FanCute2k7
New member
Suốt 8 năm ngồi thương lượng mà không ra kết quả, cuối cùng chủ đầu tư quyết định... bỏ mặc luôn, vẫn làm công trình như thường
Vào khoảng năm 2008, cùng với làn sóng phát triển kinh tế, thành phố Thâm Quyến (Trung Quốc) bắt đầu "lột xác" mạnh tay: cao ốc mọc lên như nấm, các khu dân cư cũ lần lượt bị phá bỏ. Thời điểm đó, đất đai đồng nghĩa với cơ hội làm giàu, còn tái định cư chính là "vé số trúng độc đắc" của không ít gia đình.
Trong một dự án giải tỏa tại khu dân cư, sau khi phương án bồi thường được công bố, hầu hết mọi người đều gật đầu đồng ý vì thấy mức đền bù khá ổn. Mọi thứ diễn ra suôn sẻ và gần như hoàn tất rồi.
Nhưng plot twist ở chỗ, có một hộ gia đình lại quyết tâm "cứng" đến cùng với chủ đầu tư Ngôi nhà của họ nằm ở vị trí then chốt, đúng ngay trung tâm dự án, ảnh hưởng cực lớn đến cả công trình. Ban đầu, mức giá bồi thường đưa ra là 5 triệu NDT (khoảng 18,5 tỷ đồng) nhưng chủ nhà thẳng thừng từ chối với lý do "quá ít". Doanh nghiệp tiếp tục tăng lên 8 triệu NDT (khoảng 29,6 tỷ đồng), thậm chí trả đến 10 triệu NDT (khoảng 37 tỷ đồng), nhưng gia đình này vẫn lắc đầu không chịu.
Theo gia chủ thì căn nhà của họ nằm ở "vị trí vàng", được coi là vô giá luôn, dưới 300 triệu NDT (khoảng 1.110 tỷ đồng) thì... đừng có mơ Mức giá này khiến chủ đầu tư há hốc mồm. Cần biết rằng, vào thời điểm đó, giá nhà ở Thâm Quyến tuy cao, nhưng mức bồi thường giải tỏa thường chỉ dao động vài triệu, 10 triệu NDT đã là "đỉnh của chóp" rồi. Thế mà chủ hộ vẫn khăng khăng cho rằng sự phát triển của Thâm Quyến sẽ khiến giá trị khu đất bay lên mây, và 300 triệu NDT mới là "giá hời" đấy.
Dĩ nhiên, doanh nghiệp bất động sản không thể dễ dàng nhượng bộ rồi. Vì mức 300 triệu NDT không chỉ khiến chi phí dự án "phình to", mà còn có nguy cơ tạo hiệu ứng domino, khiến các hộ khác cũng đòi tăng giá theo. Vì thế, cuộc thương lượng giữa hai bên nhanh chóng rơi vào thế bí.
Từ năm 2008 đến 2010, chủ đầu tư nhiều lần tìm đến "mồm mép" thương lượng. Nhưng gia đình này vẫn giữ thái độ cứng như đá, khẳng định: "Chúng tôi không thiếu tiền, chỉ chấp nhận mức bồi thường hợp lý được thị trường công nhận thôi."
Trước tình thế đó, doanh nghiệp buộc phải tạm dừng dự án phá dỡ, đồng thời tính đến việc giải quyết bằng pháp luật.
Tuy nhiên, giấy tờ sở hữu nhà đất của gia đình này hoàn toàn hợp pháp, diện tích sử dụng cũng có giấy phép rõ ràng, nên chủ đầu tư không có lý do gì để cưỡng chế cả. Sau nhiều vòng "đấu tố" pháp lý, doanh nghiệp không những không thể đẩy nhanh dự án giải tỏa, mà còn thua lỗ đáng kể vì dự án bị đình trệ.
