Chống thấm Sika cho bể nước và tầng hầm nghe có vẻ đơn giản nhưng thật ra lại khó hơn bạn nghĩ đấy! Không giống như chống thấm ban công hay nhà vệ sinh thông thường, hai khu vực này phải đối mặt với áp lực nước liên tục, nhiều mạch ngừng bê tông, khe tiếp giáp, cổ ống xuyên kết cấu và cả nguy cơ thấm ngược nữa. Mà một khi chọn sai vật liệu hoặc thi công không đúng quy trình thì ối dồi ôi, hiện tượng rò rỉ sẽ quay lại nhanh lắm, vừa ảnh hưởng kết cấu vừa tốn tiền sửa chữa
Đặc điểm thấm của bể nước và tầng hầm - Hiểu để không... toang!
Về bể nước thì sao?
Bể nước thì cứ ngày ngày chứa nước đầy ắp, nên lớp chống thấm phải chịu được môi trường ẩm ướt lâu dài. Đặc biệt nếu là bể nước sinh hoạt, vật liệu dùng còn phải an toàn khi tiếp xúc với nước nữa nhé! Đừng có mà dùng lung tung các loại vật liệu không rõ nguồn gốc hay không phù hợp, tránh ảnh hưởng sức khỏe là chính
Còn tầng hầm thì khác hẳn! ️
Tầng hầm lại có đặc điểm riêng biệt. Nước thường từ bên ngoài kết cấu lọt vào, chịu áp lực từ đất ẩm, nước ngầm hoặc hệ thống thoát nước xung quanh công trình. Khi nước đẩy từ ngoài vào trong, chống thấm mặt trong sẽ khó xử lý hơn nhiều vì lớp vật liệu phải chịu áp lực âm.
Điểm chung của cả hai?
Cả hai khu vực này đều có một điểm chung hơi "đau đầu" là nếu thấm xảy ra, việc sửa chữa thường phức tạp lắm! Bể nước phải ngừng sử dụng, xả nước, vệ sinh và chờ khô. Còn tầng hầm thì diện tích lớn, nhiều thiết bị và khó tiếp cận toàn bộ điểm thấm. Ối giời ơi!
Chống thấm Sika cho bể nước - Checklist không thể bỏ qua!
Chuẩn bị bề mặt thật kỹ
Trước khi thi công, bề mặt bê tông phải đặc chắc, không rỗ tổ ong, không nứt, không dính dầu mỡ hoặc tạp chất gì hết. Các góc giao giữa sàn và tường nên được bo góc để tránh tập trung ứng suất và giúp lớp chống thấm phủ đều hơn.
Xử lý điểm yếu - Đây mới là trọng tâm!
Những vị trí như cổ ống cấp nước, ống xả, ống tràn và mạch ngừng bê tông cần được xử lý riêng biệt cẩn thận. Đây là các điểm dễ rò rỉ nhất đó! Nếu chỉ quét chống thấm toàn bộ lòng bể mà bỏ qua cổ ống thì nước vẫn có thể thấm qua khe tiếp giáp, công cốc!
Chọn vật liệu đúng chuẩn
Khi lựa chọn vật liệu, cần xem kỹ sản phẩm có phù hợp cho bể nước hay không nhé. Với bể nước sinh hoạt, nên ưu tiên vật liệu có khuyến nghị rõ ràng từ nhà sản xuất và được thi công đúng thời gian bảo dưỡng trước khi đưa vào sử dụng.
Chống thấm Sika cho tầng hầm - Có khó không? Có chứ!
Tầng hầm là khu vực khó chống thấm vì thường chịu áp lực nước từ bên ngoài. Nếu công trình đang trong giai đoạn xây mới, nên thiết kế giải pháp chống thấm ngay từ đầu ở mặt ngoài kết cấu, kết hợp xử lý mạch ngừng, cổ ống xuyên tường và hệ thống thoát nước quanh tầng hầm.
Với tầng hầm đã hoàn thiện và bị thấm rồi, cần xác định nước vào từ đâu. Có thể là vách bê tông nứt, mạch ngừng giữa sàn và tường, cổ ống xuyên tường, khe co giãn hoặc sàn đáy bị áp lực nước ngầm. Mỗi nguyên nhân cần một cách xử lý khác nhau nha!
Chống thấm mặt trong tầng hầm thường cần kết hợp nhiều vật liệu, không chỉ quét một lớp phủ là xong. Có trường hợp cần bơm keo xử lý khe nứt, trám thủy lực điểm rò nước, dùng vữa chống thấm chịu áp lực hoặc gia cường thêm lớp bảo vệ.
Quy trình cơ bản khi xử lý bể nước - Step by step!
Bước 1: Chuẩn bị
Trước tiên, cần tháo nước, vệ sinh bể và để bề mặt đạt điều kiện thi công. Các mảng bám, rong rêu, cặn bẩn, lớp vữa yếu phải được loại bỏ hết. Nếu bê tông rỗ, cần sửa chữa bằng vữa phù hợp.
Bước 2: Xử lý điểm yếu
Sau đó, xử lý các góc cạnh, cổ ống và vết nứt. Góc sàn tường nên được bo vữa. Vết nứt cần mở rộng, làm sạch và trám kín. Cổ ống cần được gia cường kỹ để hạn chế nước đi theo khe tiếp giáp.
Bước 3: Thi công và kiểm tra
Tiếp theo, thi công lớp chống thấm Sika theo đúng tỷ lệ trộn, số lớp và thời gian chờ. Sau khi hoàn thiện, cần bảo dưỡng đủ thời gian trước khi ngâm thử nước. Bước ngâm thử giúp kiểm tra hiệu quả trước khi đưa bể vào sử dụng chính thức đấy!
Quy trình cơ bản khi xử lý tầng hầm - Không đơn giản đâu!
Khảo sát kỹ càng trước
Với tầng hầm, bước khảo sát là quan trọng nhất. Cần xác định điểm nước rò, hướng thấm, mức độ áp lực nước và tình trạng kết cấu. Nếu đang có nước chảy mạnh, phải chặn rò trước khi thi công lớp chống thấm hoàn thiện nhé!
Sửa chữa và xử lý
Sau khi chặn rò, cần vệ sinh và sửa chữa bề mặt. Các vết nứt, lỗ rỗng, mạch ngừng yếu phải được xử lý. Tùy tình trạng, có thể cần bơm keo, trám vữa đông cứng nhanh hoặc phủ lớp chống thấm chịu áp lực.
Bảo vệ và theo dõi
Cuối cùng, nên có lớp bảo vệ và theo dõi sau thi công. Tầng hầm là khu vực chịu tác động lâu dài của nước ngầm nên cần kiểm tra định kỳ, nhất là sau mưa lớn hoặc khi mực nước ngầm thay đổi.
Những sai lầm cần tránh - Đọc kỹ kẻo hối hận!
Sai lầm số 1: Dùng một cách cho mọi nơi
Sai lầm lớn nhất là dùng cùng một cách chống thấm cho mọi hạng mục. Bể nước, tầng hầm, sân thượng và nhà vệ sinh có cơ chế thấm khác nhau. Nếu không hiểu áp lực nước và chiều thấm, rất dễ chọn sai vật liệu đấy!
Sai lầm số 2: Bỏ qua mạch ngừng và cổ ống
Đây là những điểm yếu phổ biến nhất trong kết cấu bê tông. Chỉ quét phủ bề mặt mà không xử lý các điểm này thì hiệu quả chống thấm không ổn định, rồi lại phải làm lại mất công
Sai lầm số 3: Vội vàng đưa vào sử dụng
Lớp chống thấm cần thời gian khô, đóng rắn và bảo dưỡng. Nếu ngâm nước hoặc chịu áp lực nước quá sớm, chất lượng lớp chống thấm có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng luôn!
Kết luận
Nguồn: tinhte.vn