MunNgoan1012
New member
Đang có ý định sửa sang lại căn hộ chung cư? Nhanh tay note lại kinh nghiệm xương máu từ chị Thu Hiền đây nha!
Cách đây 2 năm, gia đình chị Thu Hiền quyết định mua một căn chung cú 2 phòng ngủ tại Hà Nội. Nhận nhà xong xuôi, vợ chồng chị không vội dọn vào mà bỏ ra ngay 100 triệu để thiết kế lại toàn bộ nội thất cho hợp gu và đúng nhu cầu sử dụng.
Trải qua cả quá trình "đập đi xây lại", chị Thu Hiền đã rút ra được cả núi kinh nghiệm cực kỳ thực tế - kiểu những điều chỉ người trong cuộc mới biết, lướt mạng cả ngày cũng khó mà tìm được hay nghe từ các đơn vị thi công đâu!
Kinh nghiệm của chị Thu Hiền nhiều đến mức phải chia làm 2 phần mới kể hết nổi nè! Giờ thì cùng mình xem chị chia sẻ những gì nào!
1. Nhớ làm đơn xin phép BQL chung cư trước khi thi công nha!
Nghe cơ bản nhưng nhiều bạn hay quên lắm đó! Với nhà chung cư, trước khi bắt đầu sửa sang, bạn phải nộp đơn xin Ban Quản Lý (BQL) chung cư chấp thuận các hạng mục cải tạo nhé. Mỗi ngày chỉ được thi công trong khung giờ quy định (tùy từng toà), để tránh ảnh hưởng đến các hàng xóm xung quanh.
Đặc biệt, bạn sẽ phải đặt cọc cho BQL một khoản tiền trước khi thi công. Nếu quá trình diễn ra suôn sẻ không phát sinh vấn đề gì, bạn sẽ được hoàn lại số tiền này sau khi hoàn tất đó!
2. Đòi bản vẽ hoàn công từ chủ cũ - quan trọng lắm luôn!
Dù có định sửa hay không, bạn vẫn nên yêu cầu chủ cũ bàn giao bản vẽ hoàn công căn hộ. Vì có bản vẽ này, thợ mới biết khoan đục đúng chỗ, tránh đục nhầm vào ống nước hay dây điện - toang thì khóc thét luôn á!
3. Thiết kế thêm nhiều ổ cắm điện, đừng tiếc!
Chị Thu Hiền chia sẻ rằng khi sửa lại toàn bộ không gian, vị trí ổ điện cũng sẽ thay đổi theo, thậm chí có những ổ còn bị bịt hẳn. Vì vậy, hãy nhờ bên thiết kế bố trí thêm nhiều ổ điện ở các vị trí cần thiết như khu bếp, đầu giường, cạnh sofa,... Lúc dùng mới thấy tiện chứ!
4. Đừng "spoil" ngân sách ngay từ đầu!
Tất nhiên thuê thiết kế phải dự trù tiền từ trước rồi. Nhưng chị Thu Hiền khuyên bạn đừng nói thẳng mức ngân sách với bên thi công ngay buổi gặp đầu tiên. Hãy chỉ nói mong muốn, ý tưởng của mình, để họ đưa ra phương án trước. Chuyện tiền bạc thì bàn sau khi hai bên đã chốt được phương án thiết kế nha!
"Các công ty thiết kế có thể vẽ cho chúng ta các bản thiết kế ở bất kỳ mức giá nào, nhưng chất lượng đến đâu thì phải vào ở mới biết. Vì thế, việc tìm công ty thiết kế có tâm rất quan trọng. Trong lúc làm sẽ có nhiều vấn đề phát sinh, lúc đó bạn đã cọc tiền và thanh toán 1 phần chi phí nên phải theo đến cùng"- chị Thu Hiền nhấn mạnh.
5. Cân nhắc kỹ trước khi làm kệ sách mở
Tiện thì tiện, đẹp thì đẹp nhưng nhược điểm của kiểu kệ này là từng ngăn sẽ rất dễ bám bụi, đồng nghĩa với việc bạn phải lau chùi hoài, mệt lắm á!
6. Làm tủ kịch trần để tối ưu không gian
Vừa tối ưu được diện tích cất giữ đồ đạc, vừa không phải bắc thang lau bụi trên trần tủ nữa - tiện lợi phết!
7. Hạn chế mua đồ decor lung tung
Mua quá nhiều đồ decor không chỉ tốn tiền, mà còn chiếm chỗ nếu chẳng may không dùng tới. Vì vậy, chị Thu Hiền khuyên trước khi mua bất kỳ món đồ nào về nhà, phải nghĩ xem sẽ đặt ở đâu và có thực sự cần thiết không. Đừng vì lướt mạng thấy "ồ món này xinh quá" rồi mua liền tay, rất có thể bạn sẽ hối hận đấy!
8. Vị trí ban thờ phải tham khảo người có kinh nghiệm
Vị trí đặt ban thờ là yếu tố cực kỳ quan trọng, không thể "làm asal cho xong" được. Nhớ tham khảo ý kiến của người có chuyên môn, kinh nghiệm nhé!
Nguồn: kenh14.vn