Bubu2k78679
New member
Chấn động cả vùng! Qua thanh tra mới phát hiện cả một "siêu dự án" hơn 500 căn biệt thự và nhà liên kế xây "chui" không phép, có liên quan đến hơn 20 cán bộ và 13 tổ chức thuộc nhiều đơn vị từ cấp tỉnh, huyện đến xã luôn á
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ký kết luận Thanh tra dự án khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom) với hàng tá sai phạm nghiêm trọng.
Theo kết luận Thanh tra, dự án khu dân cư Tân Thịnh rộng hơn 18ha được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm từ năm 2016, được quy hoạch mục đích đất ở thời kỳ 2011-2020 và chuyển tiếp đến năm 2030.
Ngày 22-11-2018, UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Đầu tư LDG (Công ty LDG) đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61.
Diện tích đất của dự án có nguồn gốc từ 402 thửa đất của Nông trường cao su An Viễn và các hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, có 339 thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 26 hộ gia đình, cá nhân và Công ty LDG với diện tích hơn 15ha.
Plot twist là phía Công ty LDG đã "hốt" các thửa đất này thông qua các hình thức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận ủy quyền sử dụng đất và mua bán đất bằng giấy viết tay không đúng quy định của pháp luật. Ủa???
Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đến nay, Công ty LDG không báo cáo tình hình triển khai dự án theo quy định, chưa xin giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ và giáo dục. Riêng công trình nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư không cung cấp được giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng và chưa thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế.
Thêm một lỗi nữa: việc rà soát, thống kê diện tích đất trồng lúa trong ranh dự án sai bét, từ việc xác định 6,34ha, trong khi thực tế là 12,7ha đất trồng lúa. Việc này dẫn đến không báo cáo kịp thời cơ quan có thẩm quyền để xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích đất trồng lúa.
Tại thời điểm thanh tra, Công ty LDG chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư dự án.
Nhưng mà thôi kệ, không có phép vẫn làm thôi! Công ty đã "bạo gan" tổ chức thi công 680 căn nhà, trong đó 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế đã hoàn thành xong xuôi luôn.
Và 192 căn nhà liên kế đang thi công dang dở nữa chứ!
Không những thế, Công ty còn ký hợp đồng nguyên tắc bán nhà với 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỉ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển đến sinh sống luôn rồi. Điều đáng lo là dự án này chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Còn về trách nhiệm quản lý thì sao? Kết luận thanh tra xác định, UBND xã Đồi 61 tiến hành kiểm tra, phát hiện Công ty LDG tổ chức thi công xây dựng công trình từ ngày 28-5-2018, nhưng không lập biên bản vi phạm hành chính, kèm theo hồ sơ để chuyển cấp trên xử lý. Thấy rồi mà... im luôn?
Ngày 28-5-2018, UBND xã Đồi 61 có báo cáo gửi UBND huyện Trảng Bom, Phòng TN-MT và Phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom. Tuy nhiên, các cơ quan này không tổ chức kiểm tra, rà soát, xử lý và không báo cáo UBND huyện Trảng Bom xem xét chỉ đạo xử lý.
Ngày 5-6-2018, Sở Kế hoạch-Đầu tư tỉnh phối hợp với Phòng Tài nguyên-Môi trường huyện Trảng Bom kiểm tra, lập biên bản hiện trạng địa điểm lập dự án.
Nguồn: soha.vn