Ở Việt Nam mình, chuyện mang bao tải tiền đi mua nhà nghe quen tai phết đúng không? Nhưng qua bên Mỹ thì... lại là chuyện khác hẳn luôn á
Nhớ hồi đó có người quen sang Washington DC, nhờ đưa đi shopping. Vào luôn trung tâm Potomac Mills - cái mall khủng nhất Virginia, anh bạn này kiếm mua cái thắt lưng giá 500-700 đô.
Lúc đó mình đã làm việc ở DC được 5 năm, thuộc lòng khu này vì đồng hương nào sang cũng phải ghé. Nhưng thật sự chưa bao giờ biết thắt lưng 500 đô trông như nào cả
Đắt nhất mà mình từng nghiến răng mua là đồ Brooks Brothers khoảng 60 đô thôi. Còn lại toàn dùng hàng Bostonian tầm 14-16 đô.
Tìm mãi không ra, người quen tỏ vẻ "Mỹ chán thế" Đương nhiên là do mình không biết mấy cửa hàng sang chứ không phải Mỹ không có thắt lưng hàng ngàn đô nhé!
Lần khác có cô bạn cũ sang nhà chơi, cô ngạc nhiên thấy nhà mình nhỏ tẹo (townhouse - nhà liền kề) chỉ có ba phòng ngủ nhỏ, phòng ăn và phòng khách.
Với người làm công ăn lương như mình thì đó là hết khả năng trả góp ngân hàng mỗi tháng rồi đó.
Cô bảo: "Mỹ chán nhỉ, nhà thì bé tí, thấy anh chị phải đi chợ, rửa bát lau nhà, lo hết mọi việc. Chả bù nhà em, có osin lo mọi thứ, nhà 4 tầng mặt bằng hàng trăm m2, lúc nào cũng như khách sạn 5 sao"
Nghe xong không biết giải thích sao luôn...
Với người Mỹ làm công ăn lương thì sở hữu một căn nhà thật sự là khó lắm bạn ơi. Họ chỉ có thể vay ngân hàng để mua nhà trả góp thôi.
Thông thường ngân hàng sẽ check khả năng tài chính và cho vay mua nhà mà tiền trả hàng tháng bằng khoảng 1/3 tháng lương.
Ngân hàng khôn lắm, ngoài tiền nhà thì gia đình còn phải chi cho ăn uống, đi lại, xe hơi và các nhu cầu khác. Cho vay vượt quá khả năng là tự móc hầu bao vì người vay dễ vỡ nợ lắm
Một căn nhà giá 500 ngàn đô thì ước tính lương chủ nhà phải bao nhiêu? Giả sử mỗi tháng chi 2 ngàn đô cho cả gốc lẫn lãi thì lương phải cỡ 6 ngàn đô/tháng.
Ngân hàng cho vay khoảng 450 ngàn và trả trong 20-30 năm vì 50 ngàn (10%) là tiền trả trước. Không có tiền trả trước thì lãi suất cao ngất luôn.
Cả đời làm việc nếu may mắn mới trả hết nợ lúc về hưu. Phần đông khi hưu phải bán nhà to mua nhà bé hoặc chuyển vào căn hộ rẻ hơn mới đủ sống
Người ta ước tính chỉ khoảng 25% dân Mỹ thực sự làm chủ ngôi nhà của mình, còn lại nợ ngân hàng tới lúc... bye bye thế giới này.
Ở Việt Nam mình thì khác hẳn, với người khá giả, chuyện mua nhà bằng bao tải tiền là bình thường lắm. Nhà giá hàng trăm ngàn đô hay vài triệu đô vẫn xách tiền mặt tới. Mua đứt bán đoạn, ít khi vay ngân hàng trả góp
Người giàu dư tiền mặt chẳng cần ngân hàng, người nghèo không đủ điều kiện để ngân hàng cho vay.
Nói dài dòng thế để hiểu việc ông Joe Biden định bán nhà để chữa bệnh ung thư cho con. Nhưng số tiền lấy về sau khi bán sẽ không được bao nhiêu vì phần nợ ngân hàng phải trả lại.
Có lẽ ông Joe Biden bán nhà riêng vì muốn ở nhà bé hơn, chi phí thấp hơn thôi.
Theo thông lệ, gia đình Phó tổng thống được ở dinh cơ do chính phủ trả tiền trong thời gian tại nhiệm. Tổng thống ở Nhà Trắng, nhưng Phó tổng thống phải ở ngoài vì lý do an ninh - hai người không thể ở gần nhau.
Dinh thự của Phó tổng thống nằm trong khu United States Naval Observatory (đài thiên văn Hải quân Mỹ) ở phía đông bắc thủ đô Washington DC, được bảo vệ nghiêm ngặt không khác gì Nhà Trắng.
Hết nhiệm kỳ là Tổng thống hay Phó tổng thống đều phải về "quê" nghỉ ngơi. Tổng thống được hưởng lương hưu khoảng 200 ngàn đô la/năm, tương đương lương Giám đốc quốc gia của Ngân hàng Thế giới.
Phó tổng thống không được hưởng lương hưu tự động như Tổng thống mà phụ thuộc vào số năm làm ở Hạ viện hay Thượng viện. Phó tổng thống phải có ít nhất 2 năm làm việc mới được hưởng chế độ hưu.
Năm 2008, khi tranh cử cùng Tổng thống Obama, Joe Biden công bố lương năm của hai vợ chồng ông là 245 ngàn đô la trong 10 năm liền. Làm Phó tổng thống lương ông là 230 ngàn đô la.
Như ông nói với báo chí, ông không có tiền tiết kiệm hay cổ phiếu, hết nhiệm kỳ sẽ sống hoàn toàn nhờ tiền hưu trí từ số năm làm việc ở Quốc hội Hoa Kỳ.
Đài CNN hôm 11-1 tiết lộ, ông Joe Biden chia sẻ có lần trong bữa trưa với cấp trên:
Nếu con trai Beau Biden buộc phải từ chức Tổng chưởng lý bang Delaware vì bệnh ung thư não, ông Biden và phu nhân Jill sẽ phải bán nhà để chi trả viện phí
Lúc đó Tổng thống Obama đã có lời đề nghị rất xúc động:
"Tôi sẽ đưa anh tiền, bất cứ điều gì anh cần, tôi sẽ giúp đỡ. Đừng bán nhà, anh Joe. Tôi không nghĩ chúng ta phải dùng cách này. Hãy hứa với tôi điều đó" - ông Biden trích lại lời của Tổng thống Obama.
Với người Mỹ thì chuyện Phó tổng thống phải bán nhà chữa bệnh cho con không có gì lạ cả. Vì trong hệ thống quản lý minh bạch, tài sản chung không được động tới.
Tiền thuế của dân không thể dùng cho mục đích cá nhân, không thể là "kho vàng" để các quan chức vơ vét.
Người thân ốm đau, Phó tổng thống phải tự bỏ tiền túi. Không bệnh viện nào chữa free cho con một người chỉ vì ông ta là Phó tổng thống đâu nhé
Với lương 230 ngàn đô la/năm, ông Biden khó mà đủ tiền viện phí cho con, biết rằng mỗi lần xạ trị tốn từ 5 ngàn đến 10 ngàn đô tùy ca bệnh.
Dù được bảo hiểm chi trả 80% nhưng phần 20% còn lại cũng là con số khủng nếu kéo dài vài năm. Nếu phải bán nhà chẳng có gì lạ vì căn nhà đang ở vượt quá khả năng chi trả của gia đình.
Người sẵn sàng bỏ ra hàng ngàn đô để mua cái thắt lưng da sẽ không thể hiểu tại sao Joe Biden không có sổ tiết kiệm, không có cổ phiếu, sống nhờ lương hưu ít ỏi sau khi nghỉ việc
Mua nhà bằng bao tải tiền, người Việt mình ngạc nhiên khi thấy đồng bào nai lưng kiếm tiền để có giấc mơ Mỹ, thì sẽ càng shock hơn khi thấy Phó tổng thống của nước Mỹ hùng mạnh nhất thế giới phải bán nhà chạy chữa cho con.
Tuyên ngôn Độc lập Mỹ đã viết "mọi người sinh ra đều có quyền bình đẳng", nghĩa là bình đẳng về cơ hội, bình đẳng về trách nhiệm và bình đẳng trước pháp luật
Dân thường phải bán cơ nghiệp chữa bệnh cho con thì tại sao Phó tổng thống không phải làm thế? Không biết đó là sức mạnh hay điểm yếu của nước Mỹ, để bạn đọc tự suy ngẫm nhé!
Nguồn: soha.vn