FanLemonHN
Member
Thay vì tự mình tính toán kỹ càng trước khi rút ví, anh lại tin lời "cò đất" tư vấn ngọt như mía lùi, giờ căn nhà biển bỏ không phí của giời
Mình tên Lưu Đa Quý, đang làm thợ mỏ than ở Sơn Tây, Trung Quốc, lương mỗi tháng được 5.000 nhân dân tệ (tầm 16 triệu đồng). Năm 2019, mình đi du lịch đến Uy Hải ở Sơn Đông, ngờ đâu bị nhân viên bất động sản "luyên thuyên" mãi đến nỗi mua luôn một căn nhà hơn 600.000 NDT (khoảng 2 tỷ đồng) tại đó. Hồi đó mình nghĩ đơn giản: sau này về hưu thì đến Uy Hải dưỡng già, còn không thì cho thuê làm homestay du lịch, mỗi tháng ăn tiền thụ động chill phết. Nhưng giờ đây, ở thì không ở nổi, cho thuê thì chẳng ai thuê, muốn bán kể cả giảm còn 400.000 tệ (1,3 tỷ đồng) vẫn không ai ngó ngàng luôn
Quê mình ở vùng nông thôn Sơn Tây, năm 30 tuổi, vì kinh tế gia đình không khá giả lắm, mình quyết định vào làm việc trong mỏ than. Tuy công việc vất vả, cực nhọc, nhưng bù lại có thu nhập ổn định mỗi tháng để lo cho gia đình.
Do mỏ than làm ăn khá phát đạt, nên hàng năm mình đều được tăng lương. Muốn gia đình sống tốt hơn, mình đã mua một căn hộ hơn 80 mét vuông ở trong thành phố, hai đứa con cũng ở đó luôn cho tiện việc học hành.
Từ đó, công việc bận rộn nên mình cũng ít khi đi du lịch đâu xa. Đến năm 2019, mỏ than được nâng cấp, nhiều thiết bị mới được lắp vào, công việc của mình nhờ đó mà cũng nhàn hơn nhiều. Vì thế, mình đưa cả nhà đi du lịch một chuyến đến Uy Hải.
Uy Hải là thành phố du lịch nhỏ khá nổi tiếng, gần biển, có nhiều danh lam thắng cảnh và bãi biển xịn xò, nên cả nhà mình chơi rất vui. Hai ngày sau, hướng dẫn viên nói có một bất động sản mới gần đó cần bán, môi trường đẹp, giá lại không đắt, hỏi mình có muốn đầu tư không. Tuy không có ý định mua nhà ở Uy Hải, nhưng vì tò mò nên mình cũng ghé xem thử.
Lúc đó, không khí căn nhà trông rất sôi động, nhiều người đến xem nhà lắm. Nhân viên bất động sản ở đó cũng tiến lại thuyết phục mình mua. Nhưng mình từ chối.
Thế nhưng người đó vẫn kiên trì nói, mặc dù mình đã có nhà ở quê, nhưng cũng phải nghĩ đến chuyện nghỉ hưu sau này. Thứ nhất, quê mình chỉ là thành phố nhỏ, xung quanh toàn mỏ than, cơ sở hạ tầng không tốt, môi trường sống chắc chắn không bằng Uy Hải. Nói gì thì Uy Hải cũng là thành phố du lịch, thời tiết ổn áp, đủ tiện ích, sau khi mua nhà ở đây, gia đình còn có thể thường xuyên đến nghỉ mát, tiết kiệm được nhiều chi phí. Tương lai về hưu, cũng có thể chuyển đến dưỡng già luôn.
Thứ hai là giá nhà ở Uy Hải không đắt. Hơn nữa, ngành công nghiệp của Uy Hải đang phát triển nhanh và có nhiều danh lam thắng cảnh. Mỗi năm, khách du lịch đến Uy Hải cũng đông đảo, tương lai giá nhà đất ở đây rất có thể sẽ tăng vọt.
Thứ ba, vị trí của bất động sản này rất tốt, phía trước có bãi biển, xung quanh nhiều cảnh đẹp. Nếu sau này không ở thì cũng có thể cho thuê, tuyệt đối không sợ lỗ vốn.
Sau khi nghe nhân viên bất động sản nói vậy, lòng mình cũng bị lay động không ít. Sau đó, gia đình mình đi theo nhân viên tham quan khắp căn nhà. Phía dưới rất rộng rãi, ban công tầng trên còn ngắm được view biển bao la, đúng như lời họ nói thật.
Người nhân viên đó còn nói, bây giờ chưa phải mùa du lịch nên khách muốn mua ít, vì vậy giá cũng rẻ hơn. Tuy nhiên, nếu đợi đến mùa du lịch thì giá nhất định sẽ tăng vọt. Khuyên mình nên quyết định nhanh. Vì thế, mình đã ra quyết định vội vàng nhất đời mình, quyết định mua ngôi nhà chỉ trong vòng một ngày
Thế nhưng, hiện thực đã không nể tình, tát mình một bạt tai đau điếng. Sau khi mua căn nhà đó, mình mới phát hiện ra, khoảng cách giữa quê mình và Uy Hải quá xa, chi phí đi lại rất đắt đỏ, bọn mình vốn không đi đến đây nhiều. Nhưng giờ vì đã mua nhà ở đây rồi, nên gia đình mình cũng phải cố gắng đi đến Uy Hải nhiều hơn, thế là lại lâm vào cảnh "tính già hóa non", mỗi năm tốn thêm mấy đợt chi phí đi lại từ Sơn Tây qua Uy Hải.
Thêm nữa, ngôi nhà quá gần biển, vào mùa hè mưa nhiều kinh khủng, chi phí bảo trì nhà cửa vì thế cũng cao ngất, đồ đạc và thiết bị bên trong dễ hư luôn. Còn vào mùa đông, gió biển liên tục thổi tạt vào, ngôi nhà lạnh như tủ đông. Vấn đề lớn nhất chính là ngoài mùa du lịch cao điểm ra thì khu vực xung quanh nhà vắng như chùa bà Đanh, không có trung tâm mua sắm, cũng không có hàng quán gì, muốn tìm khách thuê lại càng như mò kim đáy biển
Ban đầu mình nghĩ đợi giá nhà tăng thì bán. Nhưng 3 năm trôi qua, giá nhà không những không tăng mà còn giảm sút thê thảm. Thậm chí rao bán 400.000 NDT cũng chẳng ai mua. Giờ hối hận cũng đã muộn rồi
Qua đây, mình cũng rút ra được bài học xương máu cho bản thân, đó là trước khi xuống tiền đầu tư bất kể thứ gì, cần phải cân nhắc kỹ càng, tính toán đa chiều, thay vì nghe những lời "bùi tai" nhất là từ các "cò đất" nha mọi người ơi!
Nguồn: soha.vn