NangStar1711
New member
Tại buổi tọa đàm "Bất động sản nghỉ dưỡng – Kênh đầu tư vượt trội" tổ chức gần đây, hội tụ toàn những "ông lớn" trong ngành đã chia sẻ cực nhiều thông tin hữu ích về thị trường BĐS du lịch đang sôi sục lắm luôn!
Nhận diện rủi ro và cách né đòn chuẩn không cần chỉnh
GS. Đặng Hùng Võ – cựu Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhắc nhở các nhà đầu tư phải cực kỳ tỉnh táo khi chọn dự án nha! Cần phải "soi" kỹ chủ đầu tư về pháp lý, tiến độ và khả năng vận hành cho chắc chắn.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chỉ ra luôn: "Nhiều bạn chỉ mua nhà trên giấy, nếu gặp phải chủ đầu tư cầm tiền xong không triển khai dự án, kéo dài thời gian thì ăn đòn cực mạnh đấy!"
"Kinh nghiệm quản lý dịch vụ trong khai thác kinh doanh bất động sản du lịch tại Việt Nam đang ở trình độ khá thấp. So với Malaysia, Singapore chúng ta thua kém rất nhiều. Nhiều chủ đầu tư có khả năng phát triển dự án rất tốt nhưng khả năng vận hành lại thấp, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng", ông Đính chia sẻ thêm.
Để chọn được dự án bất động sản du lịch "an toàn - chất lượng", GS. Đặng Hùng Võ bật mí công thức 3 bước thần thánh: Chọn địa phương phát triển du lịch → Chọn khu vực có vị trí xịn + hạ tầng ổn áp → Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, thông tin chi tiết dự án, đơn vị thiết kế, thi công, vận hành.
Tại buổi tọa đàm, ông Lã Quang Bình – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel .JSC) – chủ đầu tư dự án Swisstouches La Luna Resort khuyên các nhà đầu tư condotel nên ưu tiên những dự án được thẩm định, kiểm tra và bảo lãnh bởi các ngân hàng uy tín để giảm thiểu rủi ro tối đa nha!
Nha Trang - Điểm sáng du lịch không thể bỏ lỡ
Về BĐS thì vị trí là trên hết mọi thứ luôn! GS. Đặng Hùng Võ chia sẻ, tại Việt Nam, Hạ Long và Nha Trang là hai địa điểm "hót" nhất với khách quốc tế. Nhưng Nha Trang có phần thắng thế hơn vì có thể khai thác du lịch quanh năm nè!
Đồng ý với GS. Đặng Hùng Võ, ông Nguyễn Văn Đính cho biết thêm, Nha Trang hiện đang được "hốt" cực mạnh về đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng để trở thành thành phố du lịch số 1 Việt Nam.
Hệ thống đường giao thông được mở rộng, sân bay Cam Ranh vừa được nâng cấp có thể đón 6,5 triệu lượt khách/năm, cảng du thuyền quốc tế, casino, khu vui chơi giải trí đang được đầu tư xây dựng cực mạnh.
Ông Lã Quang Bình phân tích: "Theo số liệu thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, đến năm 2020, lượng cầu còn thiếu của phân khúc bất động sản du lịch là 20.000 phòng. Không một nơi nào trên thế giới có tỷ lệ lấp đầy phòng đạt 90% trở lên như ở Nha Trang thời gian vừa qua. Chính vì vậy mà chúng tôi chọn Nha Trang để khởi đầu những dự án của mình".
Nằm trên cung đường vàng Trần Phú – Phạm Văn Đồng trong quy hoạch phát triển phía Bắc Nha Trang, sát bên bến du thuyền quốc tế, Swisstouches La Luna Resort có cơ hội được đón hàng vạn lượt du khách đến Nha Trang bằng phương tiện du thuyền trong tương lai - nghe đã thấy xịn rồi! ️
Dự án Swisstouches La Luna Resort đã được ngân hàng BIDV tham gia bảo lãnh, cam kết sinh lời 9%/năm (nghe "ngon" quá trời!). Lợi nhuận có thể được tính toán dựa trên tỷ giá USD với tỷ lệ 6%/năm.
Không chỉ thế, chủ đầu tư còn cam kết mua lại căn hộ sau 5 năm với giá tăng 8%. Khách hàng sẽ được hưởng lợi nhuận ngay khi đóng đủ 95% giá trị căn hộ, ngay cả khi dự án chưa đi vào vận hành nữa nha!
Swisstouches Hotels and Resorts đang là đơn vị quản lý cho dự án condotel Swisstouches La Luna Resort. Là "cái nôi" đào tạo trong ngành quản lý khách sạn tại Thụy Sỹ, Swisstouches sở hữu Học viện đào tạo du lịch (HTMi) cực kỳ uy tín!
Mới đây, Swisstouches Hotels & Resorts cùng Học viện HTMi đã hợp tác với tập đoàn SEED Group (thuộc Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất - UAE) thành lập Công ty Quản lý Khách sạn SEED, góp phần phát triển chiến lược mở rộng mạng lưới khách sạn tại thị trường UAE và Trung Đông.
Bên cạnh đó, việc hợp tác với 500.000 đại lý du lịch tạo ra một mạng lưới đặt phòng quy mô "khủng" liên quốc gia sẽ đảm bảo các khách sạn mang thương hiệu Swisstouches luôn có công suất trên 70%. Ghê chưa!
"Hiện tại, chúng tôi là một trong những dự án có đầy đủ nhất về pháp lý tại thị trường Nha Trang. Công ty cam kết sẽ đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, xây dựng và thi công đúng tiến độ, hiện thực hóa các cam kết về tài chính, hoàn thành trong thời gian sớm nhất", Chủ tịch HĐQT Marina Hotel .JSC nhận định.
Swisstouches La Luna Resort đang mở bán tòa Luxury với các căn hộ có diện tích từ 30,98 đến 77,85 m2, bàn giao đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao - xịn xò ngay từ đầu!
Dự án tích hợp các tiện ích đẳng cấp như bể bơi vô cực Aqua Bay, Sky bar, casino, spa, trung tâm thể hình, khu vui chơi trẻ em, hệ thống nhà hàng. Dự án sẽ cung cấp gần 2.000 phòng tiêu chuẩn 5 sao tại Nha Trang, dự kiến vận hành vào quý bốn năm 2019.
Thông tin dự án:
Website: www.swisstoucheslaluna.com
Nguồn: soha.vn