Mình không xem đây là "so sánh lời lỗ" đâu, mà là minh chứng cho một giai đoạn đặc biệt của kinh tế, khi vàng tăng vượt xa tưởng tượng của nhiều người luôn.
Năm 2023, sau khi vợ chồng mình có bé đầu lòng, mình quyết định xuống tiền mua căn hộ đầu tiên trong đời – một căn 62m² ở quận mới nổi, với giá hơn 3,5 tỷ đồng. Hồi đó có người khuyên mình nên mua nhà đất ở ngoại thành, có người bảo đừng vội vay mua nhà mà để tiền mua vàng, nhưng mình vẫn chọn căn hộ chung cư. Một phần vì cần chỗ ở ổn định cho gia đình nhỏ, phần khác vì tin rằng tài sản hữu hình trong đô thị vẫn giữ giá được theo thời gian.
Hai năm trôi qua nhanh lắm, giờ căn hộ của mình được môi giới báo giá 5 tỷ đồng rồi, tăng gần 1,5 tỷ đồng, tức lời khoảng 43%. Con số này với người đầu tư bất động sản quả thực không tệ chút nào. Giá trị khu vực quanh dự án cũng đã khác xưa: siêu thị mọc lên nhiều, các tuyến đường kết nối ngày càng xịn, cư dân về ở đông hơn hẳn. Mỗi sáng nhìn từ ban công xuống, mình thấy mình đã chọn đúng nơi để an cư cho gia đình nhỏ của mình thật. Tài sản này không chỉ tăng về giá trị, mà còn tăng về "chất sống" đối với mình nữa
Vài ngày gần đây, khi bàn luận với bạn bè về các kênh đầu tư, mình khá shock khi thử quy đổi giá trị căn nhà đang ở theo giá vàng. Hai năm trước, vào thời điểm mình mua nhà, giá vàng khi đó mới chỉ khoảng 6,8-7,0 triệu đồng/chỉ thôi, số tiền hơn 3,5 tỷ đồng mua nhà lúc đó tương đương với khoảng hơn 52 cây vàng.
Còn hiện tại thì sao? Giá vàng đã lên gần 16 triệu đồng/chỉ rồi Căn hộ của mình đã tăng giá lên hơn 5 tỷ đồng, nhưng nếu quy đổi theo vàng thì cũng chỉ tương đương với hơn 31 cây vàng. Nghĩa là, dù căn hộ đã tăng giá gần 45%, thì khi tính theo vàng, giá trị quy đổi lại… giảm hơn 20 cây so với thời điểm 2023. Thật sự là wtf luôn!
Quả thực, việc giá vàng tăng bằng lần trong vài năm qua thực sự nằm ngoài sức tưởng tượng của hầu hết nhà đầu tư, kể cả những người lạc quan nhất.
Mình thử hình dung, nếu năm đó không mua nhà mà giữ nguyên 3,5 tỷ đồng mua vàng, mình sẽ có hơn 52 cây. Tới nay, khối vàng ấy trị giá khoảng 8,3 tỷ đồng. Con số ấy khiến mình thoáng rùng mình thật sự Nhưng rồi mình lại tự hỏi, nếu không có căn nhà này, gia đình mình sẽ ở đâu hay tiếp tục thuê trọ, và liệu có đủ kiên nhẫn để ôm vàng suốt hai năm qua giữa bao biến động không? Hơn nữa, đem hết tài sản để đầu tư vào vàng là phi thực tế với đại đa số mọi người mà.
Mình không xem đây là "so sánh lời lỗ", mà là minh chứng cho một giai đoạn đặc biệt của kinh tế, khi đồng tiền biến động, giá trị tài sản xoay chiều, và mỗi người trong đó mang một lựa chọn khác nhau. Thị trường luôn có những bất ngờ không ai ngờ được. Vàng có thể vẫn leo dốc, hoặc cũng có thể điều chỉnh; bất động sản có thể chậm nhưng bền. Không có lựa chọn nào hoàn hảo cả, chỉ có lựa chọn phù hợp với thời điểm, với nhu cầu và niềm tin của từng người thôi.
