TraYeu9705
New member
Bỏ ra cả gia tài mua nhà, cặp vợ chồng Trung Quốc dính phải drama oái oăm đến mức phải nhờ tòa án vào cuộc xử lý.
Theo Sohu, cách đây mấy năm, cặp vợ chồng Lý Long và Trương Anh lên Côn Minh, Vân Nam, Trung Quốc kiếm sống. Sau mấy năm cày cuốc không ngừng nghỉ, hai vợ chồng cũng gom góp được kha khá tiền và muốn tậu nhà để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên khi nhìn giá BĐS lúc đó, cả hai nhận ra mình không đủ budget mua nhà mới nên đành chuyển sang săn nhà cũ thôi.
Đến tháng 6/2020, qua intro của một công ty môi giới BĐS, cặp vợ chồng này đã ghé thăm nhà của ông Hoàng. Thấy ngôi nhà tuy khá nhỏ nhưng vừa sạch sẽ, lại gần siêu thị, trường học và bệnh viện nên vợ chồng anh Lý quyết định chốt đơn luôn. Sau một hồi "deal" qua lại, ông Hoàng đồng ý bán căn nhà với giá 620.000 NDT (hơn 2,1 tỷ đồng). Hai bên thống nhất rằng vợ chồng anh Lý sẽ trả trước 400.000 NDT ngay khi ký hợp đồng, trả thêm 100.000 NDT khi nhận nhà và trả nốt 120.000 NDT còn lại khi hoàn tất thủ tục sang tên.
Sau khi nhận nhà, vợ chồng anh Lý chuyển đến ở luôn. Họ còn sơn lại tường và đổi một số đồ nội thất nữa. Háo hức vậy thôi chứ mãi vẫn chưa chính thức là chủ nhà thật sự. Lý do là vì một số giấy tờ quan trọng vẫn chưa được chính quyền địa phương giải quyết nên chưa thể sang tên ngay được. Cũng vì vậy nên ông chủ Hoàang yêu cầu họ chờ thêm một thời gian.
Thấy cả hai lo lắng, ông cụ còn động viên: "Cứ yên tâm, tôi không lừa anh chị đâu. Hai người cứ sống ở đây đi, bao giờ có thể sang tên thì tôi sẽ liên hệ."
Thời gian cứ thế trôi qua, đến cuối năm 2022, vợ chồng anh Lý nghe tin chính quyền địa phương cuối cùng cũng xử lý xong việc sang tên ngôi nhà họ đang sống nên lập tức liên lạc với ông Hoàng. Thế nhưng lúc này, họ lại nhận được tin sét đánh - ông Hoàng đã mất trước đó vài tháng rồi Điều đáng lo hơn là ông Hoàng sống một mình, không có người thân và không để lại di chúc, nên căn nhà của ông cụ cũng không có ai thừa kế luôn.
Biết được thông tin này, 2 vợ chồng anh Lý đều sốc nặng. Sau khi định thần, họ vội chạy đến công ty môi giới BĐS để hỏi cách giải quyết. Tuy nhiên, đại diện công ty này cho biết họ chưa từng gặp case quái đản như vậy bao giờ nên đề nghị vợ chồng anh Lý nên đi hỏi Cục Dân Chính địa phương xem sao.
Theo hướng dẫn của phía công ty môi giới BĐS, họ tìm đến Cục Dân chính thành phố Côn Minh nhưng đơn vị này lại từ chối trách nhiệm trong vụ việc. Trong cơn tuyệt vọng, vợ chồng anh Lý đành phải kiện đơn vị trên ra tòa án địa phương.
Tòa án địa phương sau khi nghiên cứu kỹ vụ việc thì cho biết, theo quy định của Bộ luật dân sự Trung Quốc, sau khi chủ sở hữu tài sản mất, nếu không có người thừa kế hoặc tất cả những người thừa kế từ bỏ quyền thừa kế thì cơ quan dân sự hoặc ủy ban nhân dân xã nơi người đã khuất cư trú sẽ là bên quản lý di sản của họ.
Ông Hoàng thuộc diện "5 bảo hộ" của Trung Quốc - chỉ những người dân nước này già yếu, neo đơn, tàn tật không có khả năng lao động, không có nguồn thu nhập, được địa phương hỗ trợ, đảm bảo về thức ăn, quần áo, nhà ở, chăm sóc y tế và mai táng, nên Cục Dân chính ở địa phương là cơ quan quản lý di sản của ông.
Trong trường hợp này, vợ chồng anh Lý Long đã ký "Hợp đồng mua bán nhà" với ông Hoàng và đã trả cho ông Hoàng 500.000 NDT (hơn 1,7 tỷ đồng). Theo hợp đồng, ông Hoàng chịu trách nhiệm làm thủ tục sang tên, tuy nhiên vì người này đã qua đời nên việc này sẽ chuyển giao cho người quản lý di sản của ông Hoàng xử lý. Do đó, tòa án cho biết Cục Dân chính địa phương sẽ là đơn vị thực hiện việc sang tên BĐS giúp họ.
Nguồn: soha.vn
Theo Sohu, cách đây mấy năm, cặp vợ chồng Lý Long và Trương Anh lên Côn Minh, Vân Nam, Trung Quốc kiếm sống. Sau mấy năm cày cuốc không ngừng nghỉ, hai vợ chồng cũng gom góp được kha khá tiền và muốn tậu nhà để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên khi nhìn giá BĐS lúc đó, cả hai nhận ra mình không đủ budget mua nhà mới nên đành chuyển sang săn nhà cũ thôi.
Đến tháng 6/2020, qua intro của một công ty môi giới BĐS, cặp vợ chồng này đã ghé thăm nhà của ông Hoàng. Thấy ngôi nhà tuy khá nhỏ nhưng vừa sạch sẽ, lại gần siêu thị, trường học và bệnh viện nên vợ chồng anh Lý quyết định chốt đơn luôn. Sau một hồi "deal" qua lại, ông Hoàng đồng ý bán căn nhà với giá 620.000 NDT (hơn 2,1 tỷ đồng). Hai bên thống nhất rằng vợ chồng anh Lý sẽ trả trước 400.000 NDT ngay khi ký hợp đồng, trả thêm 100.000 NDT khi nhận nhà và trả nốt 120.000 NDT còn lại khi hoàn tất thủ tục sang tên.
Sau khi nhận nhà, vợ chồng anh Lý chuyển đến ở luôn. Họ còn sơn lại tường và đổi một số đồ nội thất nữa. Háo hức vậy thôi chứ mãi vẫn chưa chính thức là chủ nhà thật sự. Lý do là vì một số giấy tờ quan trọng vẫn chưa được chính quyền địa phương giải quyết nên chưa thể sang tên ngay được. Cũng vì vậy nên ông chủ Hoàang yêu cầu họ chờ thêm một thời gian.
Thấy cả hai lo lắng, ông cụ còn động viên: "Cứ yên tâm, tôi không lừa anh chị đâu. Hai người cứ sống ở đây đi, bao giờ có thể sang tên thì tôi sẽ liên hệ."
Thời gian cứ thế trôi qua, đến cuối năm 2022, vợ chồng anh Lý nghe tin chính quyền địa phương cuối cùng cũng xử lý xong việc sang tên ngôi nhà họ đang sống nên lập tức liên lạc với ông Hoàng. Thế nhưng lúc này, họ lại nhận được tin sét đánh - ông Hoàng đã mất trước đó vài tháng rồi Điều đáng lo hơn là ông Hoàng sống một mình, không có người thân và không để lại di chúc, nên căn nhà của ông cụ cũng không có ai thừa kế luôn.
Biết được thông tin này, 2 vợ chồng anh Lý đều sốc nặng. Sau khi định thần, họ vội chạy đến công ty môi giới BĐS để hỏi cách giải quyết. Tuy nhiên, đại diện công ty này cho biết họ chưa từng gặp case quái đản như vậy bao giờ nên đề nghị vợ chồng anh Lý nên đi hỏi Cục Dân Chính địa phương xem sao.
Theo hướng dẫn của phía công ty môi giới BĐS, họ tìm đến Cục Dân chính thành phố Côn Minh nhưng đơn vị này lại từ chối trách nhiệm trong vụ việc. Trong cơn tuyệt vọng, vợ chồng anh Lý đành phải kiện đơn vị trên ra tòa án địa phương.
Tòa án địa phương sau khi nghiên cứu kỹ vụ việc thì cho biết, theo quy định của Bộ luật dân sự Trung Quốc, sau khi chủ sở hữu tài sản mất, nếu không có người thừa kế hoặc tất cả những người thừa kế từ bỏ quyền thừa kế thì cơ quan dân sự hoặc ủy ban nhân dân xã nơi người đã khuất cư trú sẽ là bên quản lý di sản của họ.
Ông Hoàng thuộc diện "5 bảo hộ" của Trung Quốc - chỉ những người dân nước này già yếu, neo đơn, tàn tật không có khả năng lao động, không có nguồn thu nhập, được địa phương hỗ trợ, đảm bảo về thức ăn, quần áo, nhà ở, chăm sóc y tế và mai táng, nên Cục Dân chính ở địa phương là cơ quan quản lý di sản của ông.
Trong trường hợp này, vợ chồng anh Lý Long đã ký "Hợp đồng mua bán nhà" với ông Hoàng và đã trả cho ông Hoàng 500.000 NDT (hơn 1,7 tỷ đồng). Theo hợp đồng, ông Hoàng chịu trách nhiệm làm thủ tục sang tên, tuy nhiên vì người này đã qua đời nên việc này sẽ chuyển giao cho người quản lý di sản của ông Hoàng xử lý. Do đó, tòa án cho biết Cục Dân chính địa phương sẽ là đơn vị thực hiện việc sang tên BĐS giúp họ.
Nguồn: soha.vn