Teen976f0502
New member
Vốn là người siêu kín tiếng trên thương trường, nhưng ông Đinh Văn Vui - Chủ tịch Suối Tiên Group lại sở hữu cả một "đế chế" bất động sản đỉnh của chóp, trong đó có dự án khu du lịch Suối Tiên huyền thoại mà ai cũng biết!
Bất ngờ với loạt dự án BĐS "khủng" phía Đông của ông chủ kín tiếng Suối Tiên
Mặc dù ông Đinh Văn Vui, Chủ tịch Suối Tiên Group và các con của ông đều là những người siêu thành công trong lĩnh vực kinh doanh, nhưng họ ít khi lên sóng trong vai trò doanh nhân. Trên báo đài, hình ảnh của họ thường chỉ được nhắc đến với vai trò là những phật tử thích làm từ thiện, thiện nguyện.
Sinh năm 1954 tại Sóc Trăng, vị doanh nhân này đã gây dựng nên một thương hiệu Suối Tiên đình đám. Từ một miền đất hoang sơ, khởi đầu chỉ với 6.600 m2, khu Du lịch Văn hóa Suối Tiên (105 hecta) tại Quận 9 ra đời được xem là biểu tượng công viên chủ đề của Sài Gòn một thời và hiện nay vẫn là điểm check-in quen thuộc của người dân cả nước.
Vì "kín tiếng" trên thương trường nên không nhiều người biết ông Đinh Văn Vui còn sở hữu khối BĐS đồ sộ không chỉ có mỗi khu du lịch Suối Tiên đâu nhé! Nhiều dự án BĐS lớn xuất hiện cùng Suối Tiên Group trong thời gian gần đây mới là điều đáng nói.
Đầu tiên phải kể đến, dự án Khu du lịch Sơn Tiên tại xã An Hòa, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Vào cuối năm 2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án này do Công ty Cổ phần Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên (thành viên thuộc Tập đoàn khu du lịch Suối Tiên TPHCM) làm chủ đầu tư.
Với vốn đầu tư lên đến 50.000 tỉ đồng (nghe xong muốn té ngửa luôn! ), Thành phố du lịch Sơn Tiên có tổng diện tích hơn 380ha. Dự án này gồm 2 khu chính là khu du lịch và khu đô thị. Khu du lịch có diện tích 200 ha, tiếp cận sông Buông và sông Bến Gỗ.
Trong khi đó, khu đô thị có diện tích 180ha, nằm ngay cửa ngõ ra vào của dự án. Khu đô thị được quy hoạch thành Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng. Theo đồ án quy hoạch, khu đô thị Sơn Tiên sẽ có quy mô dân số khoảng 24.056 người (cả một "thành phố" luôn á! ️).
Dự án thứ hai của ông chủ "kín tiếng" này là Khu đô thị du lịch Nhơn Phước được khởi công xây dựng vào tháng 5/2020. Dự án này hiện được phát triển bởi công ty Cổ Phần Địa ốc Sông Tiên. Công ty này do con gái ông Vui là bà Đinh Thị Kim Dung và Nguyễn Tuấn Anh (con rể) sở hữu (gia đình tài năng quá đi! ).
Dự án này tọa lạc tại Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai – là tổ hợp khu đô thị, nhà ở liền kề, biệt thự vườn, khu nghỉ dưỡng, khu sinh thái, khu du lịch xây dựng hiện đại và thân thiện với môi trường đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và có pháp lý hoàn chỉnh (đã đền bù 100%, đã có quyết định giao đất).
Toàn bộ dự án bao gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một building với khoảng 1.700 căn hộ. Theo tiết lộ của chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 20.000 tỉ đồng. Dự án chia làm 6 phân kỳ và dự kiến sẽ hoàn thành phần xây dựng vào năm 2026. ️
Ngoài ra, Chủ tịch Suối Tiên Group này còn là ông chủ của dự án căn hộ Suối Tiên Plaza (Suối Tiên Complex), ở mặt tiền đường Ung Văn Khiêm – Tân Cảng – Bình Thạnh. Dự án có quy mô 2ha, gồm 5 tháp căn hộ cao 45 tầng (cao vút luôn á! ).
Từng âm thầm thâu tóm dự án hơn 200 ha tại Đồng Nai
Đầu năm 2020, một dự án quy mô 204 ha bên bờ sông Đồng Nai về tay Suối Tiên Group và rục rịch tái khởi động sau nhiều năm "đắp chiếu".
Ngày 31/12/2004, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định giao đất cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước (Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai). 3 năm sau, tỉnh Đồng Nai tiếp tục có quyết định số 31/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch dự án tỷ lệ 1/500.
Theo một số kênh thông tin quảng bá, dự án có quy mô 204 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.400 tỉ đồng.
Sau đó, Công ty Nhật Quang đã nỗ lực thực hiện dự án khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng từ năm 2003 đến 2007. Doanh nghiệp đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai lập biên bản giao mặt bằng từ ngày 20/5/2005 và đã được cấp 112 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008.
Tuy nhiên, vào khoảng tháng 5/2018, nhiều thông tin cho biết công ty này đã chuyển nhượng dự án "Khu đô thị du lịch Nhơn Phước". Vào tháng 8/2018, Nhật Quang công bố thông tin vốn điều lệ đạt 680 tỷ đồng, tăng gấp gần 9 lần so với tháng 3/2018 (tăng vèo vèo luôn! ).
Đến cuối năm 2018, các cổ đông nói trên "sang tay" cổ phần cho chủ sở hữu mới là Công ty CP Phát triển Địa ốc Sông Tiên - một doanh nghiệp mới được thành lập vào tháng 9/2018.
Thực tế Công ty CP Du lịch Văn hóa Suối Tiên không phải cái tên quá xa lạ. Chủ tịch HĐQT là một doanh nhân họ Đinh giàu kinh nghiệm - ông Đinh Văn Vui (sinh năm 1954).
Đầu năm 2019, Nhật Quang được sáp nhập vào Sông Tiên, và nhóm chủ mới bắt đầu tái khởi động dự án bên bờ sông Đồng Nai.
Sau giai đoạn "cầm cố" dự án ở Sacombank chi nhánh Trung tâm, Địa ốc Sông Tiên trong các ngày 12/3/2020 và 16/3/2020 đã hút thành công 600 tỷ đồng thông qua 2 đợt phát hành trái phiếu (real rich people vibe! ).
Đây đều là các trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản. Kỳ hạn 72 tháng. Lãi suất phát hành thực tế tối thiểu là 11%/năm, được xác định bằng nguyên tắc bằng tổng của lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4%.
Nguồn: soha.vn