BongSao2k8
New member
Khi hoàn thành full bộ, siêu dự án 10 tỷ USD này của Việt Nam sẽ sở hữu tòa tháp cao 108 tầng xịn sò không tưởng luôn nha!
Siêu dự án 10 tỷ USD có hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon
Siêu dự án này là Khu đô thị lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise đấy các bạn ơi!
Theo International Business Times (IBTimes) - một tờ báo nổi danh bên Mỹ, trong mấy chục năm qua, bản đồ siêu đô thị toàn cầu cứ loanh quanh mấy cái tên quen thuộc. Kiểu như Mỹ dẫn đầu về các trung tâm tài chính, Dubai gây choáng với màn lấn biển thần thánh, còn Singapore thì thành chuẩn mực về quy hoạch khoa học và phát triển bền vững. Còn Việt Nam thì... thường được coi là người đến sau, quan sát, học hỏi và từng bước lên level thôi.
Nhưng đợi đã! IBTimes nhấn mạnh rằng câu chuyện đó đã đổi chiều rồi nha các bạn! Bởi vì Vinhomes Green Paradise từ Việt Nam đang bước lên ngang hàng với những đại đô thị xịn nhất thế giới, thậm chí còn dẫn đầu luôn trong cuộc đua tạo ra những đô thị xanh 100% cơ!
Siêu đô thị với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD nằm ở Cần Giờ, có địa thế "tựa rừng, hướng biển" cực hiếm với Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới rộng hơn 75.000 ha được UNESCO công nhận luôn á. Điểm đặc biệt là nhờ "cỗ máy điều hòa tự nhiên" khổng lồ, nơi đây mát hơn trung tâm TP HCM khoảng 2°C, thành không gian sống, nghỉ dưỡng lý tưởng, giúp mọi người thoát khỏi ồn ào và khói bụi đô thị. Sống ở đây chắc thở phào được rồi!
Hơn nữa, Vinhomes Green Paradise còn là nơi hạ tầng xanh, công nghệ đô thị thông minh, năng lượng tái tạo, quản trị số và phục hồi sinh thái được thiết kế như một chỉnh thể thống nhất. IBTimes comment rằng: "Trên thế giới, chỉ rất ít dự án theo đuổi triết lý này ở quy mô lớn" đấy nha!
Theo đánh giá của IBTimes, Vinhomes Green Paradise là một trong rất ít dự án trên toàn cầu được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn ESG++ ngay từ đầu. Chứng minh là phần lớn diện tích dự án được dành cho không gian mở, mặt nước, hành lang sinh thái và giao thông không phát thải. Trong khi đó, mật độ xây dựng chỉ khoảng 16% thôi - con số này hiếm lắm trong các đại đô thị ven biển toàn cầu đó!
IBTimes nhìn nhận Vinhomes Green Paradise là "lời tuyên bố của Việt Nam với thế giới, mang sứ mệnh kiến tạo một hình mẫu đô thị của tương lai". Nghe xịn không?
Theo IBTimes, Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển dịch mang tính cấu trúc trong phân khúc bất động sản cao cấp, với điểm sáng là sự ra mắt của siêu đô thị ESG++ đầu tiên - Vinhomes Green Paradise.
Ông Marc Townsend, chuyên gia của Arcadia Consulting Việt Nam chia sẻ với IBTimes: "Đây là một dự án thực sự độc nhất khi đặt trong hệ tọa độ khu vực cũng như toàn cầu. Tôi đã đi qua 71 quốc gia, sống và làm việc ở châu Á suốt 35 năm, tôi chưa thấy dự án nào tương tự". Wow, 71 quốc gia mà vẫn chưa thấy cái nào giống thì phải gọi là "unique" thật rồi!
Theo ông Marc Townsend, Vinhomes Green Paradise có thể gợi liên tưởng ban đầu đến Dubai, bởi vì có chung điểm xuất phát về quy mô và tầm nhìn. Tuy nhiên, vị chuyên gia này nhấn mạnh sự khác biệt về nền tảng của dự án này.
Ông nhấn mạnh cách yếu tố ESG được đặt làm nền tảng phát triển thay vì lớp giá trị bổ sung. Quan điểm này được đối chiếu với thực tế tại một số điểm đến du lịch trên thế giới, nơi tốc độ cũng như yếu tố thị giác từng được ưu tiên, còn tiêu chí bền vững chỉ xuất hiện ở giai đoạn sau.
Trong khi đó, siêu dự án Vinhomes Green Paradise lại đặt vấn đề môi trường và phát triển bền vững ngay từ điểm khởi đầu. Ông Marc Townsend đánh giá, chính quy mô và tầm vóc đó khiến dự án trở nên đặc biệt.
Ông Marc Townsend chia sẻ, ông đã sống tại Singapore gần 6 năm và cảm nhận rất rõ môi trường quan trọng đến mức nào trong chất lượng sống và tư duy phát triển dài hạn. Theo ông, làm ESG đúng nghĩa không hề rẻ đâu nha! Thực tế là làm ESG cần chi phí rất cao, đòi hỏi phải tham vấn các nhà khoa học, chuyên gia môi trường và chấp nhận những quyết định khó khăn trong ngắn hạn. Tuy nhiên, chính lựa chọn đó tạo điều kiện để Vinhomes Green Paradise có cơ hội trở thành một hình mẫu thực sự độc đáo. Vị chuyên gia này cho rằng, cách làm của dự án hoàn toàn xứng đáng được đưa ra thảo luận ở cấp độ châu Á luôn!
Về góc độ dòng vốn, trong khoảng 25 năm qua, nguồn tiền từ cộng đồng người Việt ở Mỹ, Pháp, Canada, Australia và Singapore đang quay về thị trường trong nước. Giai đoạn đầu thì yếu tố gắn kết quê hương đóng vai trò đáng kể, nhưng giờ tiêu chí lựa chọn đã thay đổi rồi.
Theo ông Townsend, khi khung pháp lý, thuế và cơ chế sở hữu dành cho người nước ngoài, Việt kiều dần hoàn thiện, thị trường sẽ bước sang giai đoạn chọn lọc. Trong bối cảnh đó, các dự án có thiết kế đồng bộ, quản lý thống nhất và hệ sinh thái vận hành rõ ràng được xem là có lợi thế trong quá trình phân bổ vốn.
Ngoài ra, theo vị chuyên gia này, điểm khác biệt của Vinhomes Green Paradise nằm ở sự đồng bộ giữa thiết kế, quản lý dự án và hệ sinh thái vận hành. Đây cũng là những yếu tố thường quyết định khả năng thu hút dòng vốn quốc tế thực thụ.
Ở tầm vĩ mô, theo ông Townsend, Việt Nam đang ở điểm uốn của chu kỳ phát triển. Cụ thể, từ một trung tâm sản xuất, Việt Nam đang trở thành nền kinh tế có giá trị gia tăng cao hơn với lực lượng lao động trẻ và năng động, đồng thời là một điểm đến du lịch - sinh sống - làm việc - đầu tư hấp dẫn.
Vị chuyên gia này cho rằng, trong thời gian tới, khi các nút thắt về sân bay và hạ tầng giao thông được tháo gỡ đồng bộ, Việt Nam có khả năng vượt lên trong cuộc cạnh tranh khu vực. Tương lai sáng lắm nha!
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise được khởi công xây dựng vào ngày 19/4/2025. Siêu dự án này nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ cũ, nay thuộc xã Cần Giờ, TP HCM mới, với diện tích lập quy hoạch khoảng 2.870 ha (trong đó có hơn 1.357 ha lấn biển), tổng chiều dài bờ biển bao quanh dự án tới 121 km, trong đó có 53 km bãi biển công cộng. Số liệu này mà nghe thôi đã thấy "khủng" rồi!
Khi hoàn thành toàn bộ, Vinhomes Green Paradise sẽ là siêu đô thị sở hữu đường bờ biển dài nhất Việt Nam với định hướng trở thành "siêu đô thị biển - sinh thái - công nghệ" hàng đầu khu vực, phát triển theo mô hình ESG++ với công nghệ vận hành thông minh, năng lượng xanh, được quy hoạch hài hòa giữa rừng và biển.
Nguồn: soha.vn