Công an Hà Nội vừa ra cảnh báo nóng về tình trạng nhiều đối tượng đang lợi dụng thông tin quy hoạch, mở đường hay dự án lớn để "thổi giá" đất và lừa đảo trên mạng xã hội. Các bạn ơi, cẩn thận kẻo mất tiền oan nha!
Thị trường đấu giá đất đang "nóng" bất thường
Theo Công an TP Hà Nội, dạo gần đây hoạt động đấu giá đất xuất hiện nhiều vấn đề phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự xã hội luôn. Nhiều phiên đấu giá thu hút số lượng người tham gia đông nghẹt, giá trúng đấu giá tăng chóng mặt so với giá khởi điểm ban đầu.
Vì vậy, nguy cơ đầu cơ, "thổi giá", tạo mặt bằng giá ảo đang hiện hữu ở khá nhiều địa bàn đấy. Có những cá nhân, tổ chức sẵn sàng trả giá siêu cao, vượt xa giá trị thực của khu đất, sau đó không thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc chấp nhận bỏ luôn tiền đặt trước để tạo hiệu ứng tăng giá cho các khu vực xung quanh. Mục đích? Đầu cơ và thao túng thị trường thôi!
"Những hành vi này gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, làm nhiễu loạn thông tin thị trường, tạo tâm lý kỳ vọng giá đất tăng bất thường, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện và các vi phạm pháp luật" - Công an TP Hà Nội cho biết.
Những chiêu trò lừa đảo "đỉnh cao" trên mạng xã hội
Theo cơ quan Công an, lợi dụng tâm lý muốn đầu tư bất động sản và mua nhà của người dân, một số đối tượng môi giới, đầu nậu đã sử dụng Facebook, TikTok, Zalo, Youtube để đăng tải thông tin về quy hoạch, mở đường, dự án lớn... nhằm tạo tâm lý "đón đầu quy hoạch". Nghe quen quen không nè?
Trong đó, nhiều bài đăng sử dụng các cụm từ kích thích cảm xúc kiểu như "giá đất sắp tăng mạnh", "cơ hội đầu tư cuối cùng", "mua hôm nay mai tăng giá" để lôi kéo mọi người tham gia giao dịch. Kiểu bán hàng online mà ai cũng từng thấy ý!
Đáng lo hơn, một số đối tượng còn lập website giả mạo trung tâm đấu giá tài sản, doanh nghiệp bất động sản hoặc cả cơ quan nhà nước luôn để đăng tải thông tin đấu giá đất "giá rẻ", "đất đẹp", "suất ngoại giao", "đất thanh lý" nhằm dụ dỗ người dân chuyển tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ hoặc tiền mua hồ sơ vào tài khoản cá nhân. Xịn chưa!
Ngoài ra, còn xuất hiện thủ đoạn sử dụng mã QR, đường link giả mạo liên quan đến đăng ký đấu giá, thanh toán trực tuyến để chiếm đoạt thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng, mã OTP nữa đó.
Những lưu ý "xương máu" để không bị lừa
Công an TP Hà Nội khuyến cáo mọi người cần nâng cao cảnh giác, chủ động tìm hiểu kỹ thông tin trước khi tham gia giao dịch bất động sản hoặc đấu giá quyền sử dụng đất.
Các bạn nên:
Chỉ tiếp cận thông tin từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cổng thông tin điện tử chính thức hoặc các đơn vị đấu giá hợp pháp
Không tin tưởng tuyệt đối vào thông tin lan truyền trên mạng xã hội hoặc từ các môi giới không rõ nguồn gốc
Khi tham gia đấu giá đất, cần nghiên cứu kỹ hồ sơ pháp lý, quy hoạch, hiện trạng khu đất, khả năng tài chính của bản thân
Tránh tâm lý đầu tư theo đám đông hoặc vay mượn vượt quá khả năng chi trả (cái này quan trọng lắm nha!)
