Không ngờ luôn, thị trường bất động sản Lâm Đồng đang bùng nổ trở lại sau thời gian "đóng băng" nha mọi người ơi! Quý I/2022 vừa rồi, có tới 12.467 lô đất nền được giao dịch thành công qua công chứng luôn đó. Và điều đặc biệt là các "ông lớn" bất động sản đang ồ ạt đổ bộ về đây nè!
Theo Công văn số 273/STP-BTTP của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, quý I/2022 ghi nhận 12.467 lô đất nền được giao dịch thành công với tổng giá trị lên tới 11.911 tỷ đồng luôn á!
Top những nơi "hot" nhất phải kể đến huyện Lâm Hà dẫn đầu với 3.077 lô, kế đến là huyện Di Linh với 1.826 lô, huyện Đức Trọng với 1.648 lô, thành phố Đà Lạt với 1.162 lô, và huyện Bảo Lâm với 1.105 lô đất nền qua công chứng.
Không chỉ có đất nền đâu nha, nhà ở riêng lẻ cũng tăng "khủng" so với quý IV/2021 luôn! Cụ thể là 899 căn nhà ở riêng lẻ được giao dịch thành công với tổng giá trị 1.934 tỷ đồng trong quý I/2022.
Các khu vực tập trung giao dịch nhiều nhất phải kể đến huyện Bảo Lâm, thành phố Đà Lạt, thành phố Bảo Lộc và huyện Đức Trọng nha!
Vậy là sau giai đoạn "ế ẩm" quý III và IV/2021, thị trường bất động sản Lâm Đồng đã comeback cực mạnh rồi đây!
Để thấy rõ hơn, hồi quý I và II/2021, Lâm Đồng "bùng nổ" với 24.531 giao dịch bất động sản (qua công chứng), chủ yếu là đất nền. Nhưng sang quý III và IV/2021 thì giảm 38% chỉ còn 15.101 giao dịch thôi.
Vậy điều gì khiến thị trường "sống lại" như vậy? Đó là nhờ những tín hiệu tích cực từ UBND tỉnh Lâm Đồng về việc phấn đấu khởi công 2 tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương trong năm 2022, cộng thêm hàng loạt doanh nghiệp lớn đang đổ về tìm hiểu cơ hội đầu tư. Đây chính là động lực "thần thánh" thúc đẩy thị trường nóng lên đó!
Cụ thể hơn, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Công văn số 1423/UBND-GT về việc rà soát, bổ sung hoàn thiện hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương theo hình thức PPP.
UBND tỉnh đề nghị Liên danh nhà đầu tư mau mau hoàn thiện hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền và phấn đấu khởi công vào tháng 11/2022 luôn nha!
Còn đoạn cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc thì Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã giao UBND tỉnh Lâm Đồng khẩn trương làm thủ tục, phấn đấu khởi công trong tháng 10/2022 và hoàn thành trong năm 2025.
Mặc dù 2 tuyến cao tốc này vẫn chưa chính thức khởi công nhưng hàng loạt "ông lớn" trong làng bất động sản đã ùn ùn kéo về Lâm Đồng xin khảo sát, tài trợ lập quy hoạch cho hàng loạt dự án "khủng" rồi đây! ️
Ví dụ như UBND tỉnh Lâm Đồng vừa cho phép 3 Liên danh nhà đầu tư khảo sát, nghiên cứu tài trợ lập quy hoạch cho 3 Quần thể vui chơi giải trí làng Thụy Sĩ, làng Châu Âu và làng Hà Lan, với tổng quy mô lên tới 23.065 ha luôn nè!
Trong đó, Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Hoàng Mai được khảo sát dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Hà Lan tại huyện Lạc Dương, quy mô 1.865 ha.
Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Quốc tế DHR và Công ty CP Đầu tư Phát triển và dịch vụ Thương mại Đại An được khảo sát dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Hà Lan với diện tích khoảng 3.200 ha tại khu vực xã Phú Hội, huyện Đức Trọng.
Còn Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam, Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư ISRAEL được phép khảo sát dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Châu Âu tại khu vực hồ thủy điện Đồng Nai 2, huyện Di Linh và huyện Lâm Hà, với quy mô "siêu to khổng lồ" 18.000 ha luôn!
Chưa hết đâu nha! Ngày 22/2/2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova có văn bản số 53/2022-CV-NVLQ gửi tới UBND tỉnh Lâm Đồng.
Trong văn bản này, Novaland cho biết sau khi tìm hiểu các dự án kêu gọi đầu tư và khảo sát thực tế, họ nhận thấy tiềm năng phát triển của Lâm Đồng là cực kỳ lớn luôn!
Với tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm "xịn sò" trong phát triển bất động sản, Novaland đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép Tập đoàn được khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đắk Long Thượng tại huyện Bảo Lâm.
Dự án này có quy mô nghiên cứu lên tới 30.000 ha nha mọi người! Mục tiêu là xây dựng một khu đô thị phức hợp hoàn chỉnh với đủ loại sản phẩm từ nhà ở, biệt thự, trung tâm thương mại,...
Nguồn: soha.vn