Ế ẩm kinh hoàng, tiểu thương bỏ chợ tới tấp - đó là cảnh tượng đang diễn ra tại các chợ truyền thống "lên đời" thành trung tâm thương mại ở Hà Nội. Vậy là lãng phí hay bị nhóm lợi ích "bưng" hết rồi?
"Lên đời" nhưng chỉ toàn buồn
Trung tâm thương mại chợ Hàng Da (Hoàn Kiếm, Hà Nội) mở cửa từ năm 2010 với tham vọng khủng.
Nhưng mà sau 3 năm hoạt động, từ con số 500 tiểu thương đông nghịt, giờ chỉ còn vài chục hộ "cầm cự" làm cảnh. Chuyện gì đã xảy ra với khu chợ từng nổi đình nổi đám về độ thịnh vượng, làm ăn phát đạt một thời?
Cả khu chợ có các gian hàng chia ô sạch sẽ, gọn gàng với quầy rau, quầy thịt, đồ lưu niệm, quần áo, giày dép... nhưng số quầy hoạt động thì đếm trên đầu ngón tay là hết. Các tiểu thương họp chợ chủ yếu ngồi tám chuyện với nhau, hiếm thấy khách vào mua hàng lắm.
Chị Nguyễn Thị Khánh, bán quầy thịt tâm sự: Chợ được xây lại hiện đại sạch sẽ hơn đúng rồi, nhưng buôn bán ế ẩm vì không hiểu sao người mua cứ xa lánh.
"Trước đây, mỗi ngày tôi bán 2 con lợn thì bây giờ cả ngày chỉ bán tầm 20 cân thịt. Nghĩ mà tiếc thời buôn bán ngày xưa", chị Khánh nói.
Buôn bán không được nhưng chị Khánh cùng nhiều tiểu thương khác trong chợ đang phải gánh phí thuê quầy, tiền điện nước hàng tháng gấp 2-3 lần so với chợ cũ luôn. Đau đầu vãi!
Chị Khánh kể: "Tiền thuê 250.000đ/m2/tháng (trước 80.000đ/m2/tháng), tiền điện nước chia đều theo công-tơ nên chi phí đội lên khiến các tiểu thương không trụ được, đành bỏ chợ. Ngày xưa khách đông, quầy hàng nhiều, chợ mới đúng nghĩa chợ. Nay quầy hàng thưa thớt, chỉ có vài khách quen mua thịt từ mấy chục năm nay vào".
Biển "Chợ Cửa Nam" được treo hoành tráng ngay ngã tư đường Lê Duẩn-Nguyễn Khuyến-Hai Bà Trưng (Hà Nội) khiến ai đi qua cũng phải ngước nhìn.
Nhưng mà khi đi vào trong, lên tầng 1, PV shock khi tại đây chỉ có duy nhất siêu thị mini và một cửa hàng bán thực phẩm. Tại siêu thị, nhiều gian hàng trống rỗng và hàng loạt mặt hàng treo đồ giảm giá. Có những mặt hàng giá giảm 50% như các loại dầu gội đầu (sản xuất từ năm 2010 luôn nha).
Chị Mai Thị B, nhân viên thu ngân nói: "Do không có khách nên siêu thị gần như không nhập hàng mới về. Cả ngày hóa đơn thanh toán cho khách hàng chỉ vài trăm nghìn, không đủ trả tiền công nhân viên". Chợ Cửa Nam sau khi được xây thành trung tâm thương mại, đa số các tầng được cho thuê lại để làm văn phòng rồi.
Chợ Ô Chợ Dừa trước sôi động lắm, nay tầng 1 thành nhà hàng karaoke khiến nhiều khách hàng đi qua không biết vào chợ bằng cách nào. Muốn lên trung tâm chợ trên tầng 2, khách lạ phải dò dẫm hỏi han mãi mới tới nơi. Tiền thuê 1 quầy hàng 1 triệu rưỡi/tháng, nhưng tiểu thương cũng khó trụ được". Còn bao quanh khu Ô Chợ Dừa là văn phòng Ngân hàng Maritime Bank.
Cứ xây bất chấp mà không nhìn xa trông rộng?
Trao đổi với PV, ông Vũ Vinh Phú - Chủ tịch Hiệp hội Siêu thị Hà Nội phân tích: Muốn xây chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, việc đầu tiên cần lưu ý là tầm nhìn quy hoạch; phải nắm được 10 hoặc 20 năm tới, dân số Hà Nội bao nhiêu, cụ thể từng khu vực nội đô và ngoại đô. Thậm chí tầm nhìn phải tính đến 2030 và 2050 luôn.
Chợ Hàng Da, Ô Chợ Dừa, chợ Cửa Nam là thất bại trong quá trình chuyển đổi từ chợ truyền thống lên trung tâm thương mại. "Nếu theo mô hình đang làm, các nhóm lợi ích sẽ thâu tóm hết. Các chủ đầu tư khi vào cải tạo chợ, mục đích chính xây cho thuê văn phòng, bán hàng cao cấp; còn chợ truyền thống chỉ là yếu tố phụ nhằm thỏa hiệp với các tiểu thương khi chuyển đổi", ông Phú nói thẳng luôn.
Theo thống kê của Sở Công Thương Hà Nội, 40% trung tâm thương mại cải tạo từ chợ không kéo được người vào kinh doanh. Con số đáng buồn quá đi!
Cũng theo Sở Công Thương Hà Nội, trên địa bàn TP có 411 chợ.
Bình quân mỗi quận, huyện, thị xã có 14 chợ; mỗi chợ phục vụ khoảng gần 15.200 người. Ước tính, các mặt hàng rau quả, các sản phẩm phân phối trong trung tâm thương mại và siêu thị chỉ chiếm dưới 5% tổng số nhu cầu của người dân. Trong khi các chợ truyền thống chiếm từ 45-50% và 40-45% thuộc về chợ "cóc", chợ tạm, những người bán rong.
Nguồn: soha.vn