Trước tình thế đó, chủ đầu tư buộc phải đổi chiến thuật. Họ chọn cách "chơi lâu dài", tin rằng thời gian trôi qua sẽ khiến chủ hộ dần "mềm lòng". Phương án thiết kế dự án được chỉnh sửa, tạm thời "skip" ngôi nhà này, tập trung xây dựng các tòa nhà xung quanh trước. Đến năm 2012, khu vực đó đã mọc lên hàng loạt cao ốc xịn xò, trong khi căn nhà cũ vẫn đứng chơ vơ ngay giữa trung tâm đô thị sầm uất ️
Đến năm 2016, giá nhà ở Thâm Quyến đã tăng gấp nhiều lần. Lúc này, chủ đầu tư tiến hành đánh giá lại giá trị khu đất và nghĩ rằng có thể thử đàm phán thêm một lần nữa. Họ tiếp tục tìm đến gia đình này, nâng mức bồi thường lên 20 triệu NDT (khoảng 74 tỷ đồng). Thế mà chủ hộ vẫn kiên quyết giữ lập trường, chỉ chấp nhận con số 300 triệu NDT - không hề dao động!
Sự "cứng đầu" đó khiến chủ đầu tư hoàn toàn hết kiên nhẫn, công khai tuyên bố: "Chúng tôi không cần nữa! Muốn ở bao lâu thì ở!" 
Sau này, trong các tài liệu quảng bá dự án, doanh nghiệp thậm chí còn làm mờ đi sự tồn tại của mảnh đất này, coi như nó chưa bao giờ thuộc khu vực quy hoạch.
Gia đình chủ nhà dường như cũng không mấy bận tâm. Họ vẫn tiếp tục sinh sống trong căn nhà cũ, duy trì cuộc sống bình thường. Thế nhưng, khi các tòa cao ốc xung quanh mọc lên ngày một nhiều, ngôi nhà này trở nên ngày càng lạc lõng. Những tuyến phố thương mại sầm uất, khu dân cư hiện đại và trục đường chính tấp nập đã biến căn nhà thành một "hòn đảo cô đơn" giữa lòng đô thị ️
Câu chuyện này thu hút sự quan tâm cực lớn của cộng đồng mạng, có người cho rằng chủ nhà quá "gàn", cũng có người lại bảo chủ đầu tư keo kiệt.
Không ít người chia sẻ rằng, với số tiền bồi thường 10 triệu NDT năm đó, gia chủ đã có thể mua được rất nhiều căn nhà khác rồi. Nhưng giờ họ chỉ còn một căn nhà cô độc giữa sự phồn hoa
Cuối cùng, cuộc "đấu trí" này rốt cuộc ai thắng, ai thua, e rằng chỉ có người trong cuộc mới biết được thôi.
Nguồn: soha.vn
Vào khoảng năm 2008, cùng với làn sóng phát triển kinh tế, thành phố Thâm Quyến (Trung Quốc) bắt đầu "lột xác" mạnh tay: cao ốc mọc lên như nấm, các khu dân cư cũ lần lượt bị phá bỏ. Thời điểm đó, đất đai đồng nghĩa với cơ hội làm giàu, còn tái định cư chính là "vé số trúng độc đắc" của không ít gia đình.
Trong một dự án giải tỏa tại khu dân cư, sau khi phương án bồi thường được công bố, hầu hết mọi người đều gật đầu đồng ý vì thấy mức đền bù khá ổn. Mọi thứ diễn ra suôn sẻ và gần như hoàn tất rồi.
Nhưng plot twist ở chỗ, có một hộ gia đình lại quyết tâm "cứng" đến cùng với chủ đầu tư Ngôi nhà của họ nằm ở vị trí then chốt, đúng ngay trung tâm dự án, ảnh hưởng cực lớn đến cả công trình. Ban đầu, mức giá bồi thường đưa ra là 5 triệu NDT (khoảng 18,5 tỷ đồng) nhưng chủ nhà thẳng thừng từ chối với lý do "quá ít". Doanh nghiệp tiếp tục tăng lên 8 triệu NDT (khoảng 29,6 tỷ đồng), thậm chí trả đến 10 triệu NDT (khoảng 37 tỷ đồng), nhưng gia đình này vẫn lắc đầu không chịu.
Theo gia chủ thì căn nhà của họ nằm ở "vị trí vàng", được coi là vô giá luôn, dưới 300 triệu NDT (khoảng 1.110 tỷ đồng) thì... đừng có mơ Mức giá này khiến chủ đầu tư há hốc mồm. Cần biết rằng, vào thời điểm đó, giá nhà ở Thâm Quyến tuy cao, nhưng mức bồi thường giải tỏa thường chỉ dao động vài triệu, 10 triệu NDT đã là "đỉnh của chóp" rồi. Thế mà chủ hộ vẫn khăng khăng cho rằng sự phát triển của Thâm Quyến sẽ khiến giá trị khu đất bay lên mây, và 300 triệu NDT mới là "giá hời" đấy.
