Bỏ ra hơn 18 tỷ đồng mua trọn tòa nhà 17 căn hộ từ ngân hàng đúng quy trình, chị doanh nhân Trung Quốc tưởng là xong xuôi nhưng ai ngờ gặp phải cú plot twist của năm khi đám cư dân cũ sống ở đó 30 năm quyết tử thủ không chịu đi
Theo Baijiahao, chị Lý – một nữ doanh nhân ở Trung Quốc, đã chi tới 5 triệu NDT (hơn 18 tỷ đồng) để đấu giá thành công cả một tòa nhà gồm 17 căn hộ từ ngân hàng thông qua quy trình xử lý nợ xấu. Sau khi chuyển khoản xong xuôi, làm giấy tờ sang tên đầy đủ, chị còn được cấp cả sổ đỏ luôn. Về mặt pháp lý thì tòa nhà này đã là của chị Lý rồi nhé!
Nhưng mà drama bắt đầu từ đây! Khi chị Lý chuẩn bị nhận nhà thì... không vào được luôn á Lý do là những người đang sống bên trong – chủ yếu là công nhân cũ của công ty trước đây – phản đối cực mạnh, quyết không nhường đất.
Vào ngày 12/2/2026, cổng sắt dẫn vào khu nhà còn được gia cố thêm bằng các thanh thép mới nữa chứ. Bên trong, một cư dân lớn tuổi lên tiếng: "Chị không được làm vậy! Chúng tôi đã ở đây 30 năm rồi, đây là nhà của chúng tôi!".
Một số người còn móc ra các giấy tờ góp vốn xây nhà tập thể từ mấy chục năm trước để chứng minh quyền lợi của mình nữa đấy.
Theo lời kể của các hộ dân, cách đây khoảng 30 năm, họ từng đóng tiền theo chương trình xây nhà ở tập thể do công ty tổ chức để cải thiện chỗ ở. Sau khi đóng đủ tiền và nhận giấy tờ, họ chuyển vào sống ổn định luôn. Con cái sinh ra, người già mất đi, cuộc sống của nhiều gia đình gắn bó với tòa nhà này suốt mấy thế hệ rồi
Plot twist là công ty sau đó lại lén lút đem tòa nhà này đi thế chấp ngân hàng mà các cư dân không hề hay biết! Khi công ty phá sản và giải thể, khoản vay thành nợ xấu, ngân hàng buộc phải xử lý tài sản theo quy định pháp luật Trung Quốc, dẫn đến việc tòa nhà bị đưa ra đấu giá công khai.
Về mặt pháp lý thì quy trình xử lý tài sản của ngân hàng hoàn toàn đúng quy định. Việc chị Lý tham gia đấu giá, thanh toán và hoàn tất thủ tục sang tên cũng hợp lệ 100%. Điều này có nghĩa là quyền sở hữu tài sản đã được ghi nhận rõ ràng trong hệ thống đăng ký bất động sản rồi. Nhưng mà vấn đề nằm ở chỗ: quyền sở hữu hợp pháp của người mua mới vs quyền lợi của những người đang ở lâu năm... không match nhau
Phía chị Lý cho rằng nếu 17 hộ dân có tranh chấp gì thì nên làm việc với công ty cũ hoặc ngân hàng, chứ đừng có chặn đường chủ sở hữu hợp pháp nhận nhà. Trong khi đó, các hộ dân thì bảo công ty đã giải thể rồi còn ngân hàng thì chưa đưa ra phương án giải quyết nào cả, nên họ chỉ còn cách là tìm đến chị Lý thôi 
Sự khác biệt trong cách hiểu về quyền lợi đã khiến hai bên rơi vào tình trạng "ai cũng có lý" kéo dài. Chính quyền địa phương cũng cố gắng hòa giải nhưng vẫn chưa xong. Một số cư dân vẫn giữ quan điểm sống chết không đi đâu cả!
Trên mạng xã hội Trung Quốc, vụ việc này nhanh chóng gây tranh cãi nảy lửa. Một bên thì nhấn mạnh quyền sở hữu tài sản hợp pháp cần được tôn trọng, đặc biệt khi giao dịch đã hoàn tất đúng quy định rồi. Bên kia thì lại thương các cư dân lớn tuổi – những người bị thiệt thòi trong quá trình chuyển đổi của công ty và không thể bị đuổi ra đường như vậy được
Các chuyên gia Trung Quốc nhận định rằng bản chất vụ việc xuất phát từ mối quan hệ tài chính giữa người lao động và công ty trong quá khứ. Khoản tiền góp vốn xây nhà của công nhân thực chất là quan hệ nghĩa vụ giữa họ với đơn vị sử dụng lao động. Khi công ty mang tài sản đi thế chấp rồi phá sản, quyền lợi của người góp vốn không được xử lý dứt điểm, dẫn đến drama kéo dài đến tận bây giờ.
Còn ngân hàng – với vai trò là bên nhận thế chấp – thì có quyền xử lý tài sản đảm bảo khi khoản vay trở thành nợ xấu. Nhưng mà việc tài sản đang có người ở lâu dài khiến rủi ro sau giao dịch được chuyển sang cho người mua đấu giá luôn á
Hiện tại hai bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung, vụ việc vẫn đang bế tắc không lối thoát. Chị Lý có giấy tờ hợp pháp nhưng không vào được nhà, các cư dân thì giữ nhà nhưng không có sổ đỏ. Thật sự là tình huống "khó đỡ" nhất năm rồi!
(Theo Baijiahao)
Nguồn: kenh14.vn
Theo Baijiahao, chị Lý – một nữ doanh nhân ở Trung Quốc, đã chi tới 5 triệu NDT (hơn 18 tỷ đồng) để đấu giá thành công cả một tòa nhà gồm 17 căn hộ từ ngân hàng thông qua quy trình xử lý nợ xấu. Sau khi chuyển khoản xong xuôi, làm giấy tờ sang tên đầy đủ, chị còn được cấp cả sổ đỏ luôn. Về mặt pháp lý thì tòa nhà này đã là của chị Lý rồi nhé!
Nhưng mà drama bắt đầu từ đây! Khi chị Lý chuẩn bị nhận nhà thì... không vào được luôn á Lý do là những người đang sống bên trong – chủ yếu là công nhân cũ của công ty trước đây – phản đối cực mạnh, quyết không nhường đất.
Vào ngày 12/2/2026, cổng sắt dẫn vào khu nhà còn được gia cố thêm bằng các thanh thép mới nữa chứ. Bên trong, một cư dân lớn tuổi lên tiếng: "Chị không được làm vậy! Chúng tôi đã ở đây 30 năm rồi, đây là nhà của chúng tôi!".
Một số người còn móc ra các giấy tờ góp vốn xây nhà tập thể từ mấy chục năm trước để chứng minh quyền lợi của mình nữa đấy.
Theo lời kể của các hộ dân, cách đây khoảng 30 năm, họ từng đóng tiền theo chương trình xây nhà ở tập thể do công ty tổ chức để cải thiện chỗ ở. Sau khi đóng đủ tiền và nhận giấy tờ, họ chuyển vào sống ổn định luôn. Con cái sinh ra, người già mất đi, cuộc sống của nhiều gia đình gắn bó với tòa nhà này suốt mấy thế hệ rồi
Plot twist là công ty sau đó lại lén lút đem tòa nhà này đi thế chấp ngân hàng mà các cư dân không hề hay biết! Khi công ty phá sản và giải thể, khoản vay thành nợ xấu, ngân hàng buộc phải xử lý tài sản theo quy định pháp luật Trung Quốc, dẫn đến việc tòa nhà bị đưa ra đấu giá công khai.
Về mặt pháp lý thì quy trình xử lý tài sản của ngân hàng hoàn toàn đúng quy định. Việc chị Lý tham gia đấu giá, thanh toán và hoàn tất thủ tục sang tên cũng hợp lệ 100%. Điều này có nghĩa là quyền sở hữu tài sản đã được ghi nhận rõ ràng trong hệ thống đăng ký bất động sản rồi. Nhưng mà vấn đề nằm ở chỗ: quyền sở hữu hợp pháp của người mua mới vs quyền lợi của những người đang ở lâu năm... không match nhau
Phía chị Lý cho rằng nếu 17 hộ dân có tranh chấp gì thì nên làm việc với công ty cũ hoặc ngân hàng, chứ đừng có chặn đường chủ sở hữu hợp pháp nhận nhà. Trong khi đó, các hộ dân thì bảo công ty đã giải thể rồi còn ngân hàng thì chưa đưa ra phương án giải quyết nào cả, nên họ chỉ còn cách là tìm đến chị Lý thôi
Sự khác biệt trong cách hiểu về quyền lợi đã khiến hai bên rơi vào tình trạng "ai cũng có lý" kéo dài. Chính quyền địa phương cũng cố gắng hòa giải nhưng vẫn chưa xong. Một số cư dân vẫn giữ quan điểm sống chết không đi đâu cả!
Trên mạng xã hội Trung Quốc, vụ việc này nhanh chóng gây tranh cãi nảy lửa. Một bên thì nhấn mạnh quyền sở hữu tài sản hợp pháp cần được tôn trọng, đặc biệt khi giao dịch đã hoàn tất đúng quy định rồi. Bên kia thì lại thương các cư dân lớn tuổi – những người bị thiệt thòi trong quá trình chuyển đổi của công ty và không thể bị đuổi ra đường như vậy được
Các chuyên gia Trung Quốc nhận định rằng bản chất vụ việc xuất phát từ mối quan hệ tài chính giữa người lao động và công ty trong quá khứ. Khoản tiền góp vốn xây nhà của công nhân thực chất là quan hệ nghĩa vụ giữa họ với đơn vị sử dụng lao động. Khi công ty mang tài sản đi thế chấp rồi phá sản, quyền lợi của người góp vốn không được xử lý dứt điểm, dẫn đến drama kéo dài đến tận bây giờ.
Còn ngân hàng – với vai trò là bên nhận thế chấp – thì có quyền xử lý tài sản đảm bảo khi khoản vay trở thành nợ xấu. Nhưng mà việc tài sản đang có người ở lâu dài khiến rủi ro sau giao dịch được chuyển sang cho người mua đấu giá luôn á
Hiện tại hai bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung, vụ việc vẫn đang bế tắc không lối thoát. Chị Lý có giấy tờ hợp pháp nhưng không vào được nhà, các cư dân thì giữ nhà nhưng không có sổ đỏ. Thật sự là tình huống "khó đỡ" nhất năm rồi!
(Theo Baijiahao)
Nguồn: kenh14.vn