Một căn nhà xịn xò không chỉ nằm ở khâu thi công mà còn phụ thuộc cả vào giai đoạn thiết kế nữa đó các bạn ơi! Thực tế là nhiều gia đình hay dành hàng giờ đồng hồ lướt mẫu nhà trên mạng cho mãn nhãn, nhưng lại quên mất những thứ siêu quan trọng như nhu cầu sử dụng, ngân sách hay điều kiện mảnh đất của mình. Chính vì thế mà khi xây dựng thì phát sinh liên tục, thậm chí phải sửa thiết kế khi công trình đã khởi công rồi - rất là phiền phức luôn! Dưới đây là 5 sai lầm phổ biến mà mọi người hay mắc phải nhất nè
1. Chỉ nhìn vào mặt ngoài đẹp mà quên mất công năng sử dụng
Nhiều mẫu nhà nhìn aesthetic cực kỳ nhưng chưa chắc đã hợp với nhu cầu của từng gia đình đâu nha! Một căn nhà để ở lâu dài cần được bố trí hợp lý giữa phòng khách, bếp, phòng ngủ và các không gian phụ trợ. Nếu cứ theo trend mà không tính đến thói quen sinh hoạt thì sau khi chuyển vào ở, bạn sẽ thấy bất tiện ở rất nhiều khía cạnh luôn đó!
2. Thiết kế không phù hợp với diện tích và hướng đất
Mỗi lô đất đều có vibe riêng về kích thước, hình dạng và hướng nắng, hướng gió. Việc copy y chang một bản thiết kế từ chỗ khác có thể khiến không gian bị thiếu sáng, bí gió hoặc lãng phí diện tích lắm á. Một phương án thiết kế xịn phải khai thác tối đa lợi thế của khu đất để tạo sự thông thoáng và thuận tiện khi sử dụng mới đúng!
3. Không nghĩ đến nhu cầu tương lai
Khi xây nhà, nhiều người chỉ tính đến nhu cầu hiện tại mà quên rằng gia đình có thể thay đổi sau vài năm. Nếu có kế hoạch sinh thêm em bé, bố mẹ về ở cùng hoặc làm việc tại nhà thì nên tính toán ngay từ đầu để bố trí không gian linh hoạt nha. Điều này giúp hạn chế việc cải tạo lớn sau này và kéo dài giá trị sử dụng của công trình đấy!
4. Thiếu sự cân bằng giữa thiết kế và ngân sách
Một cú lầm khá phổ biến là lựa chọn phương án thiết kế vượt quá khả năng tài chính của mình. Công trình càng nhiều chi tiết rắc rối thì chi phí xây dựng và hoàn thiện càng cao. Vì vậy, bạn nên xác định ngân sách trước, sau đó cùng kiến trúc sư lựa chọn giải pháp phù hợp. Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, việc lập kế hoạch tài chính song song với thiết kế sẽ giúp kiểm soát chi phí hiệu quả và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công đó!
5. Xem nhẹ vai trò của hồ sơ thiết kế
Không ít người nghĩ rằng chỉ cần bản phối cảnh đẹp là đủ để bắt đầu xây dựng rồi. Tuy nhiên, một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ còn bao gồm bản vẽ kết cấu, điện, nước và các chi tiết kỹ thuật phục vụ thi công nữa cơ. Đây là cơ sở để nhà thầu bóc tách khối lượng, lập dự toán và triển khai công trình đúng kỹ thuật. Khi hồ sơ được chuẩn bị kỹ càng thì tiến độ thi công cũng thuận lợi và hạn chế được nhiều sai sót lắm á!
Ngoài những sai lầm trên, việc lựa chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm cũng cực kỳ quan trọng nha mọi người! Một team chuyên môn sẽ giúp gia chủ đánh giá đúng hiện trạng khu đất, tư vấn phương án tối ưu và đưa ra những giải pháp phù hợp với ngân sách cũng như nhu cầu sử dụng thực tế.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà tại Nghệ An thì hãy dành thời gian tham khảo nhiều công trình đã triển khai thực tế trước khi quyết định phương án cuối cùng nhé. Bạn có thể xem thêm các mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp Nghệ An để có thêm ý tưởng về mặt bằng công năng, phong cách kiến trúc và giải pháp tối ưu cho từng loại hình nhà ở.
Nguồn: tinhte.vn