NangBongOfficial
New member
Dạo này mô hình "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" (Timeshare) đang khá hot ở Việt Nam. Nhưng theo Bộ Công an, nhiều công ty đang dùng đủ chiêu trò để lừa đảo, lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân bằng cách hứa hẹn quà tặng và ưu đãi đủ thứ
Timeshare là gì mà nghe xịn vậy?
Theo Bộ Công an giải thích, "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" là mô hình bạn trả tiền trước để có quyền nghỉ dưỡng tại khách sạn, resort trong khoảng thời gian nhất định (thường là 7 ngày/năm) theo mùa hoặc liên tục nhiều năm, tùy vào deal giữa các bên.
Nghe qua thì mô hình này cũng có vẻ ổn nha. Đã có mặt ở Việt Nam và được xem là giải pháp kích cầu du lịch với những ưu điểm như:
• Tiết kiệm chi phí: Chỉ vài trăm k/đêm tại khách sạn cao cấp trong hệ thống bất động sản của doanh nghiệp
• Rẻ hơn tận 70% so với mua kỳ nghỉ thông thường
• Được hưởng các dịch vụ tiện ích miễn phí
• Có toàn quyền sử dụng và quyết định về gói lưu trú, bao gồm trao đổi, mua bán, cho thuê
• Không dùng thì coi như đầu tư sinh lời luôn
Cảnh báo: Cao điểm lừa đảo đang đến!
Hiện tại đang là peak mùa du lịch hè, nhu cầu nghỉ dưỡng của mọi người tăng cao. Nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư và tư vấn viên bán sản phẩm dịch vụ "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" đang chủ động gọi điện liên hệ khách hàng để thông báo chương trình "tri ân khách hàng" đủ kiểu.
Bộ Công an khuyến cáo gì?
Trước tình hình này, Bộ Công an khuyến cáo người dân cần:
• Nâng cao cảnh giác với hoạt động "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch"
• Tìm hiểu kỹ về tư cách pháp lý và khả năng cung ứng dịch vụ của doanh nghiệp trước khi mua
• Nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi ký, đặc biệt chú ý đến các điều khoản về quyền lợi của khách hàng, trách nhiệm của doanh nghiệp, giá trị hợp đồng và các loại chi phí liên quan, cũng như điều khoản chấm dứt hợp đồng và xử lý vi phạm
• Kịp thời phản ánh, tố giác đến cơ quan Công an các tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân lợi dụng hoạt động này để làm trái pháp luật
Bộ Công an cũng đề nghị cơ quan chức năng có liên quan tăng cường công tác quản lý nhà nước, kiểm tra, giám sát hoạt động của các tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" cho đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của người dân.
Những rủi ro khách hàng có thể gặp phải
Khi tham gia mô hình "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch", bạn sẽ đối mặt với một số rủi ro sau:
1. Khó kiểm soát hợp đồng
Hầu hết hợp đồng mua bán "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" không có trong danh mục hàng hóa, dịch vụ thiết yếu phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung theo Quyết định số 01 ngày 13/01/2012 của Thủ tướng Chính phủ. Vì vậy, việc kiểm soát các hợp đồng kinh doanh loại này gặp rất nhiều khó khăn.
2. Phải trả tiền ngay nhưng chưa biết hiệu quả
Hợp đồng mua bán "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" là hợp đồng dài hạn (có thể kéo dài hàng chục năm), khách hàng phải trả số tiền lớn (từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng) ngay từ đầu khi chưa biết rõ khả năng và hiệu quả sử dụng dịch vụ trong tương lai. Tức là bạn đút tiền trước mà chưa biết sau này có xài được không nữa
3. Dự án có thể chỉ trên giấy
Tại thời điểm ký hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ, có thể các căn hộ, khách sạn nghỉ dưỡng mới chỉ nằm trên dự án, chưa được xây dựng. Bên bán "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" có thể không sở hữu bất kỳ khu dự án hoặc khách sạn nào; chỉ là đơn vị trung gian hợp tác với chủ sở hữu dự án/khách sạn để bán dịch vụ cho khách hàng. Do đó, khi xảy ra vướng mắc, khiếu nại trong quá trình sử dụng dịch vụ, bên bán khó đảm bảo được quyền lợi cho khách hàng.
4. Bán lại cực khó
Đối với khách hàng đầu tư vào mô hình sở hữu kỳ nghỉ để bán lại hưởng lợi nhuận, việc chuyển nhượng thành công kỳ nghỉ cho người khác phụ thuộc nhiều vào yếu tố thị trường, cũng như các điều khoản liên quan đến chuyển nhượng được ký kết với doanh nghiệp cung cấp dịch vụ. Nhiều khách hàng sau khi mua dịch vụ sở hữu kỳ nghỉ không thể bán lại cho người khác do không có người mua hoặc chi phí chuyển nhượng quá cao.
Nguồn: kenh14.vn