Căn nhà cuối cùng về tay ai đây?
Chuyện là năm 2014, chị Tiểu Vương và anh Trương Lý kết hôn xong chuyển lên sống ở Bắc Kinh luôn. Chỉ sau 1 năm, hai vợ chồng bàn chuyện tậu nhà.
Lúc này gia đình chị Tiểu Vương khá giả lắm, bản thân chị cũng có khoản tiết kiệm kha khá. Còn anh Trương Lý thì mới chỉ đang giai đoạn khởi nghiệp thôi. Chị Tiểu Vương đã rút từ quỹ tiết kiệm cá nhân và gia đình để mua nhà, giá 4 triệu NDT (tầm 13,9 tỷ đồng luôn nha).
Dù chồng không bỏ ra đồng nào nhưng chị Tiểu Vương vẫn hào phóng cho anh ấy cùng đứng tên căn nhà. Anh Trương Lý nói dù không đóng góp về vật chất nhưng anh rất vui trước sự thành công của vợ.
Đến năm 2020, Tiểu Vương và chồng ly hôn. Nhưng lúc này chị mới tá hỏa phát hiện trên sổ đỏ ngoài tên mình và chồng ra thì còn có luôn cả tên mẹ chồng nữa
Tiểu Vương sốc nặng, hỏi chồng xem chuyện gì đang xảy ra vậy. Anh Trương Lý với vẻ mặt thờ ơ đáp: "Mẹ nói muốn ở cùng chúng ta nên anh chỉ thêm mẹ vào sổ đỏ. Hơn nữa, mẹ còn lên chăm con giúp hai vợ chồng. Em đừng làm quá lên".
Tiểu Vương tức điên người luôn: "Đây là căn nhà mà tôi bỏ 4 triệu NDT ra mua đấy. Ngay từ đầu tôi đã có lòng tốt thêm anh vào sổ đỏ rồi. Sao anh còn lừa gạt tôi đến vậy?".
Anh Trương Lý thản nhiên: "Dù sao chúng ta cũng từng là một gia đình. Có sao đâu".
Tức chết đi được với thái độ của chồng, chị Tiểu Vương quyết định kiện mẹ chồng ra tòa và yêu cầu thu hồi tên bà trên giấy chứng nhận bất động sản
Tòa xét xử sao rồi?
Bộ luật Dân sự quy định: "Sổ đăng ký bất động sản là bằng chứng về quyền sở hữu. Việc đăng ký quyền tài sản sau khi ký kết hợp đồng mua bán là điều kiện bắt buộc để việc chuyển nhượng quyền tài sản có hiệu lực".
Nói dễ hiểu là ai có tên trên sổ đỏ thì người đó sở hữu ngôi nhà. Mặc dù chị Tiểu Vương đã trả tiền mua căn nhà nhưng mẹ chồng cô lại có tên trong sổ đỏ thì về mặt pháp lý, bà cũng có quyền sở hữu căn nhà đấy.
Tuy nhiên, trong Luật hôn nhân và gia đình của Trung Quốc cũng có quy định: Một bên vợ hoặc chồng ký hợp đồng mua bán bất động sản trước khi kết hôn, dùng tài sản riêng để trả tiền cọc và nợ vay ngân hàng, sau khi kết hôn họ dùng tài sản chung của vợ chồng để trả nợ. Thì bất động sản phải là tài sản chung của vợ chồng.
Theo điều 39 của Luật hôn nhân, tài sản chung của vợ chồng phải được chia đều trong trường hợp ly hôn. Nếu vợ hoặc chồng có dấu hiệu tặng, chuyển nhượng hoặc bán tài sản chung mà không được bên kia đồng ý thì hành động này được coi là chuyển nhượng tài sản chung không có giá trị pháp lý.
Như vậy sau khi xét xử, tòa quyết định thu hồi tên mẹ chồng trên giấy chứng nhận bất động sản, đồng thời xác định căn nhà chỉ thuộc về quyền sở hữu của hai người là Tiểu Vương và Trương Lý thôi nhé!
Trường hợp của chị Tiểu Vương đã cho thấy, hôn nhân không chỉ là chuyện tình cảm mà còn liên quan đến lợi ích nữa đấy. Dù là giữa chồng và vợ, hay con dâu và mẹ chồng thì đều cần sự thành thật, tôn trọng lẫn nhau. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải học cách sử dụng pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Suy cho cùng, dù hôn nhân có tốt đẹp đến đâu thì bạn cũng phải cảnh giác, cố gắng bảo vệ tài sản và giữ cho mình một đường lui nhé
Theo Toutiao
Nguồn: kenh14.vn
Chuyện là năm 2014, chị Tiểu Vương và anh Trương Lý kết hôn xong chuyển lên sống ở Bắc Kinh luôn. Chỉ sau 1 năm, hai vợ chồng bàn chuyện tậu nhà.
