FanSweet357
New member
Trong thời buổi mà căn hộ dưới 30 triệu/m² gần như "tuyệt chủng" rồi thì năm 2026 được dự báo là "năm vàng" của nhà ở xã hội Hà Nội với mục tiêu hoàn thành gấp 3 lần năm trước nha các bạn ơi! Trong khi dự án NOXH Hạ Đình, Hacinco Nguyễn Xiển gây sốt vì gần trung tâm thì Bamboo Garden lại có giá "thần thánh", dưới 10 triệu đồng/m² luôn ấy!
Mấy năm gần đây, giá căn hộ tại Hà Nội cứ liên tục lập đỉnh mới lên tới 100 triệu đồng/m², khiến phân khúc nhà ở thương mại dưới 30 triệu đồng/m² gần như "biến mất" khỏi thị trường luôn. Khi nguồn cung chủ yếu tập trung vào trung – cao cấp, những người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, buộc phải quay sang hướng nhà ở xã hội (NOXH). Tuy nhiên, nguồn cung hạn chế kéo dài nhiều năm khiến việc mua NOXH trở thành cuộc cạnh tranh "khốc liệt" vãi nha, đặc biệt tại các dự án có vị trí đắc địa!
Trước thực trạng trên, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 18.700 căn NOXH trong năm 2026, cao gấp 3,6 lần năm trước, và dự kiến đạt đỉnh khoảng 20.000 căn vào năm 2027 luôn nè! Bên cạnh các dự án mới, nhiều dự án như NOXH Hạ Đình, NOXH Thượng Thanh đang được tăng tốc thi công, trong khi NOXH Nguyễn Xiển tiếp tục hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí thuận lợi và nguồn cung còn hạn chế.
NOXH Hạ Đình - Vị trí "vàng" sát trung tâm
Dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Liệt được triển khai trên khu đất rộng khoảng 9.300m², thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị mới Hạ Đình. Công trình cao 25 tầng, gồm 5 tầng khối đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, được quy hoạch đồng bộ, tối ưu công năng sử dụng cực kỳ. Nhờ vị trí nằm sát các khu vực trung tâm Hà Nội, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm lớn từ người dân có nhu cầu ở thực cũng như giới tìm kiếm cơ hội an cư tại khu vực nội đô nha!
Dự án có tổng cộng 440 căn hộ, trong đó 365 căn là nhà ở xã hội và 75 căn nhà ở thương mại. Các căn nhà ở xã hội có diện tích dao động từ 70–76,24m², gồm 255 căn để bán, 37 căn thuê mua và 73 căn cho thuê, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân luôn nè! Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán tạm tính tại dự án khoảng 25 triệu đồng/m² thôi nha; giá thuê dự kiến vào khoảng 150.000 đồng/m²/tháng, trong khi mức giá thuê mua khoảng 390.000 đồng/m²/tháng. Mức giá chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố sau khi hoàn tất thẩm định từ cơ quan quản lý nhen!
NOXH Hacinco Nguyễn Xiển - Gần vành đai 3, tiện ích xịn xò ️
Một dự án khác đang thu hút sự chú ý là dự án Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển, tọa lạc tại ô CT4, CT5 KĐT Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 30 tầng nổi (gồm 4 tầng thương mại và 26 tầng căn hộ), cung cấp khoảng 980 căn hộ ra thị trường, hướng tới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhóm khách hàng thu nhập trung bình và thấp nha mọi người!
Dự án sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm tiếp giáp tuyến đường Vành đai 3, từ đây cư dân dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm thông qua các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Kim Giang, Giải Phóng, đồng thời được hưởng lợi hệ thống tiện ích sẵn có như trường học, dịch vụ, hạ tầng từ các khu đô thị đã hình thành lân cận như Kim Văn – Kim Lũ, Linh Đàm hay The Manor Central Park luôn á!
Hiện tại, hai ô đất của dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đang được triển khai thi công phần nền móng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình xây dựng rồi nè! ️
Bamboo Garden - Giá "thần thánh" chưa đến 10 triệu/m²
Nguồn: soha.vn
Mấy năm gần đây, giá căn hộ tại Hà Nội cứ liên tục lập đỉnh mới lên tới 100 triệu đồng/m², khiến phân khúc nhà ở thương mại dưới 30 triệu đồng/m² gần như "biến mất" khỏi thị trường luôn. Khi nguồn cung chủ yếu tập trung vào trung – cao cấp, những người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, buộc phải quay sang hướng nhà ở xã hội (NOXH). Tuy nhiên, nguồn cung hạn chế kéo dài nhiều năm khiến việc mua NOXH trở thành cuộc cạnh tranh "khốc liệt" vãi nha, đặc biệt tại các dự án có vị trí đắc địa!
Trước thực trạng trên, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 18.700 căn NOXH trong năm 2026, cao gấp 3,6 lần năm trước, và dự kiến đạt đỉnh khoảng 20.000 căn vào năm 2027 luôn nè! Bên cạnh các dự án mới, nhiều dự án như NOXH Hạ Đình, NOXH Thượng Thanh đang được tăng tốc thi công, trong khi NOXH Nguyễn Xiển tiếp tục hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí thuận lợi và nguồn cung còn hạn chế.
NOXH Hạ Đình - Vị trí "vàng" sát trung tâm
Dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Liệt được triển khai trên khu đất rộng khoảng 9.300m², thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị mới Hạ Đình. Công trình cao 25 tầng, gồm 5 tầng khối đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, được quy hoạch đồng bộ, tối ưu công năng sử dụng cực kỳ. Nhờ vị trí nằm sát các khu vực trung tâm Hà Nội, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm lớn từ người dân có nhu cầu ở thực cũng như giới tìm kiếm cơ hội an cư tại khu vực nội đô nha!
Dự án có tổng cộng 440 căn hộ, trong đó 365 căn là nhà ở xã hội và 75 căn nhà ở thương mại. Các căn nhà ở xã hội có diện tích dao động từ 70–76,24m², gồm 255 căn để bán, 37 căn thuê mua và 73 căn cho thuê, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân luôn nè! Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán tạm tính tại dự án khoảng 25 triệu đồng/m² thôi nha; giá thuê dự kiến vào khoảng 150.000 đồng/m²/tháng, trong khi mức giá thuê mua khoảng 390.000 đồng/m²/tháng. Mức giá chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố sau khi hoàn tất thẩm định từ cơ quan quản lý nhen!
NOXH Hacinco Nguyễn Xiển - Gần vành đai 3, tiện ích xịn xò ️
Một dự án khác đang thu hút sự chú ý là dự án Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển, tọa lạc tại ô CT4, CT5 KĐT Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 30 tầng nổi (gồm 4 tầng thương mại và 26 tầng căn hộ), cung cấp khoảng 980 căn hộ ra thị trường, hướng tới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhóm khách hàng thu nhập trung bình và thấp nha mọi người!
Dự án sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm tiếp giáp tuyến đường Vành đai 3, từ đây cư dân dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm thông qua các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Kim Giang, Giải Phóng, đồng thời được hưởng lợi hệ thống tiện ích sẵn có như trường học, dịch vụ, hạ tầng từ các khu đô thị đã hình thành lân cận như Kim Văn – Kim Lũ, Linh Đàm hay The Manor Central Park luôn á!
Hiện tại, hai ô đất của dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đang được triển khai thi công phần nền móng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình xây dựng rồi nè! ️
Bamboo Garden - Giá "thần thánh" chưa đến 10 triệu/m²
Nguồn: soha.vn