NgocHong8473
New member
Giá đất nền sơ cấp ở TP.HCM và 4 tỉnh xung quanh khá "đứng im" so với năm 2023 rồi. Nhưng mà plot twist là hơn 80% giao dịch đang đổ dồn về Bình Dương, Long An với mức giá dao động trên dưới 20 triệu đồng/m2 thôi nha
Báo cáo thị trường đất nền quý 1/2024 của DKRA Group cho thấy, nguồn cung đất nền sơ cấp trong quý tăng khoảng 18% so với cuối năm 2023 luôn.
Trong đó, Bình Dương đang "cân team" về nguồn cung và lượng tiêu thụ sơ cấp của quý với tỷ lệ lần lượt là 32,2% và 44,0%. Xứng danh "anh cả" thật sự
Sức cầu chung của thị trường vẫn duy trì ở mức thấp, giảm khoảng 42% so với quý trước. Tuy nhiên điểm sáng là hơn 80% lượng giao dịch của thị trường tập trung ở Bình Dương, Long An và nhóm sản phẩm có mức giá trung bình từ 16,4 - 22,2 triệu đồng/m2.
Về giá bán, hiện TP.HCM đang dẫn đầu với giá cao nhất là 99 triệu đồng/m2 (xỉu luôn ), tiếp đến là Đồng Nai với 64,9 triệu đồng/m2. Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh lần lượt là 58,1 triệu đồng/m2, 60,1 triệu đồng/m2, 64,9 triệu đồng/m2 và 38,0 triệu đồng/m2.
Theo DKRA, mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với năm 2023. Mức giá phổ biến trong khoảng 14,5 - 23,5 triệu đồng/m2 - khá ổn định nhỉ?
Đáng chú ý nè, hiện mặt bằng giá thứ cấp đất nền đã tăng khoảng 1% - 3% so với cuối năm, sau khoảng thời gian "trượt dài" hồi trước. Thanh khoản có nhiều chuyển biến tích cực sau Tết Âm lịch, giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm - dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý được triển khai bởi các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường.
Đại diện DKRA Việt Nam cho hay, cùng với những dấu hiệu tích cực của nền kinh tế - xã hội trong quý 1/2024, lãi suất tín dụng đang ở mức thấp, độ ngấm chính sách pháp lý,... được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự hồi phục của thị trường bất động sản nói chung, đất nền trong thời gian tới
Nguồn: soha.vn
Báo cáo thị trường đất nền quý 1/2024 của DKRA Group cho thấy, nguồn cung đất nền sơ cấp trong quý tăng khoảng 18% so với cuối năm 2023 luôn.
Trong đó, Bình Dương đang "cân team" về nguồn cung và lượng tiêu thụ sơ cấp của quý với tỷ lệ lần lượt là 32,2% và 44,0%. Xứng danh "anh cả" thật sự
Sức cầu chung của thị trường vẫn duy trì ở mức thấp, giảm khoảng 42% so với quý trước. Tuy nhiên điểm sáng là hơn 80% lượng giao dịch của thị trường tập trung ở Bình Dương, Long An và nhóm sản phẩm có mức giá trung bình từ 16,4 - 22,2 triệu đồng/m2.
Về giá bán, hiện TP.HCM đang dẫn đầu với giá cao nhất là 99 triệu đồng/m2 (xỉu luôn ), tiếp đến là Đồng Nai với 64,9 triệu đồng/m2. Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh lần lượt là 58,1 triệu đồng/m2, 60,1 triệu đồng/m2, 64,9 triệu đồng/m2 và 38,0 triệu đồng/m2.
Theo DKRA, mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với năm 2023. Mức giá phổ biến trong khoảng 14,5 - 23,5 triệu đồng/m2 - khá ổn định nhỉ?
Đáng chú ý nè, hiện mặt bằng giá thứ cấp đất nền đã tăng khoảng 1% - 3% so với cuối năm, sau khoảng thời gian "trượt dài" hồi trước. Thanh khoản có nhiều chuyển biến tích cực sau Tết Âm lịch, giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm - dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý được triển khai bởi các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường.
Đại diện DKRA Việt Nam cho hay, cùng với những dấu hiệu tích cực của nền kinh tế - xã hội trong quý 1/2024, lãi suất tín dụng đang ở mức thấp, độ ngấm chính sách pháp lý,... được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự hồi phục của thị trường bất động sản nói chung, đất nền trong thời gian tới
Nguồn: soha.vn