Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa "thả thính" Văn bản hợp nhất số 73/2026/VBHN-NĐ-BNNMT ngày 27/7/2026, trong đó quy định rõ mồn một về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Ai đang sở hữu đất đai thì cần đọc kỹ để khỏi... "ăn phạt oan" nha!
Để đồ lung tung, chặn đường người khác xài đất? Ăn phạt ngay!
Theo văn bản này, nếu bạn có những hành vi gây khó dễ, cản trở người khác sử dụng đất thì chuẩn bị ví tiền thôi:
• Phạt từ 1-3 triệu đồng: Nếu bạn tập kết vật liệu xây dựng hoặc để đồ đạc lên đất của người khác, hoặc ngay cả trên đất của mình nhưng làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hợp pháp của người bên cạnh.
• Phạt từ 5-10 triệu đồng: Đây là mức "nặng tay" hơn dành cho những ai tự ý đào bới, xây tường chắn, hoặc dựng hàng rào trên đất của mình hoặc người khác nhằm cản trở việc khai thác, sử dụng đất.
Và quan trọng là phải khắc phục hậu quả: Ai vi phạm phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất. Hiểu nôm na là phải dọn dẹp cho ngay ngắn như cũ!
Tẩy xóa, làm giả giấy tờ đất đai? Phạt nặng luôn!
Nếu nghĩ mà chơi "thủ đoạn" với giấy tờ đất đai thì cũng đừng hòng thoát:
• Phạt từ 2-5 triệu đồng: Áp dụng cho những ai cố ý tẩy xóa, sửa chữa hoặc làm biến dạng nội dung các giấy tờ, chứng từ quản lý đất đai (trừ các trường hợp nghiêm trọng hơn).
• Phạt từ 5-10 triệu đồng: Dành cho hành vi kê khai không đúng sự thật, tẩy xóa, sửa chữa giấy tờ dẫn đến việc cấp Sổ đỏ hoặc làm các giao dịch chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thừa kế, thế chấp, cho thuê, góp vốn bị sai lệch (chưa đến mức truy cứu hình sự).
• Phạt từ 10-20 triệu đồng: Mức phạt "khủng" nhất cho hành vi nộp, sử dụng giấy tờ giả mạo trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính hoặc các công việc khác liên quan đến đất đai.
Các biện pháp khắc phục "không thể chối từ"
Bên cạnh phạt tiền, người vi phạm còn phải:
Làm lại thủ tục: Phải làm lại toàn bộ các thủ tục hành chính về đất đai theo đúng quy định nếu vi phạm về tẩy xóa, sửa chữa hoặc khai báo không trung thực.
Hủy bỏ kết quả: Toàn bộ kết quả giải quyết thủ tục hành chính dựa trên giấy tờ giả sẽ bị hủy bỏ. Tức là làm xong cũng như không!
Nộp lại giấy tờ vi phạm: Buộc phải nộp lại tất cả các văn bản, giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch thông tin hoặc giấy tờ giả mạo.
Nguồn: kenh14.vn
Để đồ lung tung, chặn đường người khác xài đất? Ăn phạt ngay!
Theo văn bản này, nếu bạn có những hành vi gây khó dễ, cản trở người khác sử dụng đất thì chuẩn bị ví tiền thôi:
• Phạt từ 1-3 triệu đồng: Nếu bạn tập kết vật liệu xây dựng hoặc để đồ đạc lên đất của người khác, hoặc ngay cả trên đất của mình nhưng làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hợp pháp của người bên cạnh.
• Phạt từ 5-10 triệu đồng: Đây là mức "nặng tay" hơn dành cho những ai tự ý đào bới, xây tường chắn, hoặc dựng hàng rào trên đất của mình hoặc người khác nhằm cản trở việc khai thác, sử dụng đất.
Và quan trọng là phải khắc phục hậu quả: Ai vi phạm phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất. Hiểu nôm na là phải dọn dẹp cho ngay ngắn như cũ!
Tẩy xóa, làm giả giấy tờ đất đai? Phạt nặng luôn!
Nếu nghĩ mà chơi "thủ đoạn" với giấy tờ đất đai thì cũng đừng hòng thoát:
• Phạt từ 2-5 triệu đồng: Áp dụng cho những ai cố ý tẩy xóa, sửa chữa hoặc làm biến dạng nội dung các giấy tờ, chứng từ quản lý đất đai (trừ các trường hợp nghiêm trọng hơn).
• Phạt từ 5-10 triệu đồng: Dành cho hành vi kê khai không đúng sự thật, tẩy xóa, sửa chữa giấy tờ dẫn đến việc cấp Sổ đỏ hoặc làm các giao dịch chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thừa kế, thế chấp, cho thuê, góp vốn bị sai lệch (chưa đến mức truy cứu hình sự).
• Phạt từ 10-20 triệu đồng: Mức phạt "khủng" nhất cho hành vi nộp, sử dụng giấy tờ giả mạo trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính hoặc các công việc khác liên quan đến đất đai.
Các biện pháp khắc phục "không thể chối từ"
Bên cạnh phạt tiền, người vi phạm còn phải:
Làm lại thủ tục: Phải làm lại toàn bộ các thủ tục hành chính về đất đai theo đúng quy định nếu vi phạm về tẩy xóa, sửa chữa hoặc khai báo không trung thực. Hủy bỏ kết quả: Toàn bộ kết quả giải quyết thủ tục hành chính dựa trên giấy tờ giả sẽ bị hủy bỏ. Tức là làm xong cũng như không! Nộp lại giấy tờ vi phạm: Buộc phải nộp lại tất cả các văn bản, giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch thông tin hoặc giấy tờ giả mạo.Nguồn: kenh14.vn