SuSusu3737
New member
Chưa kịp "hứng gạch đá" thì công ty đã vội vàng đóng cửa website rồi nha! Động thái "khó hiểu" này xảy ra ngay sau khi Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ra văn bản cảnh báo gấp về thông tin sai sự thật của Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM liên quan đến dự án Alibaba Tây Bắc. Và thế là truyền thông đồng loạt đăng tải luôn, "phốt" bay ra khắp nơi!
Cụ thể nè, CTCP Địa ốc Alibaba đã cho đóng cửa website chính thức diaocalibaba.vn luôn rồi. Trước khi "đóng cửa hàng" thì thông tin mới nhất trên web vẫn còn quảng cáo dự án Alibaba Tây Bắc ở Củ Chi đó.
BizLIVE có liên hệ với CEO Nguyễn Thái Luyện nhưng ổng không bắt máy (á à ), còn liên lạc được với ông Nguyễn Thái Lĩnh - em trai ông Luyện thì ông Lĩnh bảo liên hệ với công ty luôn.
Được biết thì Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc thành phố và Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba có trụ sở chính tại số 321 đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, nhưng hoạt động thường xuyên tại chi nhánh số 120-122 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.
Trước đó thì như BizLIVE đã đưa tin, chiều ngày 14/11, HoREA đã phát văn bản cảnh báo khẩn cấp đến người tiêu dùng và các nhà đầu tư bất động sản thứ cấp, nhắc mọi người cần tỉnh táo để tránh "sập bẫy" trước những thông tin sai sự thật về việc Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM và Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án "Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII - 3, có diện tích 97,58 ha, pháp lý: sổ đỏ thổ cư 100%" (nghe đã ghê chưa ), thuộc Khu đô thị Tây Bắc, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.
Hiệp hội cho biết, dự án Khu nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị tại Khu VIII - 3 thuộc Khu đô thị Tây Bắc là một trong 133 dự án được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào TP.HCM được tổ chức ngày 11/10/2017.
Dự án có diện tích 91,45 ha thuộc một phần Khu VIII, Khu đô thị Tây Bắc, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi. Giới hạn: Phía đông giáp Khu VIII - 2; phía tây giáp Khu VII; phía nam giáp Khu VIII - 4; phía bắc giáp Quốc lộ 22.
Mục tiêu dự án là xây dựng nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị, y tế. Tầng cao từ 1-4 tầng; mật độ xây dựng 40-75%; hệ số sử dụng đất 0,8-3 lần. Hiện trạng khu đất thì... chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa có hạ tầng kỹ thuật (tức là còn "trắng xóa" nha ). Hạ tầng giao thông kết nối với các dự án đang được kêu gọi đầu tư khác.
Yêu cầu với nhà đầu tư được lựa chọn thì phải tài trợ công tác lập quy hoạch chỉnh trang theo định hướng của thành phố, đồng thời thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có), đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu đất này.
Sau khi hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nội khu sẽ bàn giao cho thành phố quản lý mà không yêu cầu thành phố hoàn trả vốn đã đầu tư.
Nguồn vốn đầu tư phải là vốn của nhà đầu tư được lựa chọn. Bên mời thầu: Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc.
Theo đó, HoREA đưa ra 3 kết luận "sốc não" :
**Thứ nhất**, dự án Khu nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị tại Khu VIII - 3 thuộc Khu đô thị Tây Bắc đang được thành phố mời gọi đầu tư; dự án chưa được giải phóng mặt bằng; dự án chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nên chưa thể có bản đồ phân lô nền nhà để chào bán (tức là chưa có gì hết mà đã rao bán rồi
).**Thứ hai**, dự án này đến giờ vẫn chưa thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, nên Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM và Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba không có tư cách để tự xưng là chủ đầu tư (auto-bổ nhiệm à nghen? ).
**Cuối cùng**, trong bản vẽ "Sơ đồ phân lô dự kiến", Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã ghi rõ "Lưu ý: đây là sơ đồ dự kiến cùng các thông tin đang chờ duyệt qua. Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi đang trong quá trình bàn giao cho Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba làm chủ đầu tư. Nên dự kiến quý I/2018 sẽ tiến hành làm cơ sở hạ tầng" - có nghĩa là Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM **chưa phải** là chủ đầu tư dự án (chỉ là "đang chờ" thôi nha, chứ chưa "xong" đâu ).
"Dự án này cũng chưa được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được giải phóng mặt bằng, chưa làm cơ sở hạ tầng, chưa có văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện để được huy động vốn khi bán nền nhà hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Quy hoạch Khu đô thị, nên Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM **không có quyền công bố dự án, không có quyền huy động vốn kể cả hình thức đặt cọc giữ chỗ**" - văn bản của HoREA khẳng định rất rõ ràng luôn nha!
Nguồn: soha.vn