Nguồn: kenh14.vn
Năm 2023, sau khi vợ chồng mình có bé đầu lòng, mình quyết định xuống tiền mua căn hộ đầu tiên trong đời – một căn 62m² ở quận mới nổi, với giá hơn 3,5 tỷ đồng. Hồi đó có người khuyên mình nên mua nhà đất ở ngoại thành, có người bảo đừng vội vay mua nhà mà để tiền mua vàng, nhưng mình vẫn chọn căn hộ chung cư. Một phần vì cần chỗ ở ổn định cho gia đình nhỏ, phần khác vì tin rằng tài sản hữu hình trong đô thị vẫn giữ giá được theo thời gian.
Hai năm trôi qua nhanh lắm, giờ căn hộ của mình được môi giới báo giá 5 tỷ đồng rồi, tăng gần 1,5 tỷ đồng, tức lời khoảng 43%. Con số này với người đầu tư bất động sản quả thực không tệ chút nào. Giá trị khu vực quanh dự án cũng đã khác xưa: siêu thị mọc lên nhiều, các tuyến đường kết nối ngày càng xịn, cư dân về ở đông hơn hẳn. Mỗi sáng nhìn từ ban công xuống, mình thấy mình đã chọn đúng nơi để an cư cho gia đình nhỏ của mình thật. Tài sản này không chỉ tăng về giá trị, mà còn tăng về "chất sống" đối với mình nữa
Vài ngày gần đây, khi bàn luận với bạn bè về các kênh đầu tư, mình khá shock khi thử quy đổi giá trị căn nhà đang ở theo giá vàng. Hai năm trước, vào thời điểm mình mua nhà, giá vàng khi đó mới chỉ khoảng 6,8-7,0 triệu đồng/chỉ thôi, số tiền hơn 3,5 tỷ đồng mua nhà lúc đó tương đương với khoảng hơn 52 cây vàng.
Còn hiện tại thì sao? Giá vàng đã lên gần 16 triệu đồng/chỉ rồi Căn hộ của mình đã tăng giá lên hơn 5 tỷ đồng, nhưng nếu quy đổi theo vàng thì cũng chỉ tương đương với hơn 31 cây vàng. Nghĩa là, dù căn hộ đã tăng giá gần 45%, thì khi tính theo vàng, giá trị quy đổi lại… giảm hơn 20 cây so với thời điểm 2023. Thật sự là wtf luôn!
Quả thực, việc giá vàng tăng bằng lần trong vài năm qua thực sự nằm ngoài sức tưởng tượng của hầu hết nhà đầu tư, kể cả những người lạc quan nhất.
Mình thử hình dung, nếu năm đó không mua nhà mà giữ nguyên 3,5 tỷ đồng mua vàng, mình sẽ có hơn 52 cây. Tới nay, khối vàng ấy trị giá khoảng 8,3 tỷ đồng. Con số ấy khiến mình thoáng rùng mình thật sự Nhưng rồi mình lại tự hỏi, nếu không có căn nhà này, gia đình mình sẽ ở đâu hay tiếp tục thuê trọ, và liệu có đủ kiên nhẫn để ôm vàng suốt hai năm qua giữa bao biến động không? Hơn nữa, đem hết tài sản để đầu tư vào vàng là phi thực tế với đại đa số mọi người mà.
Mình không xem đây là "so sánh lời lỗ", mà là minh chứng cho một giai đoạn đặc biệt của kinh tế, khi đồng tiền biến động, giá trị tài sản xoay chiều, và mỗi người trong đó mang một lựa chọn khác nhau. Thị trường luôn có những bất ngờ không ai ngờ được. Vàng có thể vẫn leo dốc, hoặc cũng có thể điều chỉnh; bất động sản có thể chậm nhưng bền. Không có lựa chọn nào hoàn hảo cả, chỉ có lựa chọn phù hợp với thời điểm, với nhu cầu và niềm tin của từng người thôi.
Nguồn: kenh14.vn