Dĩ nhiên, doanh nghiệp bất động sản không thể dễ dàng nhượng bộ rồi. Vì mức 300 triệu NDT không chỉ khiến chi phí dự án "phình to", mà còn có nguy cơ tạo hiệu ứng domino, khiến các hộ khác cũng đòi tăng giá theo. Vì thế, cuộc thương lượng giữa hai bên nhanh chóng rơi vào thế bí.
Từ năm 2008 đến 2010, chủ đầu tư nhiều lần tìm đến "mồm mép" thương lượng. Nhưng gia đình này vẫn giữ thái độ cứng như đá, khẳng định: "Chúng tôi không thiếu tiền, chỉ chấp nhận mức bồi thường hợp lý được thị trường công nhận thôi."
Trước tình thế đó, doanh nghiệp buộc phải tạm dừng dự án phá dỡ, đồng thời tính đến việc giải quyết bằng pháp luật.
Tuy nhiên, giấy tờ sở hữu nhà đất của gia đình này hoàn toàn hợp pháp, diện tích sử dụng cũng có giấy phép rõ ràng, nên chủ đầu tư không có lý do gì để cưỡng chế cả. Sau nhiều vòng "đấu tố" pháp lý, doanh nghiệp không những không thể đẩy nhanh dự án giải tỏa, mà còn thua lỗ đáng kể vì dự án bị đình trệ.
Trước tình thế đó, chủ đầu tư buộc phải đổi chiến thuật. Họ chọn cách "chơi lâu dài", tin rằng thời gian trôi qua sẽ khiến chủ hộ dần "mềm lòng". Phương án thiết kế dự án được chỉnh sửa, tạm thời "skip" ngôi nhà này, tập trung xây dựng các tòa nhà xung quanh trước. Đến năm 2012, khu vực đó đã mọc lên hàng loạt cao ốc xịn xò, trong khi căn nhà cũ vẫn đứng chơ vơ ngay giữa trung tâm đô thị sầm uất ️
Đến năm 2016, giá nhà ở Thâm Quyến đã tăng gấp nhiều lần. Lúc này, chủ đầu tư tiến hành đánh giá lại giá trị khu đất và nghĩ rằng có thể thử đàm phán thêm một lần nữa. Họ tiếp tục tìm đến gia đình này, nâng mức bồi thường lên 20 triệu NDT (khoảng 74 tỷ đồng). Thế mà chủ hộ vẫn kiên quyết giữ lập trường, chỉ chấp nhận con số 300 triệu NDT - không hề dao động!
Sự "cứng đầu" đó khiến chủ đầu tư hoàn toàn hết kiên nhẫn, công khai tuyên bố: "Chúng tôi không cần nữa! Muốn ở bao lâu thì ở!"
Sau này, trong các tài liệu quảng bá dự án, doanh nghiệp thậm chí còn làm mờ đi sự tồn tại của mảnh đất này, coi như nó chưa bao giờ thuộc khu vực quy hoạch.
Gia đình chủ nhà dường như cũng không mấy bận tâm. Họ vẫn tiếp tục sinh sống trong căn nhà cũ, duy trì cuộc sống bình thường. Thế nhưng, khi các tòa cao ốc xung quanh mọc lên ngày một nhiều, ngôi nhà này trở nên ngày càng lạc lõng. Những tuyến phố thương mại sầm uất, khu dân cư hiện đại và trục đường chính tấp nập đã biến căn nhà thành một "hòn đảo cô đơn" giữa lòng đô thị ️
Câu chuyện này thu hút sự quan tâm cực lớn của cộng đồng mạng, có người cho rằng chủ nhà quá "gàn", cũng có người lại bảo chủ đầu tư keo kiệt.
Không ít người chia sẻ rằng, với số tiền bồi thường 10 triệu NDT năm đó, gia chủ đã có thể mua được rất nhiều căn nhà khác rồi. Nhưng giờ họ chỉ còn một căn nhà cô độc giữa sự phồn hoa
Cuối cùng, cuộc "đấu trí" này rốt cuộc ai thắng, ai thua, e rằng chỉ có người trong cuộc mới biết được thôi.
Nguồn: soha.vn