Tưởng đâu "financial freedom" rồi nghỉ hưu sớm tận hưởng cuộc sống, ai ngờ thực tế phũ phàng hơn mình nghĩ nhiều. Câu chuyện của anh Ogata người Nhật Bản đây chính là bài học xương máu cho ai đang mơ về FIRE (Financial Independence, Retire Early) đó nha!
Nghỉ hưu sớm, thoát khỏi công việc toxic để sống cuộc đời tự do, chill là ước mơ của bao người trung niên ở các nước phát triển. Nhưng mà thực tế cho thấy, khi nền tảng tài chính chưa đủ vững, giấc mơ đó có thể nhanh chóng thành ác mộng, buộc nhiều người phải quay lại đi làm trong tâm trạng tức tức hơn xưa nhiều
Câu chuyện của anh Ogata này là case study điển hình luôn. Trước khi nghỉ việc, anh làm tại một công ty công nghệ. Môi trường làm việc thì độc hại vô cùng: những yêu cầu vô lý từ sếp và khách hàng liên tục dồn dập.
Áp lực tinh thần kéo dài khiến Ogata luôn ở trạng thái kiệt sức, mà lại không có ai để tâm sự. Dần dần anh nhận ra nếu cứ thế này thì khó mà chịu đựng đến tuổi nghỉ hưu theo đúng lộ trình.
Với mong muốn sớm thoát khỏi môi trường làm việc độc hại, anh Ogata quyết định chuyển hướng sang đầu tư bất động sản – lĩnh vực được nhiều người đánh giá là có mức rủi ro và lợi nhuận ở mức trung bình. Sau thời gian research kỹ càng, anh tin rằng chỉ cần chọn đúng công ty phát triển và đơn vị quản lý thì rủi ro có thể kiểm soát được.
Thời điểm đó, với mức lương khoảng 8 triệu yên/năm (hơn 1,3 tỷ đồng), anh dốc hết tiền tiết kiệm để all-in vào bất động sản, mua luôn 6 tòa chung cư với tổng cộng 49 căn hộ cùng 1 căn hộ ở riêng. Wow! Doanh thu cho thuê hằng năm đạt khoảng 21 triệu yên (hơn 3,4 tỷ đồng), dòng tiền sau thuế hơn 5 triệu yên (hơn 827 triệu đồng)
Plan ban đầu của Ogata là vừa tiếp tục đi làm, vừa thu tiền thuê đến khoảng 60 tuổi để trả nợ, sau đó nghỉ hưu an nhàn. Nhưng mà một lần cãi nhau to với sếp đã khiến anh quyết định nghỉ việc sớm hơn dự tính. Nhờ nguồn thu từ cho thuê, Ogata có hơn một năm sống khá thoải mái, không phải lo về financial, thậm chí còn có thời gian học thêm kiến thức và enjoy cuộc sống.
Nhưng rồi plot twist đến! Dịch bệnh bùng phát, kinh tế suy giảm khiến nhu cầu thuê nhà lao dốc, tỷ lệ lấp đầy các căn hộ giảm hơn 10%. Thu nhập giảm mạnh trong khi chi phí bảo trì, sửa chữa ngày một tăng. Khi không còn lương hỗ trợ, toàn bộ sinh hoạt phí của Ogata đều phụ thuộc vào tiền thuê nhà, khiến áp lực tài chính lên anh ngày càng nặng nề. Chỉ sau vài năm, tình hình tài chính của anh từ có lãi chuyển sang hòa vốn, rồi dần rơi vào thâm hụt
Trong nỗ lực "cứu vãn", Ogata thử sức với đầu tư chứng khoán và giao dịch ngoại hối. Thế mà kết quả là khoản tiền 20 triệu yên (hơn 3,3 tỷ đồng) nhanh chóng bay màu luôn Ở tuổi 57, Ogata buộc phải quay lại thị trường lao động. Tuy nhiên, tuổi tác giờ trở thành rào cản siêu lớn.
Khi quay lại, Ogata phải mất gần 2 năm nộp hồ sơ cho hơn 20 công ty mới tìm được một vị trí hành chính tại cơ sở giáo dục với mức lương chỉ khoảng 2,5 triệu yên/năm (hơn 413 triệu đồng) - chưa bằng 1/3 lương cũ. Hiện tại, Ogata vừa đi làm, vừa tiếp tục cho thuê BĐS, đồng thời lên kế hoạch bán bớt tài sản để giảm nợ nhằm duy trì dòng tiền ổn định và hy vọng có thể nghỉ hưu lần nữa trong tương lai.
Nhìn vào case này thấy rõ, nghỉ hưu sớm là phép thử khắc nghiệt đối với năng lực tài chính và khả năng chịu đựng rủi ro của mỗi người. Khi chưa đảm bảo được nguồn thu bền vững và ổn định, việc quit job quá sớm có thể khiến con đường phía trước trở nên gập ghềnh hơn bao giờ hết. Chỉ khi những khoản chi phí thường ngày đã được tính toán kỹ càng, giấc mơ nghỉ hưu sớm mới thực sự trở thành lựa chọn an toàn, chứ không phải một canh bạc nhiều rủi ro nhé các bạn!
(Theo Guancha)
Nguồn: soha.vn
Nghỉ hưu sớm, thoát khỏi công việc toxic để sống cuộc đời tự do, chill là ước mơ của bao người trung niên ở các nước phát triển. Nhưng mà thực tế cho thấy, khi nền tảng tài chính chưa đủ vững, giấc mơ đó có thể nhanh chóng thành ác mộng, buộc nhiều người phải quay lại đi làm trong tâm trạng tức tức hơn xưa nhiều
Câu chuyện của anh Ogata này là case study điển hình luôn. Trước khi nghỉ việc, anh làm tại một công ty công nghệ. Môi trường làm việc thì độc hại vô cùng: những yêu cầu vô lý từ sếp và khách hàng liên tục dồn dập.
Áp lực tinh thần kéo dài khiến Ogata luôn ở trạng thái kiệt sức, mà lại không có ai để tâm sự. Dần dần anh nhận ra nếu cứ thế này thì khó mà chịu đựng đến tuổi nghỉ hưu theo đúng lộ trình.
Với mong muốn sớm thoát khỏi môi trường làm việc độc hại, anh Ogata quyết định chuyển hướng sang đầu tư bất động sản – lĩnh vực được nhiều người đánh giá là có mức rủi ro và lợi nhuận ở mức trung bình. Sau thời gian research kỹ càng, anh tin rằng chỉ cần chọn đúng công ty phát triển và đơn vị quản lý thì rủi ro có thể kiểm soát được.
Thời điểm đó, với mức lương khoảng 8 triệu yên/năm (hơn 1,3 tỷ đồng), anh dốc hết tiền tiết kiệm để all-in vào bất động sản, mua luôn 6 tòa chung cư với tổng cộng 49 căn hộ cùng 1 căn hộ ở riêng. Wow! Doanh thu cho thuê hằng năm đạt khoảng 21 triệu yên (hơn 3,4 tỷ đồng), dòng tiền sau thuế hơn 5 triệu yên (hơn 827 triệu đồng)
Plan ban đầu của Ogata là vừa tiếp tục đi làm, vừa thu tiền thuê đến khoảng 60 tuổi để trả nợ, sau đó nghỉ hưu an nhàn. Nhưng mà một lần cãi nhau to với sếp đã khiến anh quyết định nghỉ việc sớm hơn dự tính. Nhờ nguồn thu từ cho thuê, Ogata có hơn một năm sống khá thoải mái, không phải lo về financial, thậm chí còn có thời gian học thêm kiến thức và enjoy cuộc sống.
Nhưng rồi plot twist đến! Dịch bệnh bùng phát, kinh tế suy giảm khiến nhu cầu thuê nhà lao dốc, tỷ lệ lấp đầy các căn hộ giảm hơn 10%. Thu nhập giảm mạnh trong khi chi phí bảo trì, sửa chữa ngày một tăng. Khi không còn lương hỗ trợ, toàn bộ sinh hoạt phí của Ogata đều phụ thuộc vào tiền thuê nhà, khiến áp lực tài chính lên anh ngày càng nặng nề. Chỉ sau vài năm, tình hình tài chính của anh từ có lãi chuyển sang hòa vốn, rồi dần rơi vào thâm hụt
Trong nỗ lực "cứu vãn", Ogata thử sức với đầu tư chứng khoán và giao dịch ngoại hối. Thế mà kết quả là khoản tiền 20 triệu yên (hơn 3,3 tỷ đồng) nhanh chóng bay màu luôn Ở tuổi 57, Ogata buộc phải quay lại thị trường lao động. Tuy nhiên, tuổi tác giờ trở thành rào cản siêu lớn.
Khi quay lại, Ogata phải mất gần 2 năm nộp hồ sơ cho hơn 20 công ty mới tìm được một vị trí hành chính tại cơ sở giáo dục với mức lương chỉ khoảng 2,5 triệu yên/năm (hơn 413 triệu đồng) - chưa bằng 1/3 lương cũ. Hiện tại, Ogata vừa đi làm, vừa tiếp tục cho thuê BĐS, đồng thời lên kế hoạch bán bớt tài sản để giảm nợ nhằm duy trì dòng tiền ổn định và hy vọng có thể nghỉ hưu lần nữa trong tương lai.
Nhìn vào case này thấy rõ, nghỉ hưu sớm là phép thử khắc nghiệt đối với năng lực tài chính và khả năng chịu đựng rủi ro của mỗi người. Khi chưa đảm bảo được nguồn thu bền vững và ổn định, việc quit job quá sớm có thể khiến con đường phía trước trở nên gập ghềnh hơn bao giờ hết. Chỉ khi những khoản chi phí thường ngày đã được tính toán kỹ càng, giấc mơ nghỉ hưu sớm mới thực sự trở thành lựa chọn an toàn, chứ không phải một canh bạc nhiều rủi ro nhé các bạn!
(Theo Guancha)
Nguồn: soha.vn