Chống thấm nhà vệ sinh lúc xây mới chính là thời điểm vàng để giải quyết triệt đường thấm dột đấy nhé! Lúc này nền bê tông còn lộ ra, đường ống check dễ như ăn kẹo, vật liệu chống thấm bám cực chắc và quan trọng là chưa phải đục phá gạch gì cả. Làm chuẩn từ đầu thì nhà vệ sinh xài ổn định vài năm không lo nước xuống nhà hàng xóm tầng dưới nhé!
Thực tế là nhiều công trình bị thấm không phải do thiếu vật liệu, mà do thi công... kiểu "anh em làm cho có" Có chỗ chỉ quét sơ sài trên mặt sàn, quên mất cổ ống, không bo góc chân tường, không test nước hoặc lát gạch vội quá. Những lỗi này khiến lớp chống thấm "rip" nhanh vãi, dù nhà mới xài chưa được mấy lâu luôn!
Tại sao xây mới phải chống thấm cẩn thận?
Nhà vệ sinh sau khi hoàn thiện sẽ bị che phủ bởi gạch, vữa cán nền, thiết bị vệ sinh và cả mấy đống ống nước. Nếu lớp chống thấm bên dưới có lỗi thì việc sửa sau này... drama lắm bạn ơi Gia chủ có thể phải tháo bồn cầu, đục gạch, bóc nền và làm lại toàn bộ - tốn kém và mất thời gian vãi!
Chi phí chống thấm lúc xây mới thường rẻ hơn nhiều so với sửa sau khi hoàn thiện đấy. Ngoài ra, chất lượng cũng dễ kiểm soát hơn vì làm việc trực tiếp trên bề mặt bê tông sạch sành sanh, chưa bị ngấm nước lâu ngày.
Đây cũng là thời điểm vàng để check độ dốc sàn, vị trí phễu thoát nước, đường ống xuyên sàn và chiều cao chống thấm chân tường. Phát hiện sai sót thì còn kịp fix trước khi lát gạch nha!
Những vị trí phải ưu tiên số
Cổ ống thoát sàn, ống bồn cầu và ống xuyên sàn là những vị trí phải "chăm sóc" đặc biệt. Nước thường không thấm đều qua cả sàn mà len xuống từ các điểm tiếp giáp này. Vì thế cần đục tỉa quanh ống, vệ sinh sạch sẽ, chèn kín bằng vữa phù hợp rồi gia cường chống thấm kỹ càng
Chân tường cũng quan trọng không kém! Khi tắm rửa, nước thường bắn lên tường và chảy xuống góc sàn. Nếu chân tường không được quét chống thấm đủ cao, nước có thể thấm ngang sang phòng bên cạnh - tưởng tượng thấm vào phòng ngủ là "finished" luôn
Khu vực hộp kỹ thuật, góc khuất sau lavabo, chân vách kính, khu tắm đứng và chỗ đặt máy giặt trong nhà vệ sinh cũng cần tính toán kỹ lưỡng. Những nơi này thường ẩm lâu, khó khô và dễ phát sinh thấm nếu thi công sơ sài.
Quy trình chống thấm chuẩn không cần chỉnh
Trước hết, phải check nền bê tông thật kỹ. Bề mặt phải chắc, sạch, không bụi bẩn, không dính dầu mỡ, không còn vữa rơi hay tạp chất gì cả. Các lỗ rỗ, vết nứt, hốc quanh đường ống phải được xử lý trước nhé!
Sau đó bo góc chân tường bằng vữa xi măng cát hoặc vữa polymer. Góc vuông sắc dễ bị nứt khi co ngót, trong khi bo góc giúp lớp chống thấm ôm đều và giảm nguy cơ hở mép.
Tiếp theo là xử lý cổ ống - đây là bước không được làm "cho có" nhé! Cần tạo rãnh quanh ống, làm sạch, chèn kín và quét gia cường nhiều lớp. Nếu cần có thể dùng lưới thủy tinh hoặc vật liệu gia cố tại các điểm yếu.
Khi nền đã đạt yêu cầu, tiến hành quét lớp chống thấm thứ nhất. Lớp thứ hai nên quét vuông góc với lớp đầu để tăng độ phủ kín tối đa. Một số công trình có thể cần lớp thứ ba ở khu vực tắm, cổ ống hoặc chân tường.
Sau khi chống thấm khô, bước quan trọng là ngâm thử nước! Mực nước thử phải đủ để kiểm tra toàn bộ mặt sàn, thời gian thường từ 24-48 giờ. Nếu trần dưới không có dấu hiệu thấm, mới tiếp tục cán nền và lát gạch. Không test nước là tự "gg" luôn đấy!
Chọn vật liệu thế nào cho chuẩn?
Với nhà vệ sinh xây mới, vật liệu gốc xi măng polymer được dùng khá phổ biến vì dễ bám vào bê tông và tương thích với lớp vữa hoàn thiện. Loại này phù hợp cho mặt sàn và chân tường nếu thi công đúng định mức.
Một số khu vực có nguy cơ nứt nhẹ có thể dùng vật liệu chống thấm đàn hồi. Ưu điểm là chịu co giãn tốt hơn, nhưng cần thi công đúng độ dày và thời gian khô. Không nên tự ý trộn vật liệu lung tung nếu nhà sản xuất không khuyến nghị nhé!
Đối với cổ ống, nên kết hợp nhiều giải pháp thay vì chỉ quét phủ. Gia cường cơ học, chèn kín khe và quét chống thấm đúng lớp sẽ giúp điểm tiếp giáp bền như bàn thạch
Những sai lầm tránh xa kẻo hối hận!
Sai lầm đầu tiên là thi công chống thấm khi nền chưa đủ sạch. Bụi xi măng, vữa yếu và nước đọng có thể làm vật liệu bám kém. Khi bị ngâm nước lâu ngày, lớp chống thấm dễ bong tách - rớt đi là xong đời!
Sai lầm thứ hai là bỏ qua thử nước. Một số công trình vì muốn đẩy nhanh tiến độ nên lát gạch ngay sau khi quét chống thấm. Đây là rủi ro cực lớn vì nếu có lỗi, gia chủ chỉ phát hiện khi đã hoàn thiện rồi - lúc đó khóc cũng muộn
Sai lầm thứ ba là để thợ lát gạch làm hỏng lớp chống thấm. Sau khi chống thấm xong, cần có lớp bảo vệ hoặc thi công cẩn thận để tránh kéo lê vật nhọn, rơi dụng cụ, đục chỉnh nền làm thủng màng chống thấm.
Chống thấm cao bao nhiêu là đủ?
Với khu vực sàn nhà vệ sinh thông thường, lớp chống thấm nên được quét lên chân tường tối thiểu khoảng 20-30 cm. Với khu vực tắm đứng, khu sen tắm hoặc nơi nước bắn trực tiếp, nên nâng chiều cao chống thấm lên cao hơn để hạn chế thấm ngang tối đa.
Nếu nhà vệ sinh có tường giáp phòng ngủ, tủ gỗ, hành lang hoặc khu vực có vật liệu dễ hỏng, càng cần xử lý kỹ phần chân tường. Không nên chỉ chống thấm mặt sàn vì nước có thể đi theo mạch vữa và thấm ngang - nguy hiểm lắm!
Nguồn: tinhte.vn