Vụ tranh chấp nhà cửa giữa ca sĩ Quang Lập và bà Nguyễn Thị Nguyệt kéo dài nhiều năm cuối cùng cũng khép lại, và kết quả không như ý nam ca sĩ rồi
Ngày 1/5 vừa qua, cơ quan thi hành án dân sự TP.HCM đã chính thức ra lệnh cưỡng chế đối với ông Diệp Văn Lập (tên thật của ca sĩ Quang Lập) và bà Thảo - người đang ở trong ngôi nhà tranh chấp. Họ bị buộc phải bàn giao căn nhà tại phường Bình Trị Đông cùng toàn bộ giấy tờ cho bà Nguyễn Thị Nguyệt vào ngày 15/5 tới đây.
Theo bản án phúc thẩm đã có hiệu lực từ tháng 9/2025, TAND TP.HCM đã chấp nhận kháng cáo của bà Nguyệt trong vụ tranh chấp căng thẳng này. Tòa buộc ca sĩ Quang Lập cùng các cá nhân liên quan phải trả lại căn nhà cho nguyên đơn.
Drama bắt đầu từ đâu?
Theo hồ sơ vụ án, căn nhà tọa lạc tại ấp 4, phường Tân Tạo (TP.HCM) vốn thuộc quyền sở hữu của vợ chồng bà Nguyệt. Mọi chuyện rắc rối bắt đầu từ tờ giấy bán nhà viết tay lập ngày 15/4/2014 giữa bà Nguyệt và ông Nguyễn Quang Trọng - người được xác định là bên liên quan trong vụ việc.
Phía bà Nguyệt kể lại rằng do gia đình gặp khó khăn về tài chính, chồng bà có liên quan đến các khoản nợ và đã dùng giấy tờ nhà để vay tiền. Sau đó, bà bị yêu cầu ký vào giấy bán nhà viết tay để cấn trừ nghĩa vụ tài chính. Người đứng tên trong giấy mua bán là ông Trọng, trong khi ca sĩ Quang Lập được xác định là người giữ giấy tờ nhà.
Sau nhiều lần thương lượng mà không đi đến đâu, đến tháng 6/2020, bà Nguyệt quyết định khởi kiện ra tòa. Bà yêu cầu hủy giao dịch mua bán, đồng thời đòi lại tài sản và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ở cấp sơ thẩm, TAND quận Bình Tân (nay là TAND Khu vực 9) chỉ chấp nhận một phần yêu cầu. Không bằng lòng với kết quả, bà Nguyệt tiếp tục kháng cáo lên cấp cao hơn.
Tòa phúc thẩm quyết định thế nào?
Tại phiên phúc thẩm, hội đồng xét xử đã xem xét kỹ lưỡng toàn bộ hồ sơ, tài liệu và lời khai của các bên. Sau khi nghị án, tòa xác định tờ giấy bán nhà viết tay giữa bà Nguyệt và ông Trọng không hợp pháp vì vi phạm cả về hình thức lẫn nội dung.
Cụ thể, căn nhà là tài sản chung của vợ chồng nhưng văn bản chuyển nhượng lại không có chữ ký của người chồng. Hơn nữa, giao dịch cũng không được công chứng hoặc chứng thực theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013. Đây là lỗi pháp lý nghiêm trọng đấy!
Dựa trên những vi phạm trên, HĐXX quyết định hủy giấy mua bán nhà và buộc ông Diệp Văn Lập cùng những người đang sinh sống hoặc liên quan phải bàn giao lại căn nhà cho bà Nguyệt. Đặc biệt, tòa xác định không có căn cứ buộc bà Nguyệt hoàn trả số tiền 1,3 tỷ đồng được cho là đã nhận trước đó, cũng như không phải bồi thường khoản 1,1 tỷ đồng - phần chênh lệch giá trị tài sản như bản án sơ thẩm từng tuyên.
Về phía ông Nguyễn Quang Trọng, tòa cũng không chấp nhận yêu cầu công nhận giấy mua bán nhà là hợp pháp để thực hiện thủ tục sang tên. Lý do? Giao dịch này không hợp lệ về mặt pháp lý nên không thể làm căn cứ phát sinh quyền sở hữu.
Trong quá trình xét xử, ông Trọng khẳng định đã giao cho bà Nguyệt số tiền 1,3 tỷ đồng theo thỏa thuận mua bán, nhưng không xuất trình được chứng cứ nào chứng minh việc giao nhận tiền này cả. Kết quả giám định cho thấy phần nội dung bổ sung trong bản photo giấy mua bán liên quan đến khoản nợ giữa các bên chính là do ông Trọng viết, nên không đủ cơ sở pháp lý để xem xét các yêu cầu phát sinh từ hợp đồng vô hiệu.
Trong suốt quá trình xét xử, phía ca sĩ Quang Lập và ông Trọng không trực tiếp tham gia mà ủy quyền cho đại diện pháp lý. Quan điểm của phía bị đơn cho rằng giao dịch mua bán là có thật, tuy nhiên không được tòa chấp nhận sau khi đối chiếu kỹ các chứng cứ và quy định pháp luật.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay sau khi tuyên, đồng nghĩa với việc quyết định buộc bàn giao nhà phải được thi hành theo đúng quy định.
Quang Lập là ai?
Bên cạnh những diễn biến pháp lý ồn ào, Quang Lập vẫn được biết đến như một trong những giọng ca bolero nổi tiếng được khán giả yêu mến trong nhiều năm qua.
Quang Lập sinh năm 1978 tại An Giang, bắt đầu lên như diều gặp gió từ khoảng năm 2015 sau khi phát hành các sản phẩm bolero trên YouTube. Suốt nhiều năm, nam ca sĩ gắn bó với trung tâm Giọng ca để đời - nơi phát hiện ra hàng loạt giọng ca đầy cảm xúc.
Chất giọng của anh mang màu sắc trầm ấm, thiên về tự sự, có hơi hướm giọng ca bolero thế hệ trước. Quang Lập không đặt nặng việc phô diễn kỹ thuật mà chú trọng cách truyền tải cảm xúc, phù hợp với đặc trưng của dòng nhạc bolero và nhạc trữ tình - đúng style của những ai yêu thích ballad buồn!
Nhiều ca khúc gắn liền với tên tuổi Quang Lập như Về đâu mái tóc người thương, Đêm buồn tỉnh lẻ, Sầu tím thiệp hồng, Thành phố buồn, Nhật ký đời tôi đều ghi nhận lượng người nghe khủng trên các nền tảng số.
Kênh YouTube Quang Lập Official hiện đạt hơn 1,32 triệu lượt đăng ký - một con số khá ấn tượng! Kênh vẫn duy trì hoạt động đều đặn, liên tục cập nhật các video ca nhạc và sản phẩm mới. Video gần nhất được đăng tải ngày 30/4, cho thấy tần suất hoạt động ổn định của nam ca sĩ trong môi trường số.
Ngoài vai trò biểu diễn, Quang Lập còn tham gia vào quá trình sản xuất âm nhạc. Sản phẩm của anh được ghi hình trong bối cảnh đơn giản, không đầu tư sân khấu lớn, tập trung hoàn toàn vào giọng hát - đúng kiểu "chất giọng lên tiếng" mà không cần màu mè!
Trong một lần chia sẻ, Quang Lập từng nói tiêu chí lựa chọn nghệ sĩ tham gia các dự án của anh là khả năng cảm thụ và trải nghiệm với dòng nhạc bolero. Anh cho rằng yếu tố cảm xúc đóng vai trò quan trọng, thậm chí quyết định sự thành công của một bản thu.
Nguồn: kenh14.vn
Ngày 1/5 vừa qua, cơ quan thi hành án dân sự TP.HCM đã chính thức ra lệnh cưỡng chế đối với ông Diệp Văn Lập (tên thật của ca sĩ Quang Lập) và bà Thảo - người đang ở trong ngôi nhà tranh chấp. Họ bị buộc phải bàn giao căn nhà tại phường Bình Trị Đông cùng toàn bộ giấy tờ cho bà Nguyễn Thị Nguyệt vào ngày 15/5 tới đây.
Theo bản án phúc thẩm đã có hiệu lực từ tháng 9/2025, TAND TP.HCM đã chấp nhận kháng cáo của bà Nguyệt trong vụ tranh chấp căng thẳng này. Tòa buộc ca sĩ Quang Lập cùng các cá nhân liên quan phải trả lại căn nhà cho nguyên đơn.
Drama bắt đầu từ đâu?
Theo hồ sơ vụ án, căn nhà tọa lạc tại ấp 4, phường Tân Tạo (TP.HCM) vốn thuộc quyền sở hữu của vợ chồng bà Nguyệt. Mọi chuyện rắc rối bắt đầu từ tờ giấy bán nhà viết tay lập ngày 15/4/2014 giữa bà Nguyệt và ông Nguyễn Quang Trọng - người được xác định là bên liên quan trong vụ việc.
Phía bà Nguyệt kể lại rằng do gia đình gặp khó khăn về tài chính, chồng bà có liên quan đến các khoản nợ và đã dùng giấy tờ nhà để vay tiền. Sau đó, bà bị yêu cầu ký vào giấy bán nhà viết tay để cấn trừ nghĩa vụ tài chính. Người đứng tên trong giấy mua bán là ông Trọng, trong khi ca sĩ Quang Lập được xác định là người giữ giấy tờ nhà.
Sau nhiều lần thương lượng mà không đi đến đâu, đến tháng 6/2020, bà Nguyệt quyết định khởi kiện ra tòa. Bà yêu cầu hủy giao dịch mua bán, đồng thời đòi lại tài sản và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ở cấp sơ thẩm, TAND quận Bình Tân (nay là TAND Khu vực 9) chỉ chấp nhận một phần yêu cầu. Không bằng lòng với kết quả, bà Nguyệt tiếp tục kháng cáo lên cấp cao hơn.
Tòa phúc thẩm quyết định thế nào?
Tại phiên phúc thẩm, hội đồng xét xử đã xem xét kỹ lưỡng toàn bộ hồ sơ, tài liệu và lời khai của các bên. Sau khi nghị án, tòa xác định tờ giấy bán nhà viết tay giữa bà Nguyệt và ông Trọng không hợp pháp vì vi phạm cả về hình thức lẫn nội dung.
Cụ thể, căn nhà là tài sản chung của vợ chồng nhưng văn bản chuyển nhượng lại không có chữ ký của người chồng. Hơn nữa, giao dịch cũng không được công chứng hoặc chứng thực theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013. Đây là lỗi pháp lý nghiêm trọng đấy!
Dựa trên những vi phạm trên, HĐXX quyết định hủy giấy mua bán nhà và buộc ông Diệp Văn Lập cùng những người đang sinh sống hoặc liên quan phải bàn giao lại căn nhà cho bà Nguyệt. Đặc biệt, tòa xác định không có căn cứ buộc bà Nguyệt hoàn trả số tiền 1,3 tỷ đồng được cho là đã nhận trước đó, cũng như không phải bồi thường khoản 1,1 tỷ đồng - phần chênh lệch giá trị tài sản như bản án sơ thẩm từng tuyên.
Về phía ông Nguyễn Quang Trọng, tòa cũng không chấp nhận yêu cầu công nhận giấy mua bán nhà là hợp pháp để thực hiện thủ tục sang tên. Lý do? Giao dịch này không hợp lệ về mặt pháp lý nên không thể làm căn cứ phát sinh quyền sở hữu.
Trong quá trình xét xử, ông Trọng khẳng định đã giao cho bà Nguyệt số tiền 1,3 tỷ đồng theo thỏa thuận mua bán, nhưng không xuất trình được chứng cứ nào chứng minh việc giao nhận tiền này cả. Kết quả giám định cho thấy phần nội dung bổ sung trong bản photo giấy mua bán liên quan đến khoản nợ giữa các bên chính là do ông Trọng viết, nên không đủ cơ sở pháp lý để xem xét các yêu cầu phát sinh từ hợp đồng vô hiệu.
Trong suốt quá trình xét xử, phía ca sĩ Quang Lập và ông Trọng không trực tiếp tham gia mà ủy quyền cho đại diện pháp lý. Quan điểm của phía bị đơn cho rằng giao dịch mua bán là có thật, tuy nhiên không được tòa chấp nhận sau khi đối chiếu kỹ các chứng cứ và quy định pháp luật.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay sau khi tuyên, đồng nghĩa với việc quyết định buộc bàn giao nhà phải được thi hành theo đúng quy định.
Quang Lập là ai?
Bên cạnh những diễn biến pháp lý ồn ào, Quang Lập vẫn được biết đến như một trong những giọng ca bolero nổi tiếng được khán giả yêu mến trong nhiều năm qua.
Quang Lập sinh năm 1978 tại An Giang, bắt đầu lên như diều gặp gió từ khoảng năm 2015 sau khi phát hành các sản phẩm bolero trên YouTube. Suốt nhiều năm, nam ca sĩ gắn bó với trung tâm Giọng ca để đời - nơi phát hiện ra hàng loạt giọng ca đầy cảm xúc.
Chất giọng của anh mang màu sắc trầm ấm, thiên về tự sự, có hơi hướm giọng ca bolero thế hệ trước. Quang Lập không đặt nặng việc phô diễn kỹ thuật mà chú trọng cách truyền tải cảm xúc, phù hợp với đặc trưng của dòng nhạc bolero và nhạc trữ tình - đúng style của những ai yêu thích ballad buồn!
Nhiều ca khúc gắn liền với tên tuổi Quang Lập như Về đâu mái tóc người thương, Đêm buồn tỉnh lẻ, Sầu tím thiệp hồng, Thành phố buồn, Nhật ký đời tôi đều ghi nhận lượng người nghe khủng trên các nền tảng số.
Kênh YouTube Quang Lập Official hiện đạt hơn 1,32 triệu lượt đăng ký - một con số khá ấn tượng! Kênh vẫn duy trì hoạt động đều đặn, liên tục cập nhật các video ca nhạc và sản phẩm mới. Video gần nhất được đăng tải ngày 30/4, cho thấy tần suất hoạt động ổn định của nam ca sĩ trong môi trường số.
Ngoài vai trò biểu diễn, Quang Lập còn tham gia vào quá trình sản xuất âm nhạc. Sản phẩm của anh được ghi hình trong bối cảnh đơn giản, không đầu tư sân khấu lớn, tập trung hoàn toàn vào giọng hát - đúng kiểu "chất giọng lên tiếng" mà không cần màu mè!
Trong một lần chia sẻ, Quang Lập từng nói tiêu chí lựa chọn nghệ sĩ tham gia các dự án của anh là khả năng cảm thụ và trải nghiệm với dòng nhạc bolero. Anh cho rằng yếu tố cảm xúc đóng vai trò quan trọng, thậm chí quyết định sự thành công của một bản thu.
Nguồn: kenh14.vn