Ở Hong Kong người ta gọi đây là những căn hộ "Nano" vì kích cỡ chỉ từ 6-30m2 thôi nha! Plot twist là chủ nhân của những căn hộ kiểu này không phải là tầng lớp nghèo nhất mà chủ yếu là... dân văn phòng đó các bạn ơi!
Khi giá nhà đất tại Hong Kong tăng chóng mặt không phanh, cuộc đua săn những căn hộ siêu siêu nhỏ cũng trở nên "máu lửa" hơn bao giờ hết.
Với cái tên "căn hộ nano" nghe thôi đã thấy mini rồi - kích thước chỉ khoảng 18,5m2 mà giá trung bình lên tới 725,000 USD (tầm 16 tỷ VNĐ luôn các bạn ơi ). Nhà nhỏ xíu, giá đắt xỉu nhưng lại được các cặp đôi trẻ cực kỳ ưa chuộng.
Để so sánh cho vui thì Singapore cũng có những căn hộ "hộp giày" với diện tích khoảng 37m2, giá tầm 500,000 USD (khoảng 11 tỷ đồng).
Năm ngoái, Hong Kong đã xây được 206 căn hộ nano, tăng mạnh so với con số 81 căn từ năm 2013. Những căn nhà kiểu này chiếm khoảng 1,4% trong tổng số 15,595 căn hộ xây mới tại Hong Kong năm ngoái. Năm nay, chính quyền Hong Kong ước tính sẽ xây thêm khoảng 5,900 căn nhà siêu nhỏ với kích cỡ dưới 40m2, chiếm luôn 41% trong tổng số nhà xây mới!
Những căn hộ siêu nhỏ này ra đời để đáp ứng nhu cầu của các cặp đôi trẻ - lương không cao lắm nhưng vẫn muốn sống ở khu trung tâm thì phải. Tuy nhiên, các chuyên gia lo ngại rằng việc phát triển ồ ạt loại hình nhà này có thể khiến thị trường bất động sản "bay màu" trong tương lai.
"Trong tương lai, khi những người mua muốn tìm nhà mới, sẽ rất khó để họ bán đi những căn nhà như thế. Người dân sẽ có nhiều tiền hơn và muốn mua nhà rộng hơn nên những căn nhà nano sẽ không còn phù hợp", tiến sĩ David Ji, giám đốc của viện nghiên cứu và tư vấn Knight Frank nhận định.
Hong Kong đã vượt qua London về thị trường nhà ở hạng sang, đạt kỷ lục khi có tới 4 hợp đồng mua bán nhà trị giá 100 triệu USD vào năm ngoái. Nhưng mà những căn nhà nhỏ vẫn có đất sống và ngày càng phát triển, cùng tồn tại với các khu nhà ở hạng sang thượng lưu. ️
Theo cục thống kê, căn nhà nhỏ nhất tại Hong Kong có diện tích... 6m2 thôi các bạn ơi! Căn hộ này không có nhà tắm hay phòng bếp luôn; còn nhỏ hơn cả một chỗ đậu xe tại Singapore nữa.
Hiện tại, chưa có quy định về giới hạn kích cỡ nhỏ nhất của nhà ở tại Hong Kong, bà Cathie Chung cho biết. Những căn hộ như này được các bạn trẻ thực sự ưa chuộng vì mức giá... tương đối phù hợp với túi tiền.
Như Josephine Law, 29 tuổi, một nhân viên ngân hàng tại Hong Kong chia sẻ là chị rất thích những căn hộ kiểu này. Với mức lương khoảng 30,000 đô Hong Kong (gần 90 triệu)/tháng, chị sẽ phải làm việc ít nhất hơn 20 năm nữa mới có thể mua được một căn nhà rộng rãi.
Tuy nhiên, giáo sư Yiu, một thành viên của hội đồng lập pháp Hong Kong cho biết những căn hộ này "không phải giải pháp mà chỉ là cách đối phó tạm thời với thị trường nhà đất". Giá nhà đất sẽ tăng cao hơn lương, khiến nhiều người thu nhập trung bình chỉ có thể mua nhà khoảng 18m2.
Nguồn: soha.vn