Đây là drama mà bao gen Z đang đau đầu đấy!
Dù sống hiện đại cỡ nào thì nhà vẫn là thứ ai cũng quan tâm nhất. Mình cần nhà để cưới xin, rồi cần chỗ rộng hơn cho cả gia đình, sau đó lại muốn upgrade căn to hơn nữa cho đủ nhu cầu. Có căn nhà mới là cảm giác an toàn và trọn vẹn vậy. Nhưng cũng chính vì mindset này mà chỉ mấy chục năm thôi, vai trò của nhà cửa đã lên level khó tưởng tượng luôn.
Người mua nhà giờ siêu mâu thuẫn: dựa vào túi tiền, họ chọn được nhà nhỏ trong phố hoặc nhà to ở ngoại ô. Vấn đề là chỉ chọn được 1, mà lại muốn ưu điểm của cả 2 Ở các thành phố lớn như loại 1, loại 2, khoảng cách giá nhà trung tâm và ngoại ô chênh lệch cực kỳ khủng luôn.
Vậy nên chọn sao đây?
Quyết định bán căn cũ kỹ trong phố để lấy căn xịn xò ở ngoại ô là câu hỏi khiến nhiều người đau não lắm!
Một anh giám đốc sales làm trong lĩnh vực bất động sản nhiều năm nói rằng, giờ mọi thứ đều nhìn vào hiệu quả chi phí hết, mua nhà cũng vậy.
Nhiều người nghĩ nhà thì rẻ nhưng đất mới đắt, nên nếu mua để ở thôi thì ra ngoại ô mua căn to sẽ tiết kiệm hơn nhiều.
Lý do đất trung tâm đắt là vì nguồn tài nguyên dồi dào á. Vì vậy, thực ra mình không phải mua nhà hay đất mà là mua tài nguyên đấy! Hơn nữa, ngay cả khi có tiền thì việc tiếp cận y tế chất lượng cao nhất và giáo dục xịn nhất ở các thành phố lớn vẫn khó lắm.
Ngoài ra, cơ hội việc làm và giao thông công cộng ở các khu trung tâm cũng vô giá. Các khu thương mại phát triển ở vị trí đắc địa mang lại nhiều job và đi lại siêu tiện.
Lúc này, sẽ phân ra 2 team: Team 1 sẵn sàng chi tiền để ở gần, Team 2 OK với việc dành thời gian di chuyển để sống ở nhà xa hơn.
Nhưng mà, với dân thành thị giờ thì thời gian là vàng bạc nhất luôn, vì nhịp sống phải nhanh và hiệu suất làm việc phải cao. Lấy Hà Nội làm ví dụ, ngay cả khi công ty và nhà cùng quận thì đi xe vẫn có thể mất 2-3 tiếng mỗi người. Nhiều bạn trẻ giờ đang sống kiểu đi sớm về tối, ngốn cả đống thời gian và năng lượng trên đường.
Cùng một cuộc đua, có người chọn tận dụng thời gian để recharge pin, trong khi người khác lại kill time trên đường. Lâu dài thì kết quả sẽ khác biệt rõ rệt đó!
Dù xu hướng hiện giờ là "nhà để ở, không phải để đầu cơ", nghĩa là dù để ở hay bán thì cốt lõi vẫn là phải sống thoải mái. Nếu con cái và bố mẹ bạn đang cần nguồn giáo dục và y tế tốt hơn, và bạn phải làm hơn 10 tiếng/ngày ở thành phố, thì đừng waste time và năng lượng cho việc đi lại nữa.
Còn nếu bạn làm freelance, có xe đi lại dễ hoặc không nằm trong các trường hợp trên thì cứ thoải mái ra ngoại ô mua biệt thự hay nhà lớn trong khu cao cấp, điều này không ảnh hưởng gì đến giá trị căn nhà cả.
Nguồn: soha.vn
Dù sống hiện đại cỡ nào thì nhà vẫn là thứ ai cũng quan tâm nhất. Mình cần nhà để cưới xin, rồi cần chỗ rộng hơn cho cả gia đình, sau đó lại muốn upgrade căn to hơn nữa cho đủ nhu cầu. Có căn nhà mới là cảm giác an toàn và trọn vẹn vậy. Nhưng cũng chính vì mindset này mà chỉ mấy chục năm thôi, vai trò của nhà cửa đã lên level khó tưởng tượng luôn.
Người mua nhà giờ siêu mâu thuẫn: dựa vào túi tiền, họ chọn được nhà nhỏ trong phố hoặc nhà to ở ngoại ô. Vấn đề là chỉ chọn được 1, mà lại muốn ưu điểm của cả 2 Ở các thành phố lớn như loại 1, loại 2, khoảng cách giá nhà trung tâm và ngoại ô chênh lệch cực kỳ khủng luôn.
Vậy nên chọn sao đây?
Quyết định bán căn cũ kỹ trong phố để lấy căn xịn xò ở ngoại ô là câu hỏi khiến nhiều người đau não lắm!
Một anh giám đốc sales làm trong lĩnh vực bất động sản nhiều năm nói rằng, giờ mọi thứ đều nhìn vào hiệu quả chi phí hết, mua nhà cũng vậy.
Nhiều người nghĩ nhà thì rẻ nhưng đất mới đắt, nên nếu mua để ở thôi thì ra ngoại ô mua căn to sẽ tiết kiệm hơn nhiều.
Lý do đất trung tâm đắt là vì nguồn tài nguyên dồi dào á. Vì vậy, thực ra mình không phải mua nhà hay đất mà là mua tài nguyên đấy! Hơn nữa, ngay cả khi có tiền thì việc tiếp cận y tế chất lượng cao nhất và giáo dục xịn nhất ở các thành phố lớn vẫn khó lắm.
Ngoài ra, cơ hội việc làm và giao thông công cộng ở các khu trung tâm cũng vô giá. Các khu thương mại phát triển ở vị trí đắc địa mang lại nhiều job và đi lại siêu tiện.
Lúc này, sẽ phân ra 2 team: Team 1 sẵn sàng chi tiền để ở gần, Team 2 OK với việc dành thời gian di chuyển để sống ở nhà xa hơn.
Nhưng mà, với dân thành thị giờ thì thời gian là vàng bạc nhất luôn, vì nhịp sống phải nhanh và hiệu suất làm việc phải cao. Lấy Hà Nội làm ví dụ, ngay cả khi công ty và nhà cùng quận thì đi xe vẫn có thể mất 2-3 tiếng mỗi người. Nhiều bạn trẻ giờ đang sống kiểu đi sớm về tối, ngốn cả đống thời gian và năng lượng trên đường.
Cùng một cuộc đua, có người chọn tận dụng thời gian để recharge pin, trong khi người khác lại kill time trên đường. Lâu dài thì kết quả sẽ khác biệt rõ rệt đó!
Dù xu hướng hiện giờ là "nhà để ở, không phải để đầu cơ", nghĩa là dù để ở hay bán thì cốt lõi vẫn là phải sống thoải mái. Nếu con cái và bố mẹ bạn đang cần nguồn giáo dục và y tế tốt hơn, và bạn phải làm hơn 10 tiếng/ngày ở thành phố, thì đừng waste time và năng lượng cho việc đi lại nữa.
Còn nếu bạn làm freelance, có xe đi lại dễ hoặc không nằm trong các trường hợp trên thì cứ thoải mái ra ngoại ô mua biệt thự hay nhà lớn trong khu cao cấp, điều này không ảnh hưởng gì đến giá trị căn nhà cả.
Nguồn: soha.vn