Kun2k69453
New member
Vụ kiện căng đét giữa chủ cũ và chủ mới của căn nhà ở Trung Quốc kéo dài tận 7 năm mới chốt được kết quả cuối cùng luôn á!
Drama bắt đầu từ căn nhà xập xệ
Năm 2018, quận Thuận Nghĩa ở Bắc Kinh thông báo khởi động dự án cải tạo khu ổ chuột, nâng cấp cơ sở hạ tầng thành phố. Nghe tin này là dân cư ở đây vui phát điên luôn! Vì nếu dự án chạy thì cả 1.547 hộ gia đình sẽ được sống ở môi trường xịn xò hơn hẳn. Trong đó, cặp vợ chồng ông Hà Đại Hải - người đã ở đây gần 17 năm - là những người hạnh phúc nhất nha!
Quay lại năm 2001, vợ chồng ông Hà Đại Hải từ Tứ Xuyên dọn lên Bắc Kinh lập nghiệp. Lúc đó họ gom góp được 30.000 NDT (tầm 103 triệu đồng) và mua lại căn nhà cũ bỏ hoang nhiều năm của ông Vu Bạc. Dù sống ở thủ đô 17 năm nhưng cuộc sống của hai vợ chồng lắm gian nan lắm bà con ơi Làm công việc chân tay vất vả, cả hai đều ốm yếu mà tiền thuốc thang tốn kém. Căn nhà xập xệ mua từ ông Vu Bạc là tài sản lớn duy nhất họ có đấy.
Cứ nghĩ cuộc đời mãi khó khăn thế này rồi... Ai ngờ đâu cơ hội đến từ dự án cải tạo quận Thuận Nghĩa! Căn nhà cũ nát mà họ ở suốt 17 năm bỗng trở thành khối tài sản khủng luôn. Tuy nhà gỗ hơi đổ nát nhưng nó chiếm tận 530 mét vuông - bao gồm cả sân rộng nữa! Với Bắc Kinh là nơi "tấc đất tấc vàng" thì con số này xịn sò cực kỳ đó nha Theo ước tính, giá trị căn nhà giờ lên đến 11,35 triệu NDT (khoảng 39 tỷ đồng) luôn á!
Nhưng mà vui chưa được bao lâu thì plot twist đến rồi! Ông Vu Bạc - chủ cũ biệt tăm 17 năm - bỗng xuất hiện. Ổng không những không nhận nhà là của vợ chồng Hà Đại Hải mà còn đòi lấy lại nhà và hưởng quyền lợi khi quy hoạch. Thậm chí khi bị từ chối, ông Vu Bạc còn lên tòa kiện luôn! Choáng banh nóc nhà
Tòa án đưa ra phán quyết gây sốc
Sau khi điều tra, tòa án Bắc Kinh phát hiện ra một vấn đề: tuy vợ chồng ông Hà Đại Hải có ký hợp đồng mua nhà với Vu Bạc từ năm 2001, nhưng lúc đó chỉ là giấy viết tay và chữ ký bình thường thôi. Do không rành luật pháp nên hai vợ chồng không có thêm bằng chứng pháp lý nào chứng minh nhà là của mình cả Họ cũng chẳng nghĩ sau hơn 17 năm, ông Vu Bạc lại quay lại đòi nhà. Rõ ràng là nghe tin nhà tăng giá, ông ta lợi dụng sơ hở trong hợp đồng để tranh chấp quyền sở hữu đó mà!
Theo phán quyết ban đầu, nếu muốn lấy lại nhà, ông Vu Bạc phải trả 800.000 NDT (khoảng 2,7 tỷ đồng) cho gia đình Hà Đại Hải. Thế mà ông ta không chịu! Chỉ đồng ý trả 30.000 NDT (103 triệu đồng) - đúng số tiền mua nhà năm 2001. Còn lý sự nữa là coi như tiền thuê nhà 10 năm qua! Lol gì chứ?
Còn phía gia đình Hà Đại Hải thì đương nhiên không chấp nhận rồi! Sống ở đây bao nhiêu năm, đã trả tiền mua nhà rồi mà giờ chỉ nhận lại 30.000 NDT à? Hơn nữa 17 năm trôi qua, 30.000 NDT đó còn giá trị gì đâu nữa. Hai bên cứ thế không ai chịu nhường ai, vụ án đành tạm gác.
Khi thời hạn quy hoạch sắp đến, để không làm chậm tiến độ phá dỡ, Tòa án tối cao Bắc Kinh cuối cùng đã có phán quyết chính thức. Thẩm phán cho biết mục đích của việc tái thiết khu ổ chuột là để cải thiện điều kiện nhà ở của những gia đình khó khăn.
Vì vậy người được hưởng lợi cần phân rõ thứ tự ưu tiên. Trong trường hợp này, gia đình Hà Đại Hải đã sống ở đây tận 17 năm mới xảy ra tranh chấp với chủ cũ, nên xét theo tình hình thực tế, họ được ưu tiên quyền lợi trước, sau đó mới đến Vu Bạc.
Cuối cùng, tòa án chính thức quyết định: sau khi tái định cư, 70% giá trị tài sản của mảnh đất và ngôi nhà thuộc về gia đình Hà Đại Hải, 30% còn lại thuộc về Vu Bạc. Đồng thời giấy tờ sở hữu đất mới sẽ có đóng dấu xác nhận của chính quyền địa phương, tránh xảy ra drama tương tự trong tương lai nữa!
Nguồn: soha.vn
Drama bắt đầu từ căn nhà xập xệ
Năm 2018, quận Thuận Nghĩa ở Bắc Kinh thông báo khởi động dự án cải tạo khu ổ chuột, nâng cấp cơ sở hạ tầng thành phố. Nghe tin này là dân cư ở đây vui phát điên luôn! Vì nếu dự án chạy thì cả 1.547 hộ gia đình sẽ được sống ở môi trường xịn xò hơn hẳn. Trong đó, cặp vợ chồng ông Hà Đại Hải - người đã ở đây gần 17 năm - là những người hạnh phúc nhất nha!
Quay lại năm 2001, vợ chồng ông Hà Đại Hải từ Tứ Xuyên dọn lên Bắc Kinh lập nghiệp. Lúc đó họ gom góp được 30.000 NDT (tầm 103 triệu đồng) và mua lại căn nhà cũ bỏ hoang nhiều năm của ông Vu Bạc. Dù sống ở thủ đô 17 năm nhưng cuộc sống của hai vợ chồng lắm gian nan lắm bà con ơi Làm công việc chân tay vất vả, cả hai đều ốm yếu mà tiền thuốc thang tốn kém. Căn nhà xập xệ mua từ ông Vu Bạc là tài sản lớn duy nhất họ có đấy.
Cứ nghĩ cuộc đời mãi khó khăn thế này rồi... Ai ngờ đâu cơ hội đến từ dự án cải tạo quận Thuận Nghĩa! Căn nhà cũ nát mà họ ở suốt 17 năm bỗng trở thành khối tài sản khủng luôn. Tuy nhà gỗ hơi đổ nát nhưng nó chiếm tận 530 mét vuông - bao gồm cả sân rộng nữa! Với Bắc Kinh là nơi "tấc đất tấc vàng" thì con số này xịn sò cực kỳ đó nha Theo ước tính, giá trị căn nhà giờ lên đến 11,35 triệu NDT (khoảng 39 tỷ đồng) luôn á!
Nhưng mà vui chưa được bao lâu thì plot twist đến rồi! Ông Vu Bạc - chủ cũ biệt tăm 17 năm - bỗng xuất hiện. Ổng không những không nhận nhà là của vợ chồng Hà Đại Hải mà còn đòi lấy lại nhà và hưởng quyền lợi khi quy hoạch. Thậm chí khi bị từ chối, ông Vu Bạc còn lên tòa kiện luôn! Choáng banh nóc nhà
Tòa án đưa ra phán quyết gây sốc
Sau khi điều tra, tòa án Bắc Kinh phát hiện ra một vấn đề: tuy vợ chồng ông Hà Đại Hải có ký hợp đồng mua nhà với Vu Bạc từ năm 2001, nhưng lúc đó chỉ là giấy viết tay và chữ ký bình thường thôi. Do không rành luật pháp nên hai vợ chồng không có thêm bằng chứng pháp lý nào chứng minh nhà là của mình cả Họ cũng chẳng nghĩ sau hơn 17 năm, ông Vu Bạc lại quay lại đòi nhà. Rõ ràng là nghe tin nhà tăng giá, ông ta lợi dụng sơ hở trong hợp đồng để tranh chấp quyền sở hữu đó mà!
Theo phán quyết ban đầu, nếu muốn lấy lại nhà, ông Vu Bạc phải trả 800.000 NDT (khoảng 2,7 tỷ đồng) cho gia đình Hà Đại Hải. Thế mà ông ta không chịu! Chỉ đồng ý trả 30.000 NDT (103 triệu đồng) - đúng số tiền mua nhà năm 2001. Còn lý sự nữa là coi như tiền thuê nhà 10 năm qua! Lol gì chứ?
Còn phía gia đình Hà Đại Hải thì đương nhiên không chấp nhận rồi! Sống ở đây bao nhiêu năm, đã trả tiền mua nhà rồi mà giờ chỉ nhận lại 30.000 NDT à? Hơn nữa 17 năm trôi qua, 30.000 NDT đó còn giá trị gì đâu nữa. Hai bên cứ thế không ai chịu nhường ai, vụ án đành tạm gác.
Khi thời hạn quy hoạch sắp đến, để không làm chậm tiến độ phá dỡ, Tòa án tối cao Bắc Kinh cuối cùng đã có phán quyết chính thức. Thẩm phán cho biết mục đích của việc tái thiết khu ổ chuột là để cải thiện điều kiện nhà ở của những gia đình khó khăn.
Vì vậy người được hưởng lợi cần phân rõ thứ tự ưu tiên. Trong trường hợp này, gia đình Hà Đại Hải đã sống ở đây tận 17 năm mới xảy ra tranh chấp với chủ cũ, nên xét theo tình hình thực tế, họ được ưu tiên quyền lợi trước, sau đó mới đến Vu Bạc.
Cuối cùng, tòa án chính thức quyết định: sau khi tái định cư, 70% giá trị tài sản của mảnh đất và ngôi nhà thuộc về gia đình Hà Đại Hải, 30% còn lại thuộc về Vu Bạc. Đồng thời giấy tờ sở hữu đất mới sẽ có đóng dấu xác nhận của chính quyền địa phương, tránh xảy ra drama tương tự trong tương lai nữa!
Nguồn: soha.vn