Tin vui cho ai đang quan tâm đến thị trường BĐS nè! Bộ Xây dựng vừa thông báo từ ngày 1/7 sẽ chính thức vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản toàn quốc. Điểm đặc biệt là mỗi căn nhà, mỗi mảnh đất sẽ được cấp 1 mã định danh riêng như "CMND" vậy, giúp quản lý chặt và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá loạn xà ngầu
Thông tin này được công bố tại Ngày hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam 2026 diễn ra sáng 27/6 ở Cần Thơ, do Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức. Ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký VARS nhận định rằng thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới, yêu cầu minh bạch và chuyên nghiệp hơn hẳn, công nghệ phải lên ngôi
Bà Hoàng Thu Hằng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho hay thị trường BĐS đang chuyển mình từ kiểu đầu cơ "lướt sóng" sang phát triển theo nhu cầu ở thực, tập trung vào hiệu quả khai thác và vận hành.
Theo bà Hằng, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách để tái cơ cấu nguồn cung, ưu tiên phát triển đủ loại từ nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đến nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu thực của người dân chứ không phải để "ném đá".
Điểm highlight của hệ thống mới này là mỗi BĐS sẽ được cấp một mã định danh riêng, quản lý xuyên suốt toàn bộ vòng đời của tài sản - từ lúc bắt đầu đầu tư, hoàn thiện giấy tờ pháp lý cho đến mọi giao dịch phát sinh sau này.
"Mã định danh này như tên riêng của mỗi BĐS, được gắn cố định trong suốt quá trình hình thành, sử dụng và giao dịch. Thông qua đó, cơ quan quản lý có thể theo dõi đầy đủ thông tin pháp lý của từng tài sản", bà Hằng giải thích
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết khi hệ thống này hoạt động, mọi người từ dân thường, doanh nghiệp đến chủ đầu tư sẽ có thêm kênh dữ liệu chính thống để tra cứu thông tin về nhà ở và thị trường. Hệ thống sẽ vẽ nên bức tranh tổng thể về thị trường - từ thông tin pháp lý, diễn biến giao dịch đến mặt bằng giá, giúp các bên có cơ sở ra quyết định đầu tư, mua bán chuẩn chỉ hơn. Nhờ đó mà tính minh bạch được nâng cao, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá lung tung
Về triển vọng thị trường, TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định BĐS Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới. Thị trường được thúc đẩy bởi ba động lực chính gồm: sắp xếp đơn vị hành chính gắn với quy hoạch mới; hoàn thiện thể chế, chính sách; và sự thay đổi trong tư duy của cơ quan quản lý, doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư.
Theo ông Thành, việc đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng chiến lược như cao tốc, đường sắt, cảng biển, logistics, trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do... sẽ mở ra không gian phát triển mới xịn xò. Từ đó tạo động lực tăng trưởng cho thị trường BĐS trong những năm tới ️
Ông Dương Quốc Thủy - Phó Chủ tịch VARS, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ nhận xét dòng tiền vào BĐS đang dịch chuyển theo hướng thận trọng hơn, ưu tiên các sản phẩm có khả năng khai thác thực thay vì đầu cơ "lướt sóng" kiểu cũ.
Riêng với BĐS khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, ông Thủy dự báo ba phân khúc sẽ tiếp tục hút tiền mạnh, gồm: căn hộ chung cư tại các trung tâm hành chính mới, đất nền có pháp lý minh bạch, và BĐS công nghiệp
"Sự minh bạch không chỉ bảo vệ quyền lợi khách hàng, còn góp phần giữ uy tín cho chủ đầu tư và xây dựng thị trường BĐS phát triển bền vững", ông Thủy khẳng định.
Nguồn: soha.vn
Thông tin này được công bố tại Ngày hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam 2026 diễn ra sáng 27/6 ở Cần Thơ, do Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức. Ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký VARS nhận định rằng thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới, yêu cầu minh bạch và chuyên nghiệp hơn hẳn, công nghệ phải lên ngôi
Bà Hoàng Thu Hằng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho hay thị trường BĐS đang chuyển mình từ kiểu đầu cơ "lướt sóng" sang phát triển theo nhu cầu ở thực, tập trung vào hiệu quả khai thác và vận hành.
Theo bà Hằng, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách để tái cơ cấu nguồn cung, ưu tiên phát triển đủ loại từ nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đến nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu thực của người dân chứ không phải để "ném đá".
Điểm highlight của hệ thống mới này là mỗi BĐS sẽ được cấp một mã định danh riêng, quản lý xuyên suốt toàn bộ vòng đời của tài sản - từ lúc bắt đầu đầu tư, hoàn thiện giấy tờ pháp lý cho đến mọi giao dịch phát sinh sau này.
"Mã định danh này như tên riêng của mỗi BĐS, được gắn cố định trong suốt quá trình hình thành, sử dụng và giao dịch. Thông qua đó, cơ quan quản lý có thể theo dõi đầy đủ thông tin pháp lý của từng tài sản", bà Hằng giải thích
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết khi hệ thống này hoạt động, mọi người từ dân thường, doanh nghiệp đến chủ đầu tư sẽ có thêm kênh dữ liệu chính thống để tra cứu thông tin về nhà ở và thị trường. Hệ thống sẽ vẽ nên bức tranh tổng thể về thị trường - từ thông tin pháp lý, diễn biến giao dịch đến mặt bằng giá, giúp các bên có cơ sở ra quyết định đầu tư, mua bán chuẩn chỉ hơn. Nhờ đó mà tính minh bạch được nâng cao, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá lung tung
Về triển vọng thị trường, TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định BĐS Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới. Thị trường được thúc đẩy bởi ba động lực chính gồm: sắp xếp đơn vị hành chính gắn với quy hoạch mới; hoàn thiện thể chế, chính sách; và sự thay đổi trong tư duy của cơ quan quản lý, doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư.
Theo ông Thành, việc đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng chiến lược như cao tốc, đường sắt, cảng biển, logistics, trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do... sẽ mở ra không gian phát triển mới xịn xò. Từ đó tạo động lực tăng trưởng cho thị trường BĐS trong những năm tới ️
Ông Dương Quốc Thủy - Phó Chủ tịch VARS, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ nhận xét dòng tiền vào BĐS đang dịch chuyển theo hướng thận trọng hơn, ưu tiên các sản phẩm có khả năng khai thác thực thay vì đầu cơ "lướt sóng" kiểu cũ.
Riêng với BĐS khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, ông Thủy dự báo ba phân khúc sẽ tiếp tục hút tiền mạnh, gồm: căn hộ chung cư tại các trung tâm hành chính mới, đất nền có pháp lý minh bạch, và BĐS công nghiệp
"Sự minh bạch không chỉ bảo vệ quyền lợi khách hàng, còn góp phần giữ uy tín cho chủ đầu tư và xây dựng thị trường BĐS phát triển bền vững", ông Thủy khẳng định.
Nguồn: soha.vn