa ốc bằng việc thành lập Công ty CP Hòn Tằm biển Nha Trang - chủ dự án khu nghỉ dưỡng Hòn Tằm có quy mô 114ha ở Nha Trang, được đầu tư 42 triệu USD, với 49 bungalow và 15 căn villa. Khải Vy cũng đầu tư mạnh vào việc trồng rừng ở Đắk Nông với quy mô trên 3.000ha nữa!
Tháng 10/2015, Tập đoàn Khải Vy khánh thành dự án tòa nhà khách sạn, Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới MerPerle Crystal Palace tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM).
Năm 2017, tập đoàn này được chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy (tại phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM). Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 8.231 tỷ đồng, phát triển trên diện tích 77.354,8m2, chia làm 2 khu thấp tầng với 120 nền biệt thự, nhà liền kề và 8 khối căn hộ cao tầng. Nghe số liệu thôi đã thấy khủng rồi! ️
Ông Trang cũng đã thoái lui khỏi nhiều doanh nghiệp trong "hệ sinh thái" của Khải Vy rồi đó. Người thay thế ông Trang giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật Khải Vy khi đó là ông Nguyễn Quốc Bảo. Hiện tại, ông Bảo đang là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Khải Vy. Sau nhiều lần điều chỉnh vốn điều lệ, vốn điều lệ hiện tại của công ty là 176 tỷ đồng.
Nguồn: soha.vn