May mắn mua được nhà lúc giá còn hời, đến lúc bán được giá gấp 3 lần nhưng chủ nhà vẫn chưa "đã tay", thấy giá chưa đủ xịn so với thị trường nên quyết không bán. Kết cục thì...
**Mua nhà giá hời, bán được giá gấp 3 mà vẫn chưa vừa lòng**
Năm 2012 mình mới ra trường, kéo vali lên Quảng Châu (Trung Quốc) làm việc với ước mơ sở hữu một căn nhà tại thành phố này. Giá nhà ở đây tăng chóng mặt luôn, chỉ 1 năm đã nhảy lên 5.000 NDT, nên lúc đó mình nghĩ chắc phải đợi lâu lắm mới mua được.
Một lần đi xem nhà cùng bạn ở khu cách trung tâm nửa tiếng xe, mình được giới thiệu căn 88m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, có sẵn đồ nội thất luôn. Đồng nghiệp mình chốt một căn tầng 15 giá 690.000 NDT, vẫn khá ổn so với giá chung quanh. Bất ngờ là anh môi giới hỏi mình có muốn mua không, căn tầng 4 số phòng 404 chỉ 600.000 NDT (~2 tỷ đồng) thôi, rẻ hơn hẳn những căn khác đang rao bán!
Cân nhắc cả tuần, cuối cùng mình cũng quyết định mua. Bố mẹ vui lắm nhưng khi biết nhà ở tầng 4 thì thở dài, bảo sau này bán lại sẽ khó vì nhiều người kỵ con số này. Nhưng lúc đó mình chỉ nghĩ ở đã rồi tính sau vậy.
Năm 2016, giá nhà khu này tăng vọt không phanh, căn nhà mình mua từ 7.000 NDT/m2 giờ nhảy lên 20.000 NDT/m2, tổng 1,7 triệu NDT (~5,8 tỷ đồng) luôn. Nhưng vấn đề là nhà khá xa chỗ vợ chồng mình làm việc. Thế nên 5 năm sau, khi tài chính đã ổn định hơn, mình bàn với chồng bán căn này để lên gần trung tâm hơn.
Mình tìm đến công ty môi giới, anh Trần Linh báo nhà mình chỉ bán được 1,5 triệu NDT thôi (gần 5,2 tỷ đồng). Thấp hơn mình tưởng nhiều đó. Theo Trần Linh thì do thị trường BĐS mấy năm gần đây trầm quá, lại thêm nhiều khách "khó tính", không thích tầng 4.
Mình check giá trên mạng rồi đồng ý đăng bán 1,5 triệu NDT. Nghĩ chắc phải 2 tháng mới bán được, ai ngờ chỉ 2 ngày sau đã có người đến xem, gần như ngày nào cũng có người hỏi han. Một ngày cuối tuần, Trần Linh dẫn một anh khách 50 tuổi đến xem, anh này có con trai đang học ở Quảng Châu nên muốn mua nhà cho con.
Anh khách họ Vương này nhìn có vẻ rất thích căn nhà vì tình trạng đẹp, đầy đủ nội thất, xách vali đến là ở được luôn. Nghe giá 1,5 triệu NDT, anh chốt ngay, bảo ngày mai dẫn con trai đến ký hợp đồng.
Mình báo tin vui với chồng, tưởng anh sẽ mừng ai dè anh lại thấy tiếc nuối vì nhiều người quan tâm mà bán với giá thấp quá. Chồng đề nghĩ ngày mai thử tăng thêm 200.000 NDT (hơn 600 triệu đồng) xem khách phản ứng thế nào. Ban đầu mình không đồng ý, nhưng thực ra lúc đó cái tâm lý tham cũng bắt đầu nhen nhóm trong mình rồi...
**Sai lầm vì để lòng tham che mờ lý trí**
Hôm sau, anh Vương dẫn con trai đến ký hợp đồng. Cậu con trai cũng ưng ý căn nhà nên cả nhà cùng đến văn phòng môi giới để làm thủ tục. Lúc này chồng mình bất ngờ nhắn tin: "Nhớ tăng giá nhé". Đọc xong mình ngập ngừng nói với Trần Linh và khách là chồng mình không đồng ý bán rẻ, phải 1,7 triệu NDT mới chịu ký.
"Nhà em tình trạng rất tốt, nội thất còn mới lắm, 1,5 triệu thực sự quá rẻ rồi, chỉ cần thêm một chút em sẽ đồng ý bán á", mình nói tiếp.
"Chị đừng đùa vậy, sắp ký hợp đồng rồi mà, còn một bước nữa là xong. Nhà chị tốt đấy nhưng vị trí không phải ai cũng thích đâu. Em thực sự khuyên chị bán đi, không thì sau này khó gặp khách tốt như anh Vương lắm đó", anh môi giới vừa cười gượng vừa giục mình.
Anh khách cũng có vẻ bực mình trước thái độ cứng đầu của mình, nói hôm qua đã thống nhất giá rồi sao giờ lại đòi thêm. "Đây không phải cách một người đáng tin cậy làm việc. Nếu không muốn bán thì báo sớm đi, đừng để hôm nay tụi tôi tốn công đến đây. Đùa à? Cô Trương, cư xử như vậy thì sau này cô sẽ khổ đấy", anh Vương nói.
Nói xong anh tức giận đứng dậy bỏ đi, Trần Linh chạy theo níu giữ cũng không được. "Hôm nay chị thực sự bỏ lỡ cơ hội vàng rồi, em không nghĩ sau này chị còn gặp được khách hào phóng như vậy nữa đâu", Trần Linh nói. Nhưng mình không để tâm, chỉ dặn anh đăng lại giá 1,7 triệu NDT.
Chồng mình an ủi chắc chắn sẽ có khách chấp nhận giá này thôi. Nhưng sau hôm đó, không ai hỏi mua nhà nữa cả. Nửa năm trôi qua nhà vẫn đắp chiếu, mình còn nghĩ Trần Linh không nhiệt tình đăng bán cho mình nữa. Nhưng khi tìm các công ty môi giới khác, họ đều nói giá này cao quá, khó bán lắm.
Đến năm 2022, giá nhà đất khu mình ở giảm liên tục, nhà ở vị trí đẹp hơn còn phải giảm giá. Nhà mình hạ xuống 1,3 triệu NDT rồi còn thấp hơn nữa vẫn không ai để ý. Năm nay con mình sắp vào lớp 1, mình muốn mua nhà trung tâm Quảng Châu sớm để cho con đi học trường tốt nhưng giờ như bị kẹt rồi.
Nguồn: soha.vn