Mấy ngày gần đây, drama về chuyện chị đẹp Cảnh Điềm rao bán bất động sản bất ngờ leo thẳng lên top trending xôn xao cả MXH luôn!
Nghe nè, chị sở hữu một căn hộ hạng sang siêu to khổng lồ, chiếm trọn cả tầng luôn á (diện tích khoảng 460m2) tại dự án xịn xò Greentown Huangpu Bay ở Thượng Hải. Năm 2020, chị mua căn này với giá khoảng 138 triệu nhân dân tệ (tầm 480 tỷ VNĐ á trời ). Từng được rao bán ở mức 155 triệu nhân dân tệ, nhưng giờ giá chào bán trên thị trường đã "lao dốc không phanh" xuống còn khoảng 95 triệu nhân dân tệ thôi. Nếu info này chuẩn thì giá trị BĐS đã "bay màu" đáng kể rồi đó!
Thêm nữa nè, các hồ sơ công khai cho thấy vào tháng 8/2026, một bên đại diện bởi Tôn Vũ Thần đã đệ đơn kiện liên quan đến tranh chấp tài sản có dính líu đến Cảnh Điềm và ba mẹ chị. Các báo cáo công khai nêu rõ số tiền tranh chấp lên tới hơn 30 triệu nhân dân tệ, và vụ việc đang được giải quyết theo quy trình tố tụng.
Còn về những tin đồn "khoản phí dàn xếp 200 triệu nhân dân tệ" thì chủ yếu bắt nguồn từ các dữ liệu rò rỉ trên mạng và ảnh chụp màn hình chat riêng tư. Chúng không xuất hiện trong văn bản chính thức của tòa án, cũng chưa được bất kỳ bên nào xác nhận chính thức nha!
Thế nhưng tại sao một căn hộ hạng sang rộng 460m2 lại khó bán đến vậy? Và lý do gì mà Cảnh Điềm phải vội vã bán ngay khi giá đang thấp? Hãy cùng xem xét bản thân BĐS này nào! Greentown Huangpu Bay là khu dân cư cao cấp tại Thượng Hải. Căn hộ của chị rộng khoảng 460m2, điểm cộng lớn nhất chính là view hướng ra sông, không gian thoáng đãng xịn sò.
Cách đây vài năm, một BĐS như thế này hẳn đã được coi là "ngôi nhà trong mơ của celeb". Tuy nhiên, dù xa hoa lộng lẫy cỡ nào đi nữa, nó vẫn chỉ là một loại hàng hóa thôi các bạn ơi!
Dĩ nhiên rồi, số lượng người mua tiềm năng cho một BĐS đã qua sử dụng giá gần 100 triệu nhân dân tệ là cực kỳ hạn chế. Mức giá này vượt xa khả năng chi trả của người thường, và ngay cả những ông chủ bà chủ giàu có cũng chưa chắc sẵn sàng "móc hầu bao" một lần cho một ngôi nhà đã có chủ cũ.
Thực tế hơn, những người mua có giá trị tài sản ròng cao đang ngày càng "chơi thông minh" hơn trong các quyết định mua sắm. Do đó, thay vì nói "Cảnh Điềm đang bị mắc kẹt với một căn nhà sang không bán được", thì chính xác hơn là các BĐS sang trọng đã qua sử dụng với giá trị cực cao về bản chất thuộc nhóm tài sản khó thanh khoản nhanh nhất!
Có nhiều lý do khiến giới nhà giàu bán nhà lắm. Đó có thể là do nhu cầu tái cơ cấu tài sản, quyết định không còn dùng BĐS đó làm nơi ở chính, nhận định rằng mức giá hiện tại đã hợp lý, hoặc đơn giản chỉ là muốn giải phóng nguồn vốn đang bị "đóng băng" trong BĐS thôi mà. Do đó, không cần thiết phải gán mác "phá sản" hay "khánh kiệt" cho Cảnh Điềm chỉ dựa trên việc chị rao bán một BĐS nhé!
Nguồn: svvn.tienphong.vn