Chuyện drama căng đét từ Trung Quốc này nghe mà tức á! Anh Vương Kế Trung từ năm 1995 đã vào Hàng Châu làm việc, cày cuốc từng đồng nhưng giá nhà cao ngất nên phải đến tận 2007 mới dám mua được một căn với giá 350.000 NDT (tầm 1,2 tỷ đồng theo giá hiện giờ) ở vùng ven.
Nhưng plot twist ở chỗ: căn nhà này xây trên đất nông thôn nên theo luật Trung Quốc, không thể chuyển nhượng chính thức cho người ngoài thôn. Chỉ có người cùng thôn, cùng hộ khẩu mới mua bán hợp pháp được. Chủ cũ họ Trần lúc đó ký hợp đồng và hứa hẹn long trọng là sẽ không bao giờ đòi lại nhà. Anh Vương tin tưởng nên gật đầu đồng ý.
Và rồi gia đình anh Vương chuyển đến, sống bình yên trong căn nhà đó suốt mấy chục năm. Mọi chuyện êm đẹp cho đến năm 2021, khi anh nhận thông báo nhà bị phá dỡ vì quy hoạch đô thị, tiền đền bù lên tận 5,5 triệu NDT (khoảng 20 tỷ đồng)
Thế là chủ cũ họ Trần bỗng nhiên "hiện hình" luôn! Ban đầu ổng đề xuất chia đôi tiền bồi thường. Anh Vương nghĩ cũng hợp lý vì nhà vẫn đứng tên ông Trần mà, nên đồng ý chia.
Nhưng sau khi nhận đủ 5,5 triệu NDT từ chính quyền, ông Trần lật kèo không thương tiếc! Ổng từ chối chia với lý do: "Anh mua nhà của tôi giá rẻ quá rồi. Bỏ ra có 350.000 mà ăn về 5,5 triệu thì lời to quá, nên tôi giữ hết là đáng." Ủa alo???
Anh Vương tức điên, thương lượng mãi không được, ông Trần cứ né tránh rồi cuối cùng từ chối thẳng thừng. Bực mình quá, năm 2022 anh Vương quyết kiện ra tòa, đòi chia đôi số tiền 5,5 triệu NDT.
Tòa xử sao? Plot twist chưa hết nha!
Tháng 6/2022, Tòa án Hàng Châu mở phiên xử. Anh Vương đưa hợp đồng mua bán ra làm bằng chứng, nhưng tòa tuyên bố hợp đồng... vô hiệu luôn! Lý do: vi phạm quy định chuyển nhượng đất nông thôn Trung Quốc. Vì anh Vương là người ngoài thôn nên dù có hợp đồng thì theo pháp luật vẫn không được công nhận.
Tuy nhiên, tòa cũng nhận định cả hai đều có lỗi: ông Trần biết rõ không được bán nhưng vẫn bán và nhận tiền, còn anh Vương thì không kiểm tra kỹ tính pháp lý trước khi mua. Vì thế tòa quyết định xét cả hai phía.
Kết quả cuối cùng: Ông Trần được nhận 3,5 triệu NDT (12,7 tỷ đồng) - chiếm hơn 60% số tiền đền bù, và phải trả cho anh Vương 2 triệu NDT (7,2 tỷ đồng) để bù lại việc mua nhà.
Dù không vừa ý lắm nhưng vì nhà vẫn đứng tên ông Trần, anh Vương chấp nhận số tiền này để kết thúc drama. Học được bài học xương máu: mua nhà nhớ kiểm tra pháp lý kỹ càng nha các bạn ơi!
Nguồn: soha.vn
Nhưng plot twist ở chỗ: căn nhà này xây trên đất nông thôn nên theo luật Trung Quốc, không thể chuyển nhượng chính thức cho người ngoài thôn. Chỉ có người cùng thôn, cùng hộ khẩu mới mua bán hợp pháp được. Chủ cũ họ Trần lúc đó ký hợp đồng và hứa hẹn long trọng là sẽ không bao giờ đòi lại nhà. Anh Vương tin tưởng nên gật đầu đồng ý.
Và rồi gia đình anh Vương chuyển đến, sống bình yên trong căn nhà đó suốt mấy chục năm. Mọi chuyện êm đẹp cho đến năm 2021, khi anh nhận thông báo nhà bị phá dỡ vì quy hoạch đô thị, tiền đền bù lên tận 5,5 triệu NDT (khoảng 20 tỷ đồng)
Thế là chủ cũ họ Trần bỗng nhiên "hiện hình" luôn! Ban đầu ổng đề xuất chia đôi tiền bồi thường. Anh Vương nghĩ cũng hợp lý vì nhà vẫn đứng tên ông Trần mà, nên đồng ý chia.
Nhưng sau khi nhận đủ 5,5 triệu NDT từ chính quyền, ông Trần lật kèo không thương tiếc! Ổng từ chối chia với lý do: "Anh mua nhà của tôi giá rẻ quá rồi. Bỏ ra có 350.000 mà ăn về 5,5 triệu thì lời to quá, nên tôi giữ hết là đáng." Ủa alo???
Anh Vương tức điên, thương lượng mãi không được, ông Trần cứ né tránh rồi cuối cùng từ chối thẳng thừng. Bực mình quá, năm 2022 anh Vương quyết kiện ra tòa, đòi chia đôi số tiền 5,5 triệu NDT.
Tòa xử sao? Plot twist chưa hết nha!
Tháng 6/2022, Tòa án Hàng Châu mở phiên xử. Anh Vương đưa hợp đồng mua bán ra làm bằng chứng, nhưng tòa tuyên bố hợp đồng... vô hiệu luôn! Lý do: vi phạm quy định chuyển nhượng đất nông thôn Trung Quốc. Vì anh Vương là người ngoài thôn nên dù có hợp đồng thì theo pháp luật vẫn không được công nhận.
Tuy nhiên, tòa cũng nhận định cả hai đều có lỗi: ông Trần biết rõ không được bán nhưng vẫn bán và nhận tiền, còn anh Vương thì không kiểm tra kỹ tính pháp lý trước khi mua. Vì thế tòa quyết định xét cả hai phía.
Kết quả cuối cùng: Ông Trần được nhận 3,5 triệu NDT (12,7 tỷ đồng) - chiếm hơn 60% số tiền đền bù, và phải trả cho anh Vương 2 triệu NDT (7,2 tỷ đồng) để bù lại việc mua nhà.
Dù không vừa ý lắm nhưng vì nhà vẫn đứng tên ông Trần, anh Vương chấp nhận số tiền này để kết thúc drama. Học được bài học xương máu: mua nhà nhớ kiểm tra pháp lý kỹ càng nha các bạn ơi!
Nguồn: soha.vn