Là hàng xóm sát nách Sài Gòn, Long An đang có vibe "hot hit" cực mạnh trong làng BĐS mấy tháng nay nha! ️ Với combo "thần thánh" gồm: vị trí đắc địa, hạ tầng xịn sò, cộng thêm làn sóng đầu tư KCN - thị trường này đang bùng nổ không tưởng luôn ạ!
Long An thành "hot boy" đất nền - Nhà đầu tư đổ xô tìm deal
Tin vừa rồi cho biết, Sài Gòn đang có kế hoạch kéo dài đại lộ Võ Văn Kiệt sang tận Long An đó các bạn ơi! Sở Giao thông 2 tỉnh cũng đã bắt tay nhau ưu tiên đầu tư 23 tuyến đường siêu quan trọng để nối liền 2 địa phương. Trong đó sẽ mở rộng 12 tuyến đang có, triển khai theo quy hoạch 8 tuyến mới, và thêm 3 tuyến nữa nè!
Cụ thể, đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ được nối thẳng tới KCN Hải Sơn - Tân Đô ở huyện Đức Hòa. Nghe xong là hiểu luôn - cơ hội làm giàu từ BĐS dọc các trục đường chính Long An đang vẫy gọi đây! ️
Nằm ở vị trí "trái tim" kết nối Sài Gòn với cả vùng Đồng bằng sông Cửu Long, cộng thêm 2 yếu tố "vàng" là hạ tầng giao thông và KCN, Long An đang là "crush" mới của giới đầu tư BĐS đó! Chính vì thế mà các "ông lớn" BĐS như Vingroup, FLC, Nam Long, Him Lam, Đất Xanh, Thắng Lợi Group, Trần Anh Group... đều đổ tiền vào đây ầm ầm. Đặc biệt là dự án đô thị ven sông Waterpoint của Nam Long đang được xây dựng cực kỳ mạnh mẽ luôn nè! ️
Và đương nhiên, nhà đầu tư cũng hăng hái "lục tung" thị trường này để tìm cơ hội chốt deal rồi! Theo báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn, Long An là tỉnh có nhu cầu tìm kiếm cao nhất khu vực phía Nam luôn, tăng tận 54% so với quý trước á! Đất nền nhà phố và biệt thự liền kề được mọi người để ý nhiều nhất.
Phân khúc nhà thấp tầng mà nhà đầu tư "ngó" nhiều nhất là khoảng giá từ 2,6 - 2,8 tỷ đồng/căn. Ở một số khu vực như Đức Hòa, đất nền và đất thổ cư có giá khoảng 6 - 12 triệu đồng/m2; Cần Giuộc là nhà phố liền kề và đất nền dự án giá khoảng 13,5 - 22 triệu/m2. Còn ở huyện Cần Đước thì hơi khác, do nguồn cung đất nền dự án không nhiều nên mọi người chủ yếu quan tâm đến nhà phố liền kề, nhà riêng và đất thổ cư ở trung tâm thị trấn, giá bán khoảng 15 - 26 triệu đồng/m2. Ngoài ra, Cần Đước cũng là một thị trường mới đang được giới đầu tư chú ý không kém nha!
Theo các chuyên gia phân tích, lý do thị trường Long An được "hóng" nhiều thế là bởi khu vực này đang có cực nhiều dự án hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng được xây dựng đó!
Nhiều yếu tố "xịn xò" thúc đẩy giá BĐS tăng vọt
Ngoài lợi thế về vị trí thần thánh, Long An còn kết nối siêu mượt với các tỉnh thành khác nhờ hệ thống giao thông đồng bộ. Chị Đỗ Thị Nguyệt Anh, Quản lý bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Việt Nam, có nói rằng BĐS tại các tỉnh xung quanh TP HCM như Long An hay Đồng Nai ngày càng hút khách nhờ giá trị gia tăng khi hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng sẽ hoàn thành trong 3 năm tới. Tại Long An, có mấy tuyến đường "xịn xò" đang được chờ đợi như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Bến Lức - Hiệp Phước, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo…
Thêm nữa, sự phát triển KCN của Long An sẽ kéo theo dòng vốn đầu tư khủng vào địa phương, nhu cầu nhà ở đô thị cao cấp cũng sẽ tăng theo luôn. Hiện tại Long An có 32 KCN đã được Thủ tướng bổ sung vào quy hoạch với tổng diện tích hơn 11.500 ha. Tỷ lệ lấp đầy các KCN đang hoạt động đạt gần 87% luôn nha!
Mục tiêu của Long An trong năm 2020 là đẩy mạnh xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng và phát triển đô thị, đặc biệt hướng đến mô hình phát triển xanh, bền vững. Chính vì thế, Long An gần đây đã thu hút được nhiều KCN diện tích lớn như KCN và đô thị Việt Phát (huyện Thủ Thừa, 1.800 ha), KCN Đức Hòa III - SLICO (huyện Đức Hòa, 196 ha)…
Nguồn: soha.vn