Lúc này gia đình chị Tiểu Vương khá giả lắm, bản thân chị cũng có khoản tiết kiệm kha khá. Còn anh Trương Lý thì mới chỉ đang giai đoạn khởi nghiệp thôi. Chị Tiểu Vương đã rút từ quỹ tiết kiệm cá nhân và gia đình để mua nhà, giá 4 triệu NDT (tầm 13,9 tỷ đồng luôn nha).
Dù chồng không bỏ ra đồng nào nhưng chị Tiểu Vương vẫn hào phóng cho anh ấy cùng đứng tên căn nhà. Anh Trương Lý nói dù không đóng góp về vật chất nhưng anh rất vui trước sự thành công của vợ.
Đến năm 2020, Tiểu Vương và chồng ly hôn. Nhưng lúc này chị mới tá hỏa phát hiện trên sổ đỏ ngoài tên mình và chồng ra thì còn có luôn cả tên mẹ chồng nữa
Tiểu Vương sốc nặng, hỏi chồng xem chuyện gì đang xảy ra vậy. Anh Trương Lý với vẻ mặt thờ ơ đáp: "Mẹ nói muốn ở cùng chúng ta nên anh chỉ thêm mẹ vào sổ đỏ. Hơn nữa, mẹ còn lên chăm con giúp hai vợ chồng. Em đừng làm quá lên".
Tiểu Vương tức điên người luôn: "Đây là căn nhà mà tôi bỏ 4 triệu NDT ra mua đấy. Ngay từ đầu tôi đã có lòng tốt thêm anh vào sổ đỏ rồi. Sao anh còn lừa gạt tôi đến vậy?".
Anh Trương Lý thản nhiên: "Dù sao chúng ta cũng từng là một gia đình. Có sao đâu".
Tức chết đi được với thái độ của chồng, chị Tiểu Vương quyết định kiện mẹ chồng ra tòa và yêu cầu thu hồi tên bà trên giấy chứng nhận bất động sản
Tòa xét xử sao rồi?
Bộ luật Dân sự quy định: "Sổ đăng ký bất động sản là bằng chứng về quyền sở hữu. Việc đăng ký quyền tài sản sau khi ký kết hợp đồng mua bán là điều kiện bắt buộc để việc chuyển nhượng quyền tài sản có hiệu lực".
Nói dễ hiểu là ai có tên trên sổ đỏ thì người đó sở hữu ngôi nhà. Mặc dù chị Tiểu Vương đã trả tiền mua căn nhà nhưng mẹ chồng cô lại có tên trong sổ đỏ thì về mặt pháp lý, bà cũng có quyền sở hữu căn nhà đấy.
Tuy nhiên, trong Luật hôn nhân và gia đình của Trung Quốc cũng có quy định: Một bên vợ hoặc chồng ký hợp đồng mua bán bất động sản trước khi kết hôn, dùng tài sản riêng để trả tiền cọc và nợ vay ngân hàng, sau khi kết hôn họ dùng tài sản chung của vợ chồng để trả nợ. Thì bất động sản phải là tài sản chung của vợ chồng.
Theo điều 39 của Luật hôn nhân, tài sản chung của vợ chồng phải được chia đều trong trường hợp ly hôn. Nếu vợ hoặc chồng có dấu hiệu tặng, chuyển nhượng hoặc bán tài sản chung mà không được bên kia đồng ý thì hành động này được coi là chuyển nhượng tài sản chung không có giá trị pháp lý.
Như vậy sau khi xét xử, tòa quyết định thu hồi tên mẹ chồng trên giấy chứng nhận bất động sản, đồng thời xác định căn nhà chỉ thuộc về quyền sở hữu của hai người là Tiểu Vương và Trương Lý thôi nhé!
Trường hợp của chị Tiểu Vương đã cho thấy, hôn nhân không chỉ là chuyện tình cảm mà còn liên quan đến lợi ích nữa đấy. Dù là giữa chồng và vợ, hay con dâu và mẹ chồng thì đều cần sự thành thật, tôn trọng lẫn nhau. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải học cách sử dụng pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Suy cho cùng, dù hôn nhân có tốt đẹp đến đâu thì bạn cũng phải cảnh giác, cố gắng bảo vệ tài sản và giữ cho mình một đường lui nhé
Theo Toutiao
Nguồn: kenh14.vn