Dân cư ở 10.000 căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) vừa được phát phiếu lấy ý kiến để xử lý sai phạm của chủ đầu tư. Drama căng đét!
Phường Hoàng Liệt vừa phát "phiếu thu thập thông tin" để hỏi ý kiến những người mua căn hộ tại các tòa VP3, VP5 và các tòa khu chung cư HH Linh Đàm về phương án xử lý sai phạm của chủ đầu tư nè.
Trong phiếu có hai phương án chính: Trả lại căn hộ để nhận lại tiền đã mua; hoặc được đền bù bằng một căn hộ khác có giá trị tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
Tuy nhiên, nhiều người vẫn mong muốn được cấp sổ đỏ cho căn hộ hiện tại. Cư dân cũng đề nghị cơ quan chức năng tổ chức buổi gặp gỡ trực tiếp để trao đổi kỹ trước khi quyết định.
Khu chung cư HH Linh Đàm tại phường Hoàng Liệt đi vào hoạt động từ năm 2015 với tổng số khoảng 10.000 căn hộ. Hiện tại đây là một trong những tổ hợp chung cư đông dân cư nhất Hà Nội với khoảng 40.000 người đang sống ở 4 tổ hợp tòa nhà (HH1, HH2, HH3, HH4).
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và CTCP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2015. Nhưng đến giờ vẫn chưa có sổ đỏ do chủ đầu tư sai phạm quá nhiều.
Theo kết luận thanh tra, nguyên nhân chính là do chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án. Cụ thể, công trình được duyệt tối đa 27 tầng nhưng thực tế xây vượt từ 9 đến 14 tầng, nhiều tòa cao tới 36-41 tầng luôn!
Không chỉ vi phạm quy hoạch, dự án còn có nhiều sai phạm khác như chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai, chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, thậm chí khởi công khi chưa được cấp phép xây dựng.
Trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư tự ý điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, chiều cao tầng và chuyển đổi công năng từ văn phòng sang căn hộ lưu trú mật độ cao, phá vỡ Quy hoạch chi tiết 1/500. Những sai phạm này không chỉ gây hệ lụy về hạ tầng mà còn không đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn công trình và phòng cháy chữa cháy, dẫn đến việc không thể cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Nguồn: kenh14.vn
Phường Hoàng Liệt vừa phát "phiếu thu thập thông tin" để hỏi ý kiến những người mua căn hộ tại các tòa VP3, VP5 và các tòa khu chung cư HH Linh Đàm về phương án xử lý sai phạm của chủ đầu tư nè.
Trong phiếu có hai phương án chính: Trả lại căn hộ để nhận lại tiền đã mua; hoặc được đền bù bằng một căn hộ khác có giá trị tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
Tuy nhiên, nhiều người vẫn mong muốn được cấp sổ đỏ cho căn hộ hiện tại. Cư dân cũng đề nghị cơ quan chức năng tổ chức buổi gặp gỡ trực tiếp để trao đổi kỹ trước khi quyết định.
Khu chung cư HH Linh Đàm tại phường Hoàng Liệt đi vào hoạt động từ năm 2015 với tổng số khoảng 10.000 căn hộ. Hiện tại đây là một trong những tổ hợp chung cư đông dân cư nhất Hà Nội với khoảng 40.000 người đang sống ở 4 tổ hợp tòa nhà (HH1, HH2, HH3, HH4).
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và CTCP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2015. Nhưng đến giờ vẫn chưa có sổ đỏ do chủ đầu tư sai phạm quá nhiều.
Theo kết luận thanh tra, nguyên nhân chính là do chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án. Cụ thể, công trình được duyệt tối đa 27 tầng nhưng thực tế xây vượt từ 9 đến 14 tầng, nhiều tòa cao tới 36-41 tầng luôn!
Không chỉ vi phạm quy hoạch, dự án còn có nhiều sai phạm khác như chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai, chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, thậm chí khởi công khi chưa được cấp phép xây dựng.
Trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư tự ý điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, chiều cao tầng và chuyển đổi công năng từ văn phòng sang căn hộ lưu trú mật độ cao, phá vỡ Quy hoạch chi tiết 1/500. Những sai phạm này không chỉ gây hệ lụy về hạ tầng mà còn không đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn công trình và phòng cháy chữa cháy, dẫn đến việc không thể cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Nguồn: kenh14.vn