Tuyệt đối không chuyển tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ, không cung cấp thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng cho các đối tượng không rõ danh tính
Cảnh giác với các website, mã QR, đường link lạ liên quan đến đấu giá đất và giao dịch bất động sản
Nguồn: soha.vn
Thị trường đấu giá đất đang "nóng" bất thường
Theo Công an TP Hà Nội, dạo gần đây hoạt động đấu giá đất xuất hiện nhiều vấn đề phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự xã hội luôn. Nhiều phiên đấu giá thu hút số lượng người tham gia đông nghẹt, giá trúng đấu giá tăng chóng mặt so với giá khởi điểm ban đầu.
Vì vậy, nguy cơ đầu cơ, "thổi giá", tạo mặt bằng giá ảo đang hiện hữu ở khá nhiều địa bàn đấy. Có những cá nhân, tổ chức sẵn sàng trả giá siêu cao, vượt xa giá trị thực của khu đất, sau đó không thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc chấp nhận bỏ luôn tiền đặt trước để tạo hiệu ứng tăng giá cho các khu vực xung quanh. Mục đích? Đầu cơ và thao túng thị trường thôi!
"Những hành vi này gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, làm nhiễu loạn thông tin thị trường, tạo tâm lý kỳ vọng giá đất tăng bất thường, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện và các vi phạm pháp luật" - Công an TP Hà Nội cho biết.
Những chiêu trò lừa đảo "đỉnh cao" trên mạng xã hội
Theo cơ quan Công an, lợi dụng tâm lý muốn đầu tư bất động sản và mua nhà của người dân, một số đối tượng môi giới, đầu nậu đã sử dụng Facebook, TikTok, Zalo, Youtube để đăng tải thông tin về quy hoạch, mở đường, dự án lớn... nhằm tạo tâm lý "đón đầu quy hoạch". Nghe quen quen không nè?
Trong đó, nhiều bài đăng sử dụng các cụm từ kích thích cảm xúc kiểu như "giá đất sắp tăng mạnh", "cơ hội đầu tư cuối cùng", "mua hôm nay mai tăng giá" để lôi kéo mọi người tham gia giao dịch. Kiểu bán hàng online mà ai cũng từng thấy ý!
Đáng lo hơn, một số đối tượng còn lập website giả mạo trung tâm đấu giá tài sản, doanh nghiệp bất động sản hoặc cả cơ quan nhà nước luôn để đăng tải thông tin đấu giá đất "giá rẻ", "đất đẹp", "suất ngoại giao", "đất thanh lý" nhằm dụ dỗ người dân chuyển tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ hoặc tiền mua hồ sơ vào tài khoản cá nhân. Xịn chưa!
Ngoài ra, còn xuất hiện thủ đoạn sử dụng mã QR, đường link giả mạo liên quan đến đăng ký đấu giá, thanh toán trực tuyến để chiếm đoạt thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng, mã OTP nữa đó.
Những lưu ý "xương máu" để không bị lừa
Công an TP Hà Nội khuyến cáo mọi người cần nâng cao cảnh giác, chủ động tìm hiểu kỹ thông tin trước khi tham gia giao dịch bất động sản hoặc đấu giá quyền sử dụng đất.
Các bạn nên:
Chỉ tiếp cận thông tin từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cổng thông tin điện tử chính thức hoặc các đơn vị đấu giá hợp pháp Không tin tưởng tuyệt đối vào thông tin lan truyền trên mạng xã hội hoặc từ các môi giới không rõ nguồn gốc Khi tham gia đấu giá đất, cần nghiên cứu kỹ hồ sơ pháp lý, quy hoạch, hiện trạng khu đất, khả năng tài chính của bản thân Tránh tâm lý đầu tư theo đám đông hoặc vay mượn vượt quá khả năng chi trả (cái này quan trọng lắm nha!) Tuyệt đối không chuyển tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ, không cung cấp thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng cho các đối tượng không rõ danh tính Cảnh giác với các website, mã QR, đường link lạ liên quan đến đấu giá đất và giao dịch bất động sảnNguồn: